节后回来发现很多新闻啊，看来今年房价要涨了

shijie

节后回来第一个看到最热闹的新闻莫过于Opal Tower事件，先为这些业主和租客祈祷，希望他们早日度过难关。

大名鼎鼎的ICON盖的房子居然发生这样的事情，不禁庆幸当年没推过OPAL这个楼盘不然现在被买家骂死。

但是这次的事件也产生了几个很重大的影响。

第一个是买家市场对于新盖的，尤其是高层（90米以上）的房子有了一定的危机感。虽然住的高能一览群山小肯定景色不错，但还是小命要紧。能够买低一点的就买低一点吧。估计接下来一些高层项目会更难以出售。

第二点是市场普遍对于私人审核制度不满意，政府肯定会就这次事件重新启动官方审批制度。就是说以后OC不能再由私人批准。

如果以上的推测成立，接下来开发商不敢健过高的楼盘（因为怕卖不出）。然而市面上本身供应就在减少，这样势必让市面上的楼房减少。

其次政府的审批制度非常的慢（这也是为什么当初引进私人批核OC制度），如果私人公司不能再批核OC那么整个市场的完工进度就会短时间内减慢。

供应减少，房价只能继续往上涨了。

niko888

仙人抚我顶

前四大就职年薪10W+现在是房产中介的楼主又来催大家买房了呀？

不用扯那么多犊子，放心肯定买，要不多浪费您的苦口婆心呀。

ekong

仙人抚我顶 发表于 2019-1-7 11:21
前四大就职年薪10W+现在是房产中介的楼主又来催大家买房了呀？

不用扯那么多犊子，放心肯定买，要不多浪费 ...

您还真是每个发帖人的底细都清楚

Lennyant

以后可能PCA够呛了，又回到DA，那得多慢啊

仙人抚我顶

ekong 发表于 2019-1-7 14:23
您还真是每个发帖人的底细都清楚

论坛上都是屁股决定脑袋，不把屁股摸清楚，你怎么知道脑子里想的是啥？

ozyou

这个。。。， 好像是说反了吧？

steven991010

楼主先帮大家搞定房贷再说

shijie

steven991010 发表于 2019-1-7 14:43
楼主先帮大家搞定房贷再说

贷款限制松绑在即

https://www.afr.com/news/politics/treasurer-josh-frydenberg-predicts-pickup-in-home-loan-lending-20190103-h19oq0

steven991010

shijie 发表于 2019-1-7 15:03
贷款限制松绑在即

https://www.afr.com/news/politics/treasurer-josh-frydenberg-predicts-pickup-in-h ...

都是空话，关键还得银行吐口，在于信贷额度和审批条件能否放松，现在看，没有放松迹象

jacsonlin

shijie 发表于 2019-1-7 15:03
贷款限制松绑在即

https://www.afr.com/news/politics/treasurer-josh-frydenberg-predicts-pickup-in-h ...

Bankwest是第一家放松的银行吗？

https://www.afr.com/business/ban ... ges-20190107-h19shh

shijie

steven991010 发表于 2019-1-7 15:06
都是空话，关键还得银行吐口，在于信贷额度和审批条件能否放松，现在看，没有放松迹象 ...

是的，所以这个贴只是预测

话说不是预测的贴有意义吗？如果我开一个贴标题《澳洲过去1年跌了10.58%》或者《过去10年涨了63.8%》

这种帖子估计在bbs没人会看很快就沉了

steven991010

shijie 发表于 2019-1-7 15:08
是的，所以这个贴只是预测

话说不是预测的贴有意义吗？如果我开一个贴标题《澳洲过去1年跌了10.58%》或 ...

你开一个贴，为大家承诺办理各种房贷，更有意义。预测贴被挖坟的还少吗？关键是信息，你有大家不知道的信息吗，共享一下，大家感激你。炒冷饭的新闻分析，没啥热度。

theangleric

“房价只能继续往上涨了”
房价哪跌过呢？是吧。

huzhenxin

楼主什么新闻都能得到同样的结论

shijie

steven991010 发表于 2019-1-7 15:15
你开一个贴，为大家承诺办理各种房贷，更有意义。预测贴被挖坟的还少吗？关键是信息，你有大家不知道的信 ...

我不是贷款经纪

不过如果大家需要贷款经纪，可以私我我会推荐（保证不收任何利益，纯粹帮忙）

steven991010

shijie 发表于 2019-1-7 15:28
我不是贷款经纪

不过如果大家需要贷款经纪，可以私我我会推荐（保证不收任何利益，纯粹帮忙）

有靠谱的banker吗私信一个给我

ekong

仙人抚我顶 发表于 2019-1-7 11:29
论坛上都是屁股决定脑袋，不把屁股摸清楚，你怎么知道脑子里想的是啥？ ...

