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老伙计

木屐族

发表于 2019-4-13 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由老伙计于 2019-4-13 14:33 编辑

32 william st Mount Waverley
https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-130800146

人山人海，四五组人喊。 1.45 on the market。
1.5卖出。

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rick_toyota

木屐族

发表于 2019-4-13 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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location比房子值钱。

Harveyliu

布鞋族

发表于 2019-4-13 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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这条街很热

Sunking08

皮靴族

发表于 2019-4-13 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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暴跌啊2015年的水平

zkm2003210

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禁止发言

发表于 2019-4-13 17:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 zkm2003210 于 2019-4-13 16:16 编辑

Sunking08 发表于 2019-4-13 14:52
暴跌啊2015年的水平

这个价格还不错吧。
峰值能大概1.7左右？

extralight

铜靴族

发表于 2019-4-13 17:38 |显示全部楼层

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这房子都卖了150w，看来行情真的是有所回暖，按这个行情的话glen校区的一块地又得上180了

老伙计

木屐族

发表于 2019-4-13 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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rick_toyota 发表于 2019-4-13 14:35
location比房子值钱。

正解

billsu2013

皮靴族

发表于 2019-4-13 23:33 |显示全部楼层

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确实是比以前便宜很多了，但有点触底的感觉了

gifox

版主

发表于 2019-4-13 23:37 |显示全部楼层

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看样子要推倒重建了。建好后总投入就2.2 m plus了。

s3132090

木屐族

发表于 2019-4-14 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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这个location好是因为离火车站近吗

flybird2010

木屐族

发表于 2019-4-14 01:57 来自手机 |显示全部楼层

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这套房子硬伤是后院朝南啊！如果后院朝北得贵20万！

zzfgg123

皮靴族

发表于 2019-4-14 02:23 来自手机 |显示全部楼层

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flybird2010 发表于 2019-4-14 00:57
这套房子硬伤是后院朝南啊！如果后院朝北得贵20万！

澳洲这阳光没人在意朝向能差5万撑死了

老伙计

木屐族

发表于 2019-4-14 10:01 来自手机 |显示全部楼层

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flybird2010 发表于 2019-4-14 00:57
这套房子硬伤是后院朝南啊！如果后院朝北得贵20万！

后面挺乱的。还有朝向问题当时还没注意

我在大象房

布鞋族

发表于 2019-4-14 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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这个location峰值有170 最少，看来大家都觉得150 很值，话说那个中介是不是很厉害呢，可以找来这么多人竞拍

flybird2010

木屐族

发表于 2019-4-14 11:03 来自手机 |显示全部楼层

170的之前拍的后院超北的这个价格其实已经接近最高峰好地段的房子还是很保值的

ViceMan

银靴族

发表于 2019-4-14 21:54 |显示全部楼层

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花1.5m的人应该不会考虑住在这样的房子里吧？铁定要推倒的了。

纯算地价的话，这价格不比balwyn north低啊

huaxinmaomao

银靴族

发表于 2019-4-15 10:23 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... t-waverley-vic-3149
这个房子周末也卖了为啥只卖了131万房东亏了 40+万

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-4-15 10:28 |显示全部楼层

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价格不错啊

老伙计

木屐族

发表于 2019-4-15 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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huaxinmaomao 发表于 2019-4-15 09:23
https://www.realestate.com.au/property/14-rosaline-ave-mount-waverley-vic-3149
这个房子周末也卖了为 ...

投资失败？

huaxinmaomao

银靴族

发表于 2019-4-15 10:34 |显示全部楼层

老伙计发表于 2019-4-15 09:28
投资失败？

是啊据说去年第一次拍了151 不肯卖，这已经第三次了终于卖了血亏啊

老伙计

木屐族

发表于 2019-4-15 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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huaxinmaomao 发表于 2019-4-15 09:34
是啊据说去年第一次拍了151 不肯卖，这已经第三次了终于卖了血亏啊

碰到一个理性的房东挺难，碰到好的买家有可能赚。就怕贪心

Baby98

木屐族

发表于 2019-4-15 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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网上看这样的地这样的区现在卖1,000,000上下有好多套为什么要去抢这个1,500,000的房子呢，有点想不通，真的是它这个位置是最好的吗

hec66

铜靴族

发表于 2019-4-15 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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这个区2017买房的普遍亏20万

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