AGE:墨尔本的富区和穷区

dididadaa

AGE上的文章.
Victoria's top 10 most advantaged suburbs
Chart
East Melbourne
Glen Iris - East
Surrey Hills (West) - Canterbury
Toorak
Brighton (Vic.)
Ivanhoe East - Eaglemont
South Yarra - West
Camberwell
Beaumaris
Albert Park

Victoria's top 10 most disadvantaged suburbs
Chart
Broadmeadows
Corio - Norlane
Campbellfield - Coolaroo
Morwell
Braeside
Doveton
Meadow Heights
Maryborough (Vic.)
St Albans - South
St Albans - North

https://www.theage.com.au/national/victoria/melbourne-s-richest-and-poorest-suburbs-how-does-your-area-compare-20180327-p4z6hi.html

ppllmm

South Yarra  呵呵

随便如何

Broadmeadows房租最近涨的很多

外汇交易

富人区越来愈好，穷人区越来越穷～～～

sniper

对于同一个council里的兄弟Glen Iris可以上榜，落选的Hawthorn表示不服。

JhYu

sniper 发表于 2019-4-24 18:59
对于同一个council里的兄弟Glen Iris可以上榜，落选的Hawthorn表示不服。

部分的Glen Iris 在Stonnington下，较贵的位置。

james988

安照人均收入还是什么？

txy1211

多年前，有个西人前同事，他老婆(也是西人)是有三十年经验的地产经理。某日闲聊，问他，如果钱不是问题，他会买哪个区的房子？他毫不犹豫地说，East Melbourne.

sniper

JhYu 发表于 2019-4-24 20:09
部分的Glen Iris 在Stonnington下，较贵的位置。

理解。问题是glen iris的east，可能是快靠近burwood那里了，那块也算？

行者有疆

JhYu 发表于 2019-4-24 20:09
部分的Glen Iris 在Stonnington下，较贵的位置。

Boroondara不好？

brittle

居然没有kew?

JhYu

行者有疆 发表于 2019-4-24 21:10
Boroondara不好？

靠近Malvern所以贵，不一定是Boroondara不好。

ken1982072

surrey hills只有west，瞧不起whitehorse啊

wcdma

surrey hills EAST 靠近box hill south那部分，夹在elgar路和warrigal 路之间那片属于whitehorse ，价格确实比surrey hills西边便宜不少，但是环境也是非常棒，非常安静，非常宜居

dsl_spore

一年前的文章， 2018 年 3月 27， 不过可能变化不大。

tuziwhite

这个又不是维州最贵的区评选，还蛮正常的
我们公司的老外小家庭都是住south yarra

澳巴

east Melbourne 周边除了工业区就是难民楼还有著名的免费吸毒场所。隔三差五还可以近距离观看热闹的孟巴节，真是好的不要不要的。

29cap

居然没有hawthorn Kew

tingxu

JhYu 发表于 2019-4-25 00:06
靠近Malvern所以贵，不一定是Boroondara不好。

居然没有malvern

nis5

hawthorn 这么不受待见吗？

nariko

txy1211 发表于 2019-4-24 21:03
多年前，有个西人前同事，他老婆(也是西人)是有三十年经验的地产经理。某日闲聊，问他，如果钱不是问题，他 ...

我以前和一个土豪去看过east Mel的house, 说实话地太小了,很少有800以上的,而且门口全是permit zone或者1P 2P的停车位. 要是约朋友来家里及其不方便,总不能让他们坐uber或者火车来家里玩吧?
综合来说还是toorak, kew什么的适合一些

nariko

Maryborough  3465 看成是 Maribyrnong 3032 了, 我说呢... Maribyrnong 很不错的区了,在high point shopping center旁边

wmel

澳巴 发表于 2019-4-25 10:18
east Melbourne 周边除了工业区就是难民楼还有著名的免费吸毒场所。隔三差五还可以近距离观看热闹的孟巴节 ...

吸毒鬼围绕的leafy melbourne east,高上大的富人区

stella_hq

投资和富区穷区无关

马马杜

nariko 发表于 2019-4-26 11:09
Maryborough  3465 看成是 Maribyrnong 3032 了, 我说呢... Maribyrnong 很不错的区了,在high point shoppi ...

我也看成Maribyrong了，差点以为自己住的区要和Broadmedows齐名了，吓一跳

dididadaa

排名按收入+职业，排名前的区高薪多，可能专业人士更多一些。 象TOORAK很多有钱的退休人士，但退休后收入不高，所以排在East Melbourne之后。 如果某个区内较多小生意业主，钱多房新房价高，但报税的收入并不高， 这个区的排名也不会靠前。
能否说， 在排名靠前的区，邻居是医生律师的可能性要比别的区更大?  排名在中间的区，更大机会与小生意业主为邻呢？毕竟世道艰难，谋生不易，报不了很多税。
The Bureau of Statistics' index of advantage and disadvantage is based on a mix of household income and occupation, so the retired old money of Toorak is outranked by the busy professional cohort of East Melbourne

有意思的是， 作者特别拿出生在中国的华人和从越南来的华人作对比，而且对比了两次。但又“政治正确”地说并不表示这个指数和出生地有什么关系。
On Tuesday, the ABS singled out how it showed how people born in China predominantly live in advantaged areas of Australia, while those from Vietnam are concentrated in comparatively disadvantaged suburbs.

Demographer Glenn Capuano of consultancy .id said those born in China tended to flock to wealthier areas of Melbourne's east such as Glen Waverley and Box Hill, which often have good schools.

He stressed there was not a cause and effect relationship between birthplace and disadvantage.

laura777

East Melbourne 有很多诊所，可能很多医生住在那里吧。

leonliwenyu

SBS网站有一个Australia wealth map
链接如下：
http://www.sbs.com.au/news/map/regional-variations-in-income


Average Income        East Melbourne        Australia
Average Median        $65,055                   $44,940
Average Mean         $109,459                        $58,389

Income share of highest earners        East Melbourne        Australia
Top 1% of earners                                            16.1%               9.3%
Top 5% of earners                                             35.4%               22.6%
Top 10% of earners                                             47.1%        33.7%


Average Income        Toorak        Australia
Average Median        $65,753          $44,940
Average Mean              $145,639          $58,389

Income share of highest earners        Toorak        Australia
Top 1% of earners                               20.7%        9.3%
Top 5% of earners                               42.5%        22.6%
Top 10% of earners                         55.2%        33.7%

dididadaa

leonliwenyu 发表于 2019-4-26 13:41
SBS网站有一个Australia wealth map
链接如下：
http://www.sbs.com.au/news/map/regional-variations-in-i ...

SBS的是按 wealth, AGE的按 （Taxed) Income

leonliwenyu

dididadaa 发表于 2019-4-26 13:55
SBS的是按 wealth, AGE的按 （Taxed) Income

谢谢指正，虽然名字叫wealth map，表格的数据其实还是按照median和mean income来做划分的。