【创富地产】独家发售黄金地皮！高密度开发！投资首选！

Carol961

【创富地产】独家发售黄金地皮！高密度开发！投资首选！

Tarneit 明日之星——MI SQUARE土地项目，首付仅需1.9万起，超长交割时间，小投资高增值项目！首发第一天，19块地皮已被抢购8块！独具慧眼的你值得拥有这个项目！

- MI SQUARE毗邻墨尔本2030第二CBD大学城发展中心
- Tarneit西区重点发展速度超乎想象，潜力无限
- 步行仅10分钟至火车站及镇中心
- RGZ（Residential Growth Zone）土地性质, 政府鼓励这个区域人口高速增长，具有巨大的开发价值
- 独立地契，联合土地可高密度开发（STCA）






【Tarneit 地区概况】
地理位置
Tarneit距离墨尔本市中心约24公里,毗邻墨尔本未来超级城市第二CBD-East Werribee, 总人口近4万人, 别墅4年年均涨幅达到惊人的19.4%，根据政府统计, Tarneit人口增长数量位列全澳州第一,从2006年到2016年人口共增长372%。


交通
从墨尔本Southern Cross火车站到Tarneit火车站仅需25分钟，途径Footscary 和 Sunshine.另外乘坐这条火车线，30分钟即可到达Geelong. 墨尔本西区新规划的火车站目前定在Truganina， Leaks Road, Tarneit Road 和Werribee 之间，正在准备划界做成六线车道，也就是双向三线车道，未来还可以划界成八线车道。


人口增长
Tarneit 作为Wyndham市中心2大区之一，目前已有近4万人口，预计到2027年将增长到9万人以上，年均增长率为9%。相比之下，墨尔本CBD的年均增长率仅为2%。到2027年，Tarneit人口将超过墨尔本CBD居住人口。

Ref: https://blog.id.com.au/2018/population-forecasting/urban-growth-in-melbourne-fringe-spotlight-on-tarneit/  

教育
Tarneit 教育同样发展迅速，从小学到高中，该区的众多学校涵盖了1-12年级的所有资源。不仅如此，Wyndham议会为了满足不断增长的学生数量，多所学校正在建设中。例如能为国际学生提供广泛教育支持的Westbourne Grammar School,墨尔本四大精英高中Suzanne Cory以及重视个人价值的Thomas Carr College。Tarneit 在众多广受瞩目的名校的文化熏陶下，人文地理得到升华。
而Tarneit距离政府规划投入300亿建设的澳洲大学城（Australian Education City）仅车程10分钟，地理优势不言而喻。

商业中心计划
2017年，政府启动Tarneit Town Centre的规划建设，总面积达55000平方米，容纳多达1700间各类商店，超市和生活服务设施，同时创造了4000多个工作岗位。



【MI SQUARE项目介绍】
地理位置
MI SQUARE位于Tarneit区的心脏位置，得天独厚的优越地理位置，Tarneit火车站近在咫尺，仅400米，出行上班，交通方便快捷。距离Tarneit Town centre 400米，离Tarneit购物中心700米，生活购物都无比方便，周边设施齐全。MI SQUARE是您最理想的家，拥有多个公园、花园、绿地开放区和中央湿地区，可供社区居民欣赏到自然园区安静的美景，尽享健康舒适的生活！


周边设施
Tarneit Shopping Center
Tarneit P-9 College
Baden Powell P-9 College
Tarneit Library
Tarneit Central Cricket Club

项目优势
距离火车站最近的住宅地皮！
作为Residential Growth Zone, 可建高达四层的建筑，充分发会地皮的价值！
毗邻商业用地，未来更可开发为商铺等商业用地！

MI SQUARE发展前景
在《墨尔本2030可持续发展的规划》中，墨尔本西区被定为开发重点，人口增长明显，物业及相应配套设施发展迅速。被州政府评定为发展最快、最繁荣、最活跃的行政区之一。
当墨尔本东南各区的中间房价陆续迈过百万门坎之后, 西区则因为较低的房价和未来相当
大的成长空间而成为了投资者的新宠。
REIV的销售数据表明, 墨尔本独立房的中间价在过去5年里上涨了46%。 西区近郊在其中的涨势更是数一数二。

人生如棋, 投资也如棋, 会布局才能脱颖而出, 那么抢占最佳位置,在墨尔木西部 Tarneit的
MI SQUARE项目当是您最明智的选择。

MI SQUARE规划图
PSP&MASTER PLAN

STAGE PLAN



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