请大家帮忙看下建筑师给出的价合理吗

顾晓洲

如题，想要把房子后半边扒了重建，就是一个卫浴加洗衣房还有个patio的project，不算大，但是有石棉所以墙跟房顶什么的全都要扒掉。

找了个之前朋友在那上班的建筑公司，他们给了个画图跟申请的出价， 我也没概念没装修过啊。

这个价格正常的嘛？

wrx886

挺合理的。我的Concept design stage 价格和你差不多。 DA stage要7千。

顾晓洲

wrx886 发表于 2018-11-27 09:05
挺合理的。我的Concept design stage 价格和你差不多。 DA stage要7千。

那就好，主要是我完全没概念。
那我就用他们了 ：） 谢谢啦

wrx886

顾晓洲 发表于 2018-11-27 09:13
那就好，主要是我完全没概念。
那我就用他们了 ：） 谢谢啦

branchchain

总结一下，悉尼坐火车，应该使用Opal card的情况。

ericliu530

便宜，我们公司一般9k-10k， 小local公司。

neard

发指的便宜

顾晓洲

neard 发表于 2018-11-27 11:19
发指的便宜

便宜？maybe是因为这个房子已经拿到了DA Approval了。我只是改图纸。

branchchain

顾晓洲 发表于 2018-11-27 11:43
便宜？maybe是因为这个房子已经拿到了DA Approval了。我只是改图纸。

总结一下，悉尼坐火车，应该使用Opal card的情况。

pessotto7

都请建筑师了，为啥不直接让他给个package，一直做到CA？把你的budget给他就可以了

macrosatan

这么便宜呢？我们装修店铺，设计费用3万多，难道commercial和residential的差这么大？

pessotto7

深度不同吧

顾晓洲

pessotto7 发表于 2018-11-27 14:28
深度不同吧

嗯 我这很简单的，就动后面浴室那片，没多大。

pessotto7

顾晓洲 发表于 2018-11-27 15:07
嗯 我这很简单的，就动后面浴室那片，没多大。

如果你不懂的话，强烈建议你跟他们说让他们做contract admin，要一个报价。

顾晓洲

pessotto7 发表于 2018-11-27 15:14
如果你不懂的话，强烈建议你跟他们说让他们做contract admin，要一个报价。

是不是contract admin就是包括所有的花费了啊。
他们接下来会给我一个详细的报价，之前来家里看的时候给了个大概。
一般这种报价是不是到真正开工了还是会比给到要多啊？

pessotto7

顾晓洲 发表于 2018-11-27 15:16
是不是contract admin就是包括所有的花费了啊。
他们接下来会给我一个详细的报价，之前来家里看的时候给 ...

contract admin是类似于施工监理，让设计人员管控施工方，避免很多出现的烂事。因为你是扩建，会出现很多烂事，比如中途加钱，施工延期之类的。同时建议你委托建筑师招标，他们会为你选择最合适的builder。而且建筑师会总的统筹预算，使得预算不超标。

ringsun

这个价格包括结构图水电图吗？

toozz

ringsun 发表于 2018-11-27 20:35
这个价格包括结构图水电图吗？

当然是不会包的啦
你没看下面structural 的费用是TBA么
任何第三方的费用都不包的

toozz

macrosatan 发表于 2018-11-27 14:17
这么便宜呢？我们装修店铺，设计费用3万多，难道commercial和residential的差这么大？ ...

因为你们是interior，设计范畴不一样

toozz

pessotto7 发表于 2018-11-27 14:13
都请建筑师了，为啥不直接让他给个package，一直做到CA？把你的budget给他就可以了 ...

我感觉收费还在这个水平的公司可能不会提供CA服务。

pessotto7

toozz 发表于 2018-11-27 22:28
我感觉收费还在这个水平的公司可能不会提供CA服务。

应该能提供吧，如果他们有建筑师的话

暮眼蝶

macrosatan 发表于 2018-11-27 14:17
这么便宜呢？我们装修店铺，设计费用3万多，难道commercial和residential的差这么大？ ...

这个价位应该是拿过奖的设计师，或者比较有名气的

rydetafe

这个价格非常好。

ringsun

toozz 发表于 2018-11-27 21:19
当然是不会包的啦
你没看下面structural 的费用是TBA么
任何第三方的费用都不包的 ...

看来这个费用和大家说的不是一回事，说便宜的可能自己做的都是全包，你这个只是建筑专业的一部分工作。
楼主如果在墨尔本我可以帮你做结构

branchchain

暮眼蝶 发表于 2018-11-27 23:38
这个价位应该是拿过奖的设计师，或者比较有名气的

总结一下，悉尼坐火车，应该使用Opal card的情况。

hs008

branchchain 发表于 2018-11-28 09:53
award winning的话 3w就是零头
可以直接搜 然后打电话询价
如果不是特别大的项目他们都是按小时收费的

豪宅的设计费很少低过1m?
贫穷限制了我的想象力。

branchchain

hs008 发表于 2018-11-28 09:56
豪宅的设计费很少低过1m?
贫穷限制了我的想象力。

总结一下，悉尼坐火车，应该使用Opal card的情况。

pessotto7

hs008 发表于 2018-11-28 09:56
豪宅的设计费很少低过1m?
贫穷限制了我的想象力。

一般是按照造价比例收费的，如果项目总的投资是10m的话，差不多能收到1m吧。当然让知名建筑师做的话收费更多吧，比如要用库哈斯，BIG，MVRDV之类来弄住宅

暮眼蝶

branchchain 发表于 2018-11-28 09:53
award winning的话 3w就是零头
可以直接搜 然后打电话询价
如果不是特别大的项目他们都是按小时收费的

那楼说的是商铺设计3万刀，不是商业住宅。不是lv级别的奢侈品店，就普通餐馆，cafe之类的，设计费也就几千，过万的都得是拿过奖的收费

branchchain

暮眼蝶 发表于 2018-11-28 13:06
那楼说的是商铺设计3万刀，不是商业住宅。不是lv级别的奢侈品店，就普通餐馆，cafe之类的，设计费也就几 ...

总结一下，悉尼坐火车，应该使用Opal card的情况。