利益相关方总是会做很多不见得靠谱的解读言论博出位。

shijie

steven991010 发表于 2019-1-7 15:31
有靠谱的banker吗私信一个给我

有，需要哪个银行的？

shijie

bello 发表于 2019-1-7 15:35
还大名鼎鼎，不是这次事故出来，谁知道啊，除非业内人士或者中介之流。细节是魔鬼，楼主的中介尾巴没藏住啊 ...

ICON 是 Tier 2 的承建商，经验够字号老。

其实能承建30层的建筑物总不可能找小建筑商的。

steven991010

shijie 发表于 2019-1-7 15:39
有，需要哪个银行的？

commonwealth or westpac please,thanks

Johncitizen

仙人抚我顶 发表于 2019-1-7 14:21
前四大就职年薪10W+现在是房产中介的楼主又来催大家买房了呀？

不用扯那么多犊子，放心肯定买，要不多浪费 ...

我记得是20万➕

shijie

bello 发表于 2019-1-7 15:47
给个tie 2的链接？我只知道属于tie 2 & tie 3, 具体几不知道

我也找不到，只找到这个：

https://blog.iseekplant.com.au/blog/australias-top-100-construction-firms

还有以下的：

Largest 20 Non-Residential Building and Contracting Companies in Australia:
iSeekplant can proudly say we've worked with all 20 of the top 100 across many projects on a daily or weekly basis.

(2015/16 contracts won, $ million)

Rank        Company        Civil Engineering        Commercial        Community        Flats & Units        Industrial        Mining        Grand Total
1        CPB Contractors Pty Limited        10951        700        186        0        3        1751        13591
2        Lendlease (Building, Engineering and Services – Australia)        3822        1719+        2639        0        83        27        6571
3        Laing O'Rourke Australia        4711        77        515        0        0        0        5303
4        Hutchinson Builders Pty Ltd        51        978        522        1586        113        8        3258
5        Probuild Pty Ltd        3        997        21        1358        0        0        2379
6        Nexus Infrastructure        1724        0        0        0        0        0        1724
7        John Holland Pty Ltd        1159        16        394        0        0        0        1569
8        Fulton Hogan Pty Ltd        1530        3        11        0        0        0        1544
9        ADCO Constructions Pty Ltd        2        514        772        12        38        0        1338
10        BGC (Australia) Pty Ltd        528        575        24        180        0        0        1307
11        Richard Crookes Constructions Pty Ltd        16        248        507        480        28        0        1279
12        Built Pty Ltd        0        679        168        419        0        0        1266
13        Watpac Australia Pty Ltd        12        250        442        510        0        38        1252
14        Salini Impregilo NRW Joint Venture        1176        0        0        0        0        0        1176
15        Scentre Group (Westfield Group)        0        1152        0        0        0        0        1152
16        Parkview Group (Australia) Pty Ltd        0        150        0        760        22        0        932
17        Mirvac Group        54        101        0        729        0        0        884
18        BMD Constructions Pty Ltd        476        55        0        40        0        300        871
19        Icon Co Pty Ltd        0        1        80        702        0        0        783
20        Downer EDI Works Pty Ltd        247        0        0        0        0        495        742

悉尼麦迪

懂了 楼主 就算宇宙爆炸 房价涨涨涨

dongyuange

shijie

bello 发表于 2019-1-7 15:55
这不代表是tie 2吧

嗯，确实不代表。我也一时半会找不到什么链接证明这家公司的等级

但人家确确实实是TIER 2公司，行内都知道。甚至在TIER 2里面都是好的。

不过出了这茬，估计也完蛋了

stockcomments.c

1122Dj 发表于 2019-1-7 18:45
这年头都上网了还带个面具，中介就中介，大方点就是了，难道你出门见客户还说自己是路过的跟客人一起去 ...

这大过年的

仙人抚我顶

stockcomments.c 发表于 2019-1-7 22:39
这大过年的

其实不明白在这里活跃的中介们老害怕大家说他们是中介，不应该对自己的职业自豪的吗？

stockcomments.c

仙人抚我顶 发表于 2019-1-7 23:03
其实不明白在这里活跃的中介们老害怕大家说他们是中介，不应该对自己的职业自豪的吗？ ...

不是中介，是房地产大亨，
宾利周，我左手，右手，七年一倍

jchappypig

有个很好的banker CBA的。速度超快 人也很负责任。小白 不知道如何私信你。