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[贷款相关] 最近三年内买房的尤其有几套投资房的你们还好吗 [复制链接]

louierma

皮靴族

发表于 2018-12-16 13:57 |显示全部楼层

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悉尼房价据说已经跌回了2016年年中的水平，还有十多天就2019年了，目前房价仍然在往下的趋势，不见好转迹象。2016年以后都买了房的无论是投资还是自住的你们都还好吗？资产有缩水吗？贷款已经或者即将面临不得不PI一起还了吗？最近几年入手有多套投资房在手的你，还扛得住吗？听听大家想法。。。

hellobottle

银靴族

发表于 2018-12-16 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本，身边的鬼佬朋友买的比较远的投资房50-70万左右一周收400-500 妥妥正现金流。涨幅也很平稳。身边朋友买的华人区投资房 130-150万租金也是400-500 涨幅比较明显… 看来是投资观念的不同

HR798

皮靴族

发表于 2018-12-16 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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看你买的什么区，偏远鬼佬区没什么影响。

samuel666888

皮靴族

发表于 2018-12-16 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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飞龙在天

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发表于 2018-12-16 14:58 |显示全部楼层

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好不好其实不劳操心，操好自己的心就好。

weeded

皮靴族

发表于 2018-12-16 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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挺好的呀。总比白送钱给房东好，今年还套了几万出来

coco

皮靴族

发表于 2018-12-16 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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挺好的，我就不相信跌得比白菜便宜

kov

银靴族

发表于 2018-12-16 15:09 |显示全部楼层

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人家就是来看有没有哭爹喊娘的，你们却一个个的都还好，你让人家这出戏还看下去么？

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参与人数 1	积分 +6	收起理由
YugaYuga	+ 6	你太有才了

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总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2018-12-16 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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不好过房子难出租每天麻油拌饭

v26v26oo

皮靴族

发表于 2018-12-16 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2018-12-16 14:02
墨尔本，身边的鬼佬朋友买的比较远的投资房50-70万左右一周收400-500 妥妥正现金流。涨幅也很平稳。身边 ...

50-70万一周四五百租金，你确定是正现金流？

waterfish

铜靴族

发表于 2018-12-16 15:25 |显示全部楼层

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我认识的一个人120+万买了Macquarie 3房unit两套，不知道会如何。

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2018-12-16 16:40 |显示全部楼层

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waterfish 发表于 2018-12-16 15:25
我认识的一个人120+万买了Macquarie 3房unit两套，不知道会如何。

这基本就是完蛋了 MQ这种二流地点 100万最多了

louierma

皮靴族

发表于 2018-12-16 16:42 |显示全部楼层

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问的就是有好几套投资房的你们已经在还PI了吗？租金盖不住了吧？有感觉快要扛不住的吗？扛不住现在想卖吗可是价格又跌成屎不甘心？还是继续抗着哪怕未来一两年仍然艰苦？

stockcomments.c

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发表于 2018-12-16 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2018-12-16 15:10
不好过房子难出租每天麻油拌饭

今天你生日，加块腐乳。

baodayok

皮靴族

发表于 2018-12-16 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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我3年前买的投资房。到现在涨了15万。房租正现金流

louierma

皮靴族

发表于 2018-12-16 16:57 |显示全部楼层

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baodayok 发表于 2018-12-16 16:50
我3年前买的投资房。到现在涨了15万。房租正现金流

你有几个投资房？都在还PI了？

十年一剑

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禁止发言

发表于 2018-12-16 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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不好，账面亏钱

waterfish

铜靴族

发表于 2018-12-16 17:38 |显示全部楼层

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frankzhang2014 发表于 2018-12-16 16:40
这基本就是完蛋了 MQ这种二流地点 100万最多了

是楼花，好像明年低交楼。

churchman

金靴族

发表于 2018-12-16 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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waterfish 发表于 2018-12-16 15:25
我认识的一个人120+万买了Macquarie 3房unit两套，不知道会如何。

能settle吗

jerryclark

金靴族

发表于 2018-12-16 18:26 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2018-12-16 15:10
50-70万一周四五百租金，你确定是正现金流？

60万，每周500就持平了。折旧退下来的税当年终奖金

‎( ͡° ͜ʖ ͡°)

jimboj

金靴族

发表于 2018-12-16 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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惨哪，A2都喝不起了。现在改喝Coles一公升一块钱的，加白面包当晚餐。

waterfish

铜靴族

发表于 2018-12-16 18:53 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2018-12-16 18:22
能settle吗

就是不知道会如何，也不敢问。年薪才十万，都不知道可不可以借到这么多钱。

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2018-12-16 19:32 来自手机 |显示全部楼层

stockcomments.c 发表于 2018-12-16 15:47
今天你生日，加块腐乳。

那要儿子满月今天只能喝点腐乳水

All_Black

银靴族

发表于 2018-12-16 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2018-12-16 15:10
50-70万一周四五百租金，你确定是正现金流？

关键是贷款多少，没说

wxu

皮靴族

发表于 2018-12-16 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2018-12-16 19:32
那要儿子满月今天只能喝点腐乳水

就看你们两个戏精在这里演，该交房租了，再拖延房租，叫你们出去喝地沟水!

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
刘关张	+ 3	你太有才了

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总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2018-12-16 20:02 来自手机 |显示全部楼层

wxu 发表于 2018-12-16 18:57
就看你们两个戏精在这里演，该交房租了，再拖延房租，叫你们出去喝地沟水! ...

房租我就是给中介拉房子那么多自己收要收到什么时候去

在足迹请叫我书记。因为我善解人意。

wxu

皮靴族

发表于 2018-12-16 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2018-12-16 20:02
房租我就是给中介拉房子那么多自己收要收到什么时候去

你是玩大富翁游戏啊，还搞那么多房子? 最好连银行都是你的，每天放高利贷就行了。找到安慰就好，租金一分也不能少。

baodayok

皮靴族

发表于 2018-12-16 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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louierma 发表于 2018-12-16 16:57
你有几个投资房？都在还PI了？

运气好买了个便宜的

liz@aus

铜靴族

发表于 2018-12-16 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼北区三套，都是PI过得好得很呢。过得不好的都是收入低，还是努力提高收入（打工还是创业）别一天想着房子房子。

jhjhjhjhjh

银靴族

发表于 2018-12-16 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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Melbourne CBD 54万入，每周房租700

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