请问这种外墙错位是不是很严重?

s19022

报价说要inject chemical，说是underpin的一种
请问这种情况严重吗？大概需要多少钱？

s19022

请问要如何修？大概多少钱？抱歉图片不知道要怎样旋转

ringsun

需要看全景才能看出来问题。

kieren

不用修，白花钱。反正房子不会倒

s19022

ringsun 发表于 2019-2-25 16:58
需要看全景才能看出来问题。

s19022

ringsun 发表于 2019-2-25 16:58
需要看全景才能看出来问题。

不知道这张照片可以看清楚吗？

ringsun

是木框架结构吗？外墙还有其它裂的地方没有

金聪头

不要紧的，这么老的房发生一条小缝，几十年才这么点，怕啥？

s19022

ringsun 发表于 2019-2-25 19:21
是木框架结构吗？外墙还有其它裂的地方没有

是双砖的 这面墙的尽头另一侧还有一道缝 如下图。这面墙在房子地势低的一侧

lukelee

继续观察。看缝隙有没有变大。应该不要紧的。
房子多旧？你这应该是老房子了吧？
这种不用修，你叫人来也是给你把缝给糊上。自己干就行。

s19022

lukelee 发表于 2019-2-25 22:26
继续观察。看缝隙有没有变大。应该不要紧的。
房子多旧？你这应该是老房子了吧？
这种不用修，你叫人来也是 ...

不只是缝的问题 是缝旁边上面那块砖比下面那块多伸出来大概5mm，感觉是房子上半部分向地基外侧滑动了

lukelee

s19022 发表于 2019-2-25 22:48
不只是缝的问题 是缝旁边上面那块砖比下面那块多伸出来大概5mm，感觉是房子上半部分向地基外侧滑动了 ...

我不觉得水泥会被这么推出来，照片里多伸出来的砖头下的水泥没裂啊。水泥抗压不抗拉。移动5mm肯定会出现裂缝。
这样，你从下往上对着那块多伸出来的砖头喷红漆，每隔半年看一下，看看砖块有没有移动。

s19022

lukelee 发表于 2019-2-25 23:07
我不觉得水泥会被这么推出来，照片里多伸出来的砖头下的水泥没裂啊。水泥抗压不抗拉。移动5mm肯定会出现 ...

谢谢 我继续观察 今天报价的说要左右两侧各三米每半米做underpin 要价23000 是不是太贵了？

shawn-oz

横移又不是下沉，pin什么pin，要修补也是横向支撑

sydfuzhou

别被骗了！这个绝对没问题的，过了十年地基，沉降什么的都稳定了。除非裂到可以放个小指头进去，一般来说可以不必理会，补了一热胀冷缩又会裂开的。

JHHHS

主要是趋势，拿把尺子精确地把错位量出来，隔一段时间再量。

如果明显在变坏，那就得修了。修以前得找对原因，对症下药。不能在没问题的地方修。

如果一年都看不出来变化，那就由它去吧！

lukelee

s19022 发表于 2019-2-25 23:27
谢谢 我继续观察 今天报价的说要左右两侧各三米每半米做underpin 要价23000 是不是太贵了？ ...

不贵，因为你是双砖，双砖发生沉降是最麻烦的。

但是问题是你这个不算问题啊。根本不用修。
这个老房子了吧?几十年了？
几十年才裂那么点，让他去吧，估计等你推倒重造那天，那个裂缝还不到一公分呢。

dingyipu

恩，等rezone吧，看你裂缝的情况还来得及。如果裂开速度变快，再找人维修。

s19022

shawn-oz 发表于 2019-2-25 23:54
横移又不是下沉，pin什么pin，要修补也是横向支撑

请问横向要怎么支撑呢？

s19022

dingyipu 发表于 2019-2-26 09:59
恩，等rezone吧，看你裂缝的情况还来得及。如果裂开速度变快，再找人维修。 ...

rezone是没可能了 conservation area。住house都是泪啊

dingyipu

s19022 发表于 2019-2-26 10:38
rezone是没可能了 conservation area。住house都是泪啊

啊，那就啥时候想翻新的时候再一起弄吧。

s19022

lukelee 发表于 2019-2-26 09:32
不贵，因为你是双砖，双砖发生沉降是最麻烦的。

但是问题是你这个不算问题啊。根本不用修。

今天报价的回来说23000也做不了 因为材料涨价了 我就没有再问他要涨多少了

ringsun

s19022 发表于 2019-2-25 18:48
是双砖的 这面墙的尽头另一侧还有一道缝 如下图。这面墙在房子地势低的一侧
...

这种贯穿裂缝要小心，如果不是砖的质量问题，应该是剪切破坏，比斜裂缝要严重。
只从楼主这两张图来看很难判断是如何产生的，仔细检查一下还有其它的裂缝没有。
你这裂缝上边有没有大梁压在上面？房子是单层？

s19022

ringsun 发表于 2019-2-26 15:06
这种贯穿裂缝要小心，如果不是砖的质量问题，应该是剪切破坏，比斜裂缝要严重。
只从楼主这两张图来看很 ...

感谢解答。请问什么是剪切破坏？
除了这两个裂缝以外，房子外面目前没有其它裂缝了。
是单层房子，我不知道有没有大梁在上面

thatsfine

正常吧，谁家房子不裂？

ringsun

s19022 发表于 2019-2-27 04:58
感谢解答。请问什么是剪切破坏？
除了这两个裂缝以外，房子外面目前没有其它裂缝了。
是单层房子，我不知 ...

没有大梁在上面，有可能只是温度裂缝，应该不要紧

AstroboyT

inject chemical 没有很贵2-5千不等吧，