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[地区选择] 墨尔本Macleod纯白澳区刚结束的两个拍卖，房价挺稳的 [复制链接]

WilsonsProm

皮靴族

发表于 2018-11-17 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WilsonsProm 于 2018-11-17 14:34 编辑

63A Edward St Macleod
https://www.domain.com.au/63a-ed ... vic-3085-2014699308

446平，两车位，3房，离火车站步行500米，设计挺漂亮的。
纯白澳区，大概有40多人参加，包括我四个亚洲人面孔。
四五家竞拍，起价68万，最后84还是84.5万结束。拍卖流程也不拖泥带水，一气呵成。
感觉还挺火爆的，大家都很满意的样子，房东也很高兴。
前两年离火车站近得多的独立house才70万，感觉这种区现在还是很稳啊。

8 Leith Road, MacLeod VIC 3085
https://www.domain.com.au/8-leit ... vic-3085-2014717491

这个房子三房两车位 293平，离火车站250米步行。房子的外表看上去非常干净。
没有上面那个人多，共一个70几岁的白人老太太和五六十岁的一对貌似华人竞拍，80万华人夫妇不愿跟了，结束。

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啤酒肚

铜靴族

发表于 2018-11-17 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本吗？

jadegao

木屐族

发表于 2018-11-17 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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不是区稳，是反应滞后，涨也慢一拍，跌也慢一拍

ericchee8

布鞋族

发表于 2018-11-17 16:10 |显示全部楼层

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也跌了一些了5-10万本人当地住家

车太闲

木屐族

发表于 2018-11-18 01:27 |显示全部楼层

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ericchee8 发表于 2018-11-17 16:10
也跌了一些了5-10万本人当地住家

同意只能说东北这些白区比华人区下跌的少一点

woaishendun

布鞋族

发表于 2018-11-18 01:55 |显示全部楼层

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第二个好贵啊因为很新吗

Coolbananas

金靴族

发表于 2018-11-18 08:10 来自手机 |显示全部楼层

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它本就涨的不如热门区，下跌的时候明显影响也小很多

linacheng

白金靴族

发表于 2018-11-18 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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不錯啊，第一個地比較大。

zxwd11

布鞋族

发表于 2018-11-18 09:31 |显示全部楼层

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80万不过是墨尔本的均价水平，能跌去哪？5%才不过4万块。

Jonathan_Pei

铜靴族

发表于 2018-11-18 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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房价不会跌的。不要相信房价会大跌的话。

bobchen

布鞋族

发表于 2018-11-18 10:19 |显示全部楼层

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房价的涨跌其实都是以投资房或者区域为主为先的，也是相对力度较大的，对于真正居住需求的房子和区域，价格只会缓慢增长，当然会受到其他区域价格变化的影响，但是也只是小幅波动，这个规律到哪里都是适用的

WilsonsProm

皮靴族

发表于 2018-11-18 10:26 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 WilsonsProm 于 2018-11-18 10:27 编辑

bobchen 发表于 2018-11-18 10:19
房价的涨跌其实都是以投资房或者区域为主为先的，也是相对力度较大的，对于真正居住需求的房子和区域，价格 ...

这个说到点子上了。不过我喜欢这种区，部分原因就是这种区稳定，建筑工地比较少

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-11-18 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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地太小，否则都要90多一百来万吧

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-11-18 14:25 来自手机 |显示全部楼层

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Macleod也不能算白澳区吧，华人也是越来越多了

lulucai

金靴族

发表于 2018-11-18 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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去年这个区90来万吧跌了几万

richiz

银靴族

发表于 2018-11-18 17:58 |显示全部楼层

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现在80万以下的房子没什么跌幅。

WilsonsProm

皮靴族

发表于 2018-11-18 19:38 来自手机 |显示全部楼层

richiz 发表于 2018-11-18 17:58
现在80万以下的房子没什么跌幅。

原来如此

smart.second

布鞋族

发表于 2018-11-18 20:32 |显示全部楼层

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该涨的时候这个区就没涨多少。。。之前涨幅一波，都被旁边的VB和rosanna抢了风头。。。甚至幅度还没watsonia幅度大。。。现在还是那样。。。

weedoo

银靴族

发表于 2018-11-18 20:56 |显示全部楼层

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