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[自购小窝] 看看墨尔本这个房子的跌幅 2015年145.3，2019年128，这是跌倒2013年了？ [复制链接]

mydream190

皮靴族

发表于 2019-3-29 00:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 mydream190 于 2019-3-29 01:42 编辑

看看墨尔本这个房子的跌幅 2015年145.3，2019年128，这是跌倒2013年了？跌这么猛！！！跌幅好咂舌

2019年3月sold https://www.realestate.com.au/so ... rna+south-129728526
历史记录 https://www.realestate.com.au/pr ... c-3152?pid=p4ep-pdp|sold-pdp:property-history-cta#timeline

MK2

皮靴族

发表于 2019-3-29 01:22 |显示全部楼层

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年底再看房东应该庆幸现在找到了接盘侠

mydream190

皮靴族

发表于 2019-3-29 01:30 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2019-3-29 02:22
年底再看房东应该庆幸现在找到了接盘侠

这个现在算上印花税，30都打不住了

terry11

银靴族

发表于 2019-3-29 01:54 来自手机 |显示全部楼层

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为啥要卖
亏本很对呢

wmel

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发表于 2019-3-29 07:47 |显示全部楼层

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terry11 发表于 2019-3-29 02:54
为啥要卖
亏本很对呢

2015年145买这个明显是贵了，145可以买glen校区了，
关键这个房子是高速房，估计实在太吵，住不下去了

grattan

皮靴族

发表于 2019-3-29 08:09 |显示全部楼层

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4年内也就跌11%+- 啊

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-3-29 08:30 |显示全部楼层

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房东是止血，要不迟点跌得更多

v26v26oo

皮靴族

发表于 2019-3-29 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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grattan 发表于 2019-3-29 09:09
4年内也就跌11%+- 啊

有的人7年翻一倍，有的人4年跌11%，人和人差距太大

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-3-29 09:21 |显示全部楼层

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貌似豪宅都在跌，不新鲜

idlepoison

金靴族

发表于 2019-3-29 09:25 |显示全部楼层

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这不是因为房价跌了，是因为上个房主被宰了好么

我在大象房

布鞋族

发表于 2019-3-29 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2019-3-29 10:21
貌似豪宅都在跌，不新鲜

豪宅？这房子装修很旧好吗

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-3-29 10:09 |显示全部楼层

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我在大象房发表于 2019-3-29 10:59
豪宅？这房子装修很旧好吗

所以我说“貌似豪宅”，其实就是那种盖出来的房子比周围地价还高的房子，经过几年价格就跌了，因为保值的是地段，不是房子

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

lotus-fan

木屐族

发表于 2019-3-29 13:20 |显示全部楼层

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flybird2010

木屐族

发表于 2019-3-31 12:38 |显示全部楼层

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Wantirna south 这几年被华人神话了，本来是个普通的区，被炒的火热，15年买这个房子的，一定没搞明白墨尔本好的区是哪些，这个价格15年买在近东南的老HOUSE都没问题，哪怕现在跌回到买入价，长期持有也没风险, 本地人还是会持续买入。

今年这个区各种低价成交，因为华人不买了，LOCAL也不买，价格跌得很厉害。

andrewmama

银靴族

发表于 2019-3-31 18:14 |显示全部楼层

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车库还有落地窗？

这房10多年前的式样，前脸好像动过，弄成法式豪宅那种，里面没有升级

bessieyang

皮靴族

发表于 2019-3-31 18:36 |显示全部楼层

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最近想找个地方捡漏，是不是有点早了
如果现在捡的话，哪个区比较好？保温杯还是glen，我看kew 有140的大地破房流拍，700的地

VroomVroom

皮靴族

发表于 2019-3-31 19:05 |显示全部楼层

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房东是雷锋~

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2019-3-31 19:50 |显示全部楼层

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同样的房子在the Glen校区15年要3m, 相距不到2公里的Wantirna South不用半价就拿到了！
可以想象房主当时是有多自豪

现在知道了那里原来是垃圾填地，又紧挨着24/7喷汽车尾气的高速，降价10%脱手不失为上策

行者有疆

铜靴族

发表于 2019-3-31 19:55 |显示全部楼层

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这波确实厉害，关键地税啥的还涨了。回到13年了，现在有个1m就能看eastlink以西了，看破房的话有个1.4都敢看kew了

billsu2013

皮靴族

发表于 2019-3-31 20:05 |显示全部楼层

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lz 来说说这个房：8 Miriam Close, Wantirna South

mel912

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发表于 2019-3-31 20:20 |显示全部楼层

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当年买贵了

现在仍然买贵了，新买家可能还是中国人

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2019-3-31 21:39 |显示全部楼层

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billsu2013 发表于 2019-3-31 21:05
lz 来说说这个房：8 Miriam Close, Wantirna South

https://www.onthehouse.com.au/pr ... th-vic-3152-8054559

onthehouse估价1.8m

去年底卖了2.908m, 相差好大

dingyipu

白金靴族

发表于 2019-3-31 22:03 |显示全部楼层

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现在感觉房价还要低迷一段时间

MK2

皮靴族

发表于 2019-4-1 01:41 |显示全部楼层

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bessieyang 发表于 2019-3-31 19:36
最近想找个地方捡漏，是不是有点早了
如果现在捡的话，哪个区比较好？保温杯还是glen，我看kew 有140的大地 ...

肯定Glen啊还是方便点不过还是虚高估计年底11月份左右再跌30% 可以入手

melmen

皮靴族

发表于 2019-4-1 06:36 |显示全部楼层

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房东买房缺乏思考，只看外观，土豪气十足，面子是争了，可这位置太差劲了，市场好的时候还能唬住人，放在今天，只能降价促销

zzq0422

铜靴族

发表于 2019-4-1 07:53 |显示全部楼层

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flybird2010 发表于 2019-3-31 12:38
Wantirna south 这几年被华人神话了，本来是个普通的区，被炒的火热，15年买这个房子的，一定没搞明白墨尔 ...

同意 WS被炒的太过了位置也就那样好多人一窝蜂的跟进。。。和炒股票一样。。。快要成华人区领跌课代表了

逆风而上

铜靴族

发表于 2019-4-1 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由逆风而上于 2019-4-1 09:32 编辑

哈哈哈，看到这个区就想笑

33857401

铜靴族

发表于 2019-4-1 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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楼上的都是大仙，说得一套一套的，离高速最少也有五六百米的距离吧，居然还能说是高速房，这个房子贱卖的原因是房东是学生，毕业回国了，就这么简单啊，只能说新房主捡漏了。

lippea

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发表于 2019-4-1 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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这房子好漂亮！！

spacc

金靴族

发表于 2019-4-1 10:02 |显示全部楼层

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好吵啊，就在m3旁边啊

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