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[财经新闻] 房地产价格下跌造成7年来最大的财富下降 [复制链接]

MicroBusiness

铜靴族

发表于 2019-3-28 15:45 |显示全部楼层

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澳大利亚房地产价格下跌以及起伏不定的股票市场造成7年来最大的家庭财富下降，这对储备银行下调利率提出了新的压力。

澳大利亚统计局今天说，2018年第四季度家庭财富下降了2.1%，这是2011年第三季度以来的最大降幅。人均家庭财富下降了10，198元至404，320元，连续两个季度下跌。

这一下跌的主要原因是连续第四个季度的房地产价格下跌，以及金融资产例如退休基金在第四季度受到股票价格下跌的拖累。股票市场已经从去年第四季度的下跌恢复，但房地产价格依然下行。

澳大利亚人发现，以往传统的大量贷款买房，然后通过工资上涨通货澎涨和放假上升洗去债务的传统手段不灵了。

于此相反，资产价格下跌反而推高了债务比例：虽然银行业限制了贷款，房地产抵押贷款占总房地产市场价格的比例反而上升到了28.3%，这是过去4年的新高，这表明房贷债务上升速度超过了家庭拥有住宅的价值上升速度。

随着市场担心家庭财富下降将拖累消费，澳大利亚储备银行行长Philip Lowe上个月将储备银行的态度切换到了中立。

去年第二季度，澳大利亚经济剧烈减缓，原因是占国民生产总值60%的消费比较疲软。

金融市场认为Lowe将会在不久的将来下调利率，并且认为会从目前的1.5%下调两次。

星期四的数据再次确认下周联邦政府预算中减税和加大政府支出的重要性。

但是财政刺激政策可能已经太晚了，不足以挽救现任Morrison政府，现任政府在民调中落后，而5月份会进行联邦大选。

原文：
https://www.smh.com.au/business/ ... 0190328-p518l1.html

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astina 在2019-3-28 16:08 +32分 并说

pan123au pan123au 当前离线头像被屏蔽金靴族金靴族, 积分 12527, 距离下一级还需 7473 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2019-3-28 16:03 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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syqwin

皮靴族

发表于 2019-3-28 16:04 |显示全部楼层

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当初吹7年翻一番，吹得那叫一个high，稍微质疑两句就被骂得狗血喷头

和洗脑传销组织有什么区别？

等着瞧吧，这股劲至少5年都缓不过来

dinglongdong

金靴族

发表于 2019-3-28 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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打掉的牙，怎么也得咽下去，吐出来就不好看了

Hetbert

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-3-28 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2019-3-28 17:13 编辑

多好啊。

汇率下跌，房价下跌。

给了新移民入场的机会。

adelle

铜靴族

发表于 2019-3-28 16:12 |显示全部楼层

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房地产升值的财富是数字游戏而已。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-3-28 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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多军是已经买好房子的同学，空军是准备买房子的同学。多空本一家，都是关心房事的人，请大家淡定。

目前阶段，卖房的是韭菜，买房的是傻瓜，聪明的人就剩下像我一样不买也不卖，只是上来聊天的人了。。。哈哈。

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XUJIAN	+ 4	你太有才了
excellentcarol	+ 2	你太有才了
游得好小鱼	+ 5	你太有才了

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足迹最穷地产投资人

Icycle

木屐族

发表于 2019-3-28 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-3-28 17:15
多军是已经买好房子的同学，空军是准备买房子的同学。多空本一家，都是关心房事的人，请大家淡定。

目前阶 ...

握手

zunreal

金靴族

发表于 2019-3-28 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2019-3-28 17:12
多好啊。

汇率下跌，房价下跌。

下乡了咋入场

cwb1000

金靴族

发表于 2019-3-28 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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有钱人不来没用^_^

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-3-28 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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每两天都要把2018拿出来鞭一下。

Hetbert

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-3-28 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2019-3-28 17:30
下乡了咋入场

乡下房子也跌了啊。。。

pan123au

金靴族

发表于 2019-3-28 16:45 |显示全部楼层

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小刘又来翻译房价下跌新闻了，牛。鼓励坚持不懈

金哨子

皮靴族

发表于 2019-3-28 16:56 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-3-28 17:15
多军是已经买好房子的同学，空军是准备买房子的同学。多空本一家，都是关心房事的人，请大家淡定。

目前阶 ...

哈哈精辟

sbsfbi

木屐族

发表于 2019-3-28 17:01 |显示全部楼层

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汇率又要跌了

gracegenie

银靴族

发表于 2019-3-28 17:17 |显示全部楼层

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别指望降息。。。慢慢熬出来吧，美国欧洲都是这么过来的。。。我们才刚到赶移民这步，我估计大概要熬个5年左右，然后缓慢进入复苏期。。也就是美国现在的状态。

早点熬，比晚点熬好。。。你们看欧洲，大概率要日本化了。。。负利率成常态。。。

所以目前这种shit状态，我是不会选工党的。。国库有钱了，再选他们