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[自购小窝] 今天上午拍卖播报（二月九日） [复制链接]

thomas128

铜靴族

发表于 2019-2-9 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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房子地址 Anderson Ave,Bentleigh East,Vic 具体门牌就不说啦，买主应该是华人，不知道人家是否忌讳八这些。

房型是townhouse，双层，东西向，占地350平方左右，房龄四年吧，好像是。
双学区，这个是重大卖点。
中介预估价122到127.5

下雨，十点三十五分开场，室内拍。目测大概三十几家到场。真正出价的只有两家。都是亚洲人，一老带夫人和儿子，儿媳，孙女。另外一方是青年男子。

你来我往杀了十五分钟，期间青年多次打电话请示，最后不敌老者。
成交价是136
超出中介逾期

买卖双方都很欢喜。
观众鼓掌散场。

评分

参与人数 2	积分 +8	收起理由
woshixinren	+ 5	你太有才了
LENNY_DONG	+ 3

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extralight

铜靴族

发表于 2019-2-9 13:25 |显示全部楼层

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价钱不错啊，看来还是学区坚挺

thomas128

铜靴族

发表于 2019-2-9 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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extralight 发表于 2019-2-9 13:25
价钱不错啊，看来还是学区坚挺

房子装修也不错，虽然东西向，但是一楼也没感觉到暗

Sunking08

皮靴族

发表于 2019-2-9 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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Townhouse 这么贵？确定吗？ Bentley 暴涨了

aruba

银靴族

发表于 2019-2-9 13:41 |显示全部楼层

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thomas128

铜靴族

发表于 2019-2-9 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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Sunking08 发表于 2019-2-9 13:39
Townhouse 这么贵？确定吗？ Bentley 暴涨了

双学区，小学中学都是顶级

饲养员

银靴族

发表于 2019-2-9 14:04 |显示全部楼层

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恭喜

woshixinren

光脚族

发表于 2019-2-9 14:12 |显示全部楼层

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我的上帝

木屐族

发表于 2019-2-9 14:16 |显示全部楼层

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这种TH值这个价的

pphu

布鞋族

发表于 2019-2-9 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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为啥这么多人对townhouse情有独钟？不是说地小没有升值空间了吗？现在glen的双学区大地破房才1.3左右，比如马上要拍卖的3 crown st，不是比这些townhouse更有潜力吗？

pphu

布鞋族

发表于 2019-2-9 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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thomas128 发表于 2019-2-9 13:52
双学区，小学中学都是顶级

小学不是才97分吗？

stella_hq

金靴族

发表于 2019-2-9 14:40 |显示全部楼层

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pphu 发表于 2019-2-9 14:39
小学不是才97分吗？

那里是外国人区97分的价值比华人区100还高。大多数学生不补课的。

stella_hq

金靴族

发表于 2019-2-9 14:41 |显示全部楼层

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pphu 发表于 2019-2-9 14:38
为啥这么多人对townhouse情有独钟？不是说地小没有升值空间了吗？现在glen的双学区大地破房才1.3左右，比如 ...

现在人不喜欢破房子

pphu

布鞋族

发表于 2019-2-9 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2019-2-9 14:40
那里是外国人区97分的价值比华人区100还高。大多数学生不补课的。

噢噢，原来如此… 这里小学的评分不知道是根据啥依据…

zkm2003210

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禁止发言

发表于 2019-2-9 17:16 |显示全部楼层

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pphu 发表于 2019-2-9 14:44
噢噢，原来如此… 这里小学的评分不知道是根据啥依据…

你听他胡吹。白人孩子不补课？
小学评分都是以NPLAN考试来评的。

laura777

木屐族

发表于 2019-2-9 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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Bentleigh East 最好的地段了

tonyna

草鞋族

发表于 2019-2-9 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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错，宇宙最强……

weedoo

银靴族

发表于 2019-2-10 15:25 |显示全部楼层

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开年大吉

orangeroad

草鞋族

发表于 2019-2-10 22:24 |显示全部楼层

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这个房子我关注的，本来打算拍卖去溜达一圈，结果一看下那么大雨就没去。这个价格去mckinnon rd南边有一套127.5的，感觉差不多……不知道为啥高价拿这套。中学旁还有一套150的，比这个新装修也更豪华……

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