精华好帖回顾
· 寻工小记（随便看看系列） (2004-12-21) angelaleewi99	· 通灵散记 (2005-3-28) booper
· 罗宋汤 (2007-6-9) keke	· 夏威夷散记（坑填完啦，不过多图啊！） (2008-11-18) 大飞熊

查看: 2757|回复: 12

[修房建房] 关于房龄90年以上的房子的被禁止重建问题 [复制链接]

发表于 2019-4-12 10:58 |显示全部楼层

此文章由 SOSHELPPLZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SOSHELPPLZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上次看到一个新闻，是一个房龄比较久的房子，不是历史建筑也不是保护区，但房主无法把房子重建因为邻居反对重建，邻居向council申请了一个干涉保护令。
忘记了那个保护令的具体名字，好像说房子很久了也有一定的历史文化意义，邻居申请把那个房子保护起来禁止重建

但现在市面上那些90年以上的房子是不是也有这个风险？

洋插队

银靴族

发表于 2019-4-12 11:05 |显示全部楼层

此文章由洋插队原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者洋插队所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那个叫Interim Heritage Order。

现在Ryde Council已经向州规划部递交planning proposal, 要将这个物业列为local heritage item. http://leptracking.planning.nsw. ... etails.php?rid=5984

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
SOSHELPPLZ	+ 2

查看全部评分

这世上没有免费午餐

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2019-4-12 11:21 |显示全部楼层

此文章由 SOSHELPPLZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SOSHELPPLZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

洋插队发表于 2019-4-12 11:05
那个叫Interim Heritage Order。

现在Ryde Council已经向州规划部递交planning proposal, 要将这个物业列 ...

看了一下这房子的介绍，居然是上市才27天被现房东加价60万买的。。。

成交价360万，现价估值250万。。。。。

查了一下Interim Heritage Order，好像没写任何具体的条件，什么样的房子会被施加这个order
如果没具体的条件，邻居就可以让停工的话，感觉不可控性还挺强的！

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2019-4-12 11:24 |显示全部楼层

此文章由 SOSHELPPLZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SOSHELPPLZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bello 发表于 2019-4-12 11:06
应该有风险，让我想起了以前意大利同事的话，在意大利房子只要超过50年就不能随便乱拆 ...

感觉这样对房子价值有影响呀。

如果只是扩大后院，或者只是加层不知道是不是也有可能受控制

TonyStark

铜靴族

发表于 2019-4-12 11:41 |显示全部楼层

此文章由 TonyStark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TonyStark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

洋插队

银靴族

发表于 2019-4-12 13:05 |显示全部楼层

此文章由洋插队原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者洋插队所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

SOSHELPPLZ 发表于 2019-4-12 11:21
看了一下这房子的介绍，居然是上市才27天被现房东加价60万买的。。。

成交价360万，现价估值250万。。 ...

现价估值250万, 但是房子里面的状况已经惨不忍睹，现业主可能要花大钱（听说需要近100万）才能卖得出去。

这世上没有免费午餐

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2019-4-12 13:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 SOSHELPPLZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SOSHELPPLZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

洋插队发表于 2019-4-12 13:05
现价估值250万, 但是房子里面的状况已经惨不忍睹，现业主可能要花大钱（听说需要近100万）才能卖得出去。 ...

惨不忍睹是因为屋主拆屋了？

我还以为是da公示阶段被邻居阻止了

领居都有时间联合申请禁制令他的屋还没拆完？

siyac

木屐族

发表于 2019-4-12 14:41 |显示全部楼层

此文章由 siyac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 siyac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

据我所知，和建成多少年没有直接关系，主要是看这个房子。heritage overlay也分好几个等级，有些低级别的可以拆。如果是好一点的区，不能拆问题也不大，装修好一点也是可以卖个好价钱，很多老外喜欢老房子的底蕴，现代的内装。

weedoo

银靴族

发表于 2019-4-12 18:18 |显示全部楼层

此文章由 weedoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weedoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

注意

katherman

银靴族

发表于 2019-4-12 18:45 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

的确需要小心

yang5637

水晶靴族

发表于 2019-4-12 19:21 |显示全部楼层

此文章由 yang5637 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yang5637 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

涨姿势

shawn-oz

金靴族

发表于 2019-4-12 21:46 |显示全部楼层

此文章由 shawn-oz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shawn-oz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主应该告council

小棉花

草鞋族

发表于 2019-4-24 22:12 |显示全部楼层

此文章由小棉花原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小棉花所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种合同上应该要写吧

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[修房建房] 关于房龄90年以上的房子的被禁止重建问题 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块