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[生意经营] 店里水管（墙里面的）爆了，是谁出钱修? [复制链接]

xzhu395

布鞋族

发表于 2019-2-25 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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rt，房东说是我付钱找Plummer检查和维修，水管在墙里面，还需要把墙凿开。楼下停车场水漏的挺厉害。已经把我店里的水阀都关了，停车场还是漏水，到底是不是我店里漏水也未可知。店里用水也正常

wangerxiao

布鞋族

发表于 2019-2-25 21:47 |显示全部楼层

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商业房，基本上房东都不管的，自己修

刮胡刀

银靴族

发表于 2019-2-25 22:21 |显示全部楼层

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1.最近雨水如何？雨水多的时候停车场漏水很正常
2.那么多住户谁判定是你店里漏水的？怎么判定是你店里漏的？
3.墙里的水管暴了你的墙根没有水渍？
4.如果花钱找水管工来检查出来不是你的问题他们负责reimburse cost吗？
5.看你的合同，多数商业合同房东有责任维修门窗地面等

xzhu395

布鞋族

发表于 2019-2-26 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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刮胡刀发表于 2019-2-25 22:21
1.最近雨水如何？雨水多的时候停车场漏水很正常
2.那么多住户谁判定是你店里漏水的？怎么判定是你店里漏的 ...

谢谢

ARACT

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禁止发言

发表于 2019-2-26 01:25 来自手机 |显示全部楼层

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按道理来说，屋内的管道是房东来修。屋外的管道是物业来修。
但是商业物业的房东大多很强势，全都推给租客。租客为了避免在买店，转租约，renew租约，renew租金，装修方面惹麻烦，大多忍气吞声。。。
虽然法律并不是这么规定的，但是也没有办法。

cycwong21

钻石靴族

发表于 2019-2-26 01:48 |显示全部楼层

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可有买保险？

如有，看看保险公司赔不？

besideme

铜靴族

发表于 2019-2-26 06:32 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2019-2-26 01:25
按道理来说，屋内的管道是房东来修。屋外的管道是物业来修。
但是商业物业的房东大多很强势，全都推给租客 ...

是这样的店，墙内的、地下的管道是房东负责，我的房东是这样执行的

Settling with the past is the only way to find inner peace.

nickymch

皮靴族

发表于 2019-2-26 07:24 来自手机 |显示全部楼层

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店里原有的应该都是房东

budgie

铜靴族

发表于 2019-2-26 07:55 来自手机 |显示全部楼层

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找保险公司

0921

木屐族

发表于 2019-2-26 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 0921 于 2019-2-26 15:14 编辑

看合同，物业本身的问题应该房东负责除非合同另有规定

cnmxiu

银靴族

发表于 2019-2-26 19:31 |显示全部楼层

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