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[日常管理] 公寓房地毯换地板，已向物业申请，但需要提供隔音材料 [复制链接]

梨涡的浅笑

铜靴族

发表于 2019-2-26 23:52 |显示全部楼层

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本帖最后由梨涡的浅笑于 2019-2-28 14:31 编辑

公寓房在ground floor，现需要换地板，需要物业审批吗？审批大概需要多久？只要发邮件向物业审批即可吗？谢谢各位解答

更新：已向物业申请，物业需要更多详细信息，其中需要提供隔音材料，请问这个怎么弄？完毕后还需要其他物主同意，麻烦啊

davidchu3

木屐族

发表于 2019-2-27 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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你要问strata，strata会问你铺何种地板，要不要往地面打钉子，你要解释清楚铺实木地板还是金刚版。

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梨涡的浅笑

铜靴族

发表于 2019-2-27 00:05 来自手机 |显示全部楼层

davidchu3 发表于 2019-2-27 00:01
你要问strata，strata会问你铺何种地板，要不要往地面打钉子，你要解释清楚铺实木地板还是金刚版。 ...

谢谢。请问这样的审批大概需要多久？因为我也只想铺一般的复合地板

davidchu3

木屐族

发表于 2019-2-27 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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每个strata不一样的吧。我是townhouse，跟strata报备后他们邮件里问了几个问题，怎么铺，要不要龙骨和打钉子。我说金刚版自己铺不要钉子，他们秒回铺吧。你是公寓楼下有人，可能还会有额外要求。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-2-27 01:10 来自手机 |显示全部楼层

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直接干吧，这点事儿，不用麻烦物业了。

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-2-27 01:11 来自手机 |显示全部楼层

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davidchu3 发表于 2019-2-26 23:13
每个strata不一样的吧。我是townhouse，跟strata报备后他们邮件里问了几个问题，怎么铺，要不要龙骨和打钉 ...

楼主是ground floor,楼下没人。

足迹最穷地产投资人

梨涡的浅笑

铜靴族

发表于 2019-2-27 07:56 来自手机 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2019-2-27 01:10
直接干吧，这点事儿，不用麻烦物业了。

会不会事后被物业找麻烦？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-2-27 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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梨涡的浅笑发表于 2019-2-27 06:56
会不会事后被物业找麻烦？

我有两套房子是自己直接找人换的地板，没人理我啊。

足迹最穷地产投资人

combot

银靴族

发表于 2019-2-27 09:52 |显示全部楼层

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这种属于STRATA欺负老实人，胆子大没事

yzh1999

银靴族

发表于 2019-2-27 09:57 |显示全部楼层

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理论上是要的
https://www.fairtrading.nsw.gov. ... schemes/renovations

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马到成功

白金靴族

发表于 2019-2-27 09:59 |显示全部楼层

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要申请

花生

钻石靴族

发表于 2019-2-27 10:01 |显示全部楼层

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要的，不过LZ是grand floor，不影响别人，被批准的机会非常大的。

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cwb1000

金靴族

发表于 2019-2-27 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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你铺金刚版的又是一楼基本想不到理由拒绝你^_^

RADEON

金靴族

发表于 2019-2-27 10:49 |显示全部楼层

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走个过场申请一下吧。然后该咋整咋整

STRATA 是橡皮图章，欺软怕硬，除了上法院告你，啥也不能强制执行。

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-2-27 11:11 |显示全部楼层

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审批是要的，只是底层很容易批就是了

ken1huang

银靴族

发表于 2019-2-27 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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还是申请一下吧！怕有讨厌的邻居，一会儿举报啥的

hxyconan

银靴族

发表于 2019-2-27 16:41 |显示全部楼层

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yao

Leo417

皮靴族

发表于 2019-2-27 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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申请一下比较好，我的公寓刚换完地板，写了封信啥也没提供就批准了，要看公寓和Strata好不好应付。

ARACT

金靴族

发表于 2019-2-27 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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问物业要你们小区的 Strata by Law，只要不违法任何一个法条，就可以干。

ANDERXON007

金靴族

发表于 2019-2-27 21:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 ANDERXON007 于 2019-2-27 20:28 编辑

地板－－要，，除非groundfloor

地毯－－不要

地板因为关系到楼下，不允许铺太薄太响的

ARACT

金靴族

发表于 2019-2-27 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-2-27 09:56
当然要，而且新州已改物业法，不像以往物业审批即可，要等到每年业主大会审批，除非业委会有授权。这是规定 ...

你确定吗？能列出法条支持吗？

ARACT

金靴族

发表于 2019-2-27 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-2-27 21:46
确定，你可以自己查NSW strata law

谢谢

似水骄阳

布鞋族

发表于 2019-2-28 14:01 |显示全部楼层

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需要申请的，看你的strata严不严格，对隔音材料都有要求

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梨涡的浅笑

铜靴族

发表于 2019-2-28 14:26 来自手机 |显示全部楼层

似水骄阳发表于 2019-2-28 14:01
需要申请的，看你的strata严不严格，对隔音材料都有要求

今日收到物业回复，需要提供一些更详细的信息，其中，what acoustic sound proofing you propose to install貌似就是你提的隔音材料，这个怎么提供？

donotgo

金靴族

发表于 2019-2-28 14:30 |显示全部楼层

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梨涡的浅笑发表于 2019-2-28 14:26
今日收到物业回复，需要提供一些更详细的信息，其中，what acoustic sound proofing you propose to inst ...

你去找个卖地板的地方，跟他们说要装公寓里的，要个quote，把quote给物业就行

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似水骄阳

布鞋族

发表于 2019-3-1 12:14 |显示全部楼层

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梨涡的浅笑发表于 2019-2-28 14:26
今日收到物业回复，需要提供一些更详细的信息，其中，what acoustic sound proofing you propose to inst ...

卖地板的那里会提供的

winwin

布鞋族

发表于 2019-6-5 19:12 |显示全部楼层

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