[行情讨论] Schofield Mirvac的house & land package 即将settle，合同价转有人要吗 [复制链接]

发表于 2019-4-11 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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多大的土地和房子？

逆鳞龍

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发表于 2019-4-11 13:58 |显示全部楼层

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你自己倾向于怎么做？

dongyuange

发表于 2019-4-11 14:25 |显示全部楼层

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太远了

LoveMyHome96

发表于 2019-4-11 14:26 |显示全部楼层

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现在这个市场，必须合同价砍去30% 才会有人捡漏。

hairbei

白金靴族

发表于 2019-4-11 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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去最后一位零，要了

datou1981

金靴族

发表于 2019-4-11 14:53 |显示全部楼层

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当年我建议我同学不要买这个.....

Jovani

发表于 2019-4-11 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2019-4-11 13:26
现在这个市场，必须合同价砍去30% 才会有人捡漏。

2016年到现在普跌10%-加上楼花虚高10%-
减20_25%可以有得倾了

天天天蓝123

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发表于 2019-4-11 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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Once u bought the house. U need to spend another 100,000 to fix it

发表于 2019-4-11 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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300平方多点，这个我只能出65万。

everlove_

发表于 2019-4-11 17:03 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2019-4-11 13:26
现在这个市场，必须合同价砍去30% 才会有人捡漏。

那为什么买家不直接选择丢10%？

Xenabear

发表于 2019-4-11 17:04 |显示全部楼层

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不知道楼主的地有多大?如果地可以说大一点应该可以80多万? 西北线不是下个月第一周通车吗?等通车了再转会不会好一点?

小北极熊

发表于 2019-4-11 17:06 |显示全部楼层

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那里的地大多都是250到300平米，现在市场价都是之前价格的8折啦

metalgear

发表于 2019-4-11 17:56 |显示全部楼层

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朋友有两套放了快一年了都卖不掉

发表于 2019-4-11 18:43 来自手机 |显示全部楼层

everlove_ 发表于 2019-4-11 16:03
那为什么买家不直接选择丢10%？

买家丢10%还要负法律责任。你以为你不要10%开发商就会放过你了？天真！

yl001

水晶靴族

发表于 2019-4-11 18:53 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2019-4-11 16:04
不知道楼主的地有多大?如果地可以说大一点应该可以80多万? 西北线不是下个月第一周通车吗?等通车了再转会不 ...

不懂就别。。。
Schofield 跟西北线有什么关系？人家是黑镇下几站。。。一直都有火车。。。

everlove_

发表于 2019-4-11 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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michaelinau 发表于 2019-4-11 17:43
买家丢10%还要负法律责任。你以为你不要10%开发商就会放过你了？天真！

开发商告不赢的，最多就是吃10%

zunreal

金靴族

发表于 2019-4-11 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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everlove_ 发表于 2019-4-11 18:16
开发商告不赢的，最多就是吃10%

告得赢，除非你破产

发表于 2019-4-11 19:33 来自手机 |显示全部楼层

everlove_ 发表于 2019-4-11 18:16
开发商告不赢的，最多就是吃10%

开发商还需要告？合同上白纸黑字。你不会连购房合同都没看过吧？

wzbear

木屐族

发表于 2019-4-11 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wzbear 于 2019-4-11 18:35 编辑

楼主那个太远了，我有个480平米离rousehill 火车站和购物中心只有10分钟步行路程的跟楼主一样价格卖

Marco666

木屐族

发表于 2019-4-11 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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90多万不便宜啊

edmunyu

发表于 2019-4-11 19:42 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-4-11 17:53
不懂就别。。。
Schofield 跟西北线有什么关系？人家是黑镇下几站。。。一直都有火车。。。 ...

西北线最后一站就在SCHOFIELD ROAD ,离SCHOFILED 很近的。

Xenabear

发表于 2019-4-11 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-4-11 17:53
不懂就别。。。
Schofield 跟西北线有什么关系？人家是黑镇下几站。。。一直都有火车。。。 ...

Schofield有的位置离新的西北线的终点站很近的，我就在SchofieLd买了房，我看着房子建起来也看着火车站建起来的，我那个位置就是离老火车站远离新的火车站近，离老火车大概2.5公里，离新火车站不到1公里。

katysail

铜靴族

发表于 2019-4-11 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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楼主多大的地上400了吗

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2019-4-11 21:16 |显示全部楼层

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我有套mirvac的房子在那边，估计在楼主的房子附近？当时不到六十万买的，已经出租五年左右。不难出租啊。看到很多房子挂市很久都租不出去，都是租金要价太高的。现实一点，出租一点不难，而且好房客居多。换租客的空租期一般两三周。这不算长吧。现在西北线要开通，就更方便了。旧火车站那边的公寓楼开建，以后也能步行去旧火车站。coucil刚寄信通知，要在附近再建一家小学，都是利好。

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

icac

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发表于 2019-4-12 00:09 来自手机 |显示全部楼层

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60萬左右賣的出去，70也有可能。想賣80基本不可能，90你是妄想

katherman

发表于 2019-4-12 00:13 |显示全部楼层

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你都知道“头疼”了，自然清楚合同价不可能有人收的
谁都不想有损失，显然自己承担的风险需要自己买单