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[修房建房] 分分求教~大神PLUMBER请进~~~~~ [复制链接]

lianxiaowei36

皮靴族

发表于 2018-11-13 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lianxiaowei36 于 2018-11-22 18:12 编辑

今天问了一个水管工他告诉我后面建不了granny flat 了因为雨水管正好从中间挡住了导致granny flat的污水管没法连到前面的污水管是确实没法建了吗？但是设计师又说可以从雨水管（drainage easement）上面或者下面过然后连到前面房子的污水管？？到底谁的是正确的？？

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othergirl

木屐族

发表于 2018-11-13 15:57 |显示全部楼层

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可以，去申请吧，把它加固，大概费用是3W

Wooduck

银靴族

发表于 2018-11-13 16:06 |显示全部楼层

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有钱银,三W加固.

lyre605

皮靴族

发表于 2018-11-13 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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很麻烦，而且很多builder不建。

Gelen

银靴族

发表于 2018-11-13 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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Encasement 不需要那么贵，一万绝对搞定

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Hi5

皮靴族

发表于 2018-11-13 16:26 |显示全部楼层

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bridge

lianxiaowei36

皮靴族

发表于 2018-11-13 17:26 |显示全部楼层

othergirl 发表于 2018-11-13 15:57
可以，去申请吧，把它加固，大概费用是3W

加固以后万一若干年后堵了那要怎么通？？

夏沙

铜靴族

发表于 2018-11-13 17:28 |显示全部楼层

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lianxiaowei36 发表于 2018-11-13 17:26
加固以后万一若干年后堵了那要怎么通？？

若干年前赶快卖了，别等若干年后

平安，幸福，开心。

lianxiaowei36

皮靴族

发表于 2018-11-13 17:29 |显示全部楼层

夏沙发表于 2018-11-13 17:28
若干年前赶快卖了，别等若干年后

那不买就好啦~ 我也是再看嘛如果真的很麻烦就算了

lianxiaowei36

皮靴族

发表于 2018-11-13 17:31 |显示全部楼层

Gelen 发表于 2018-11-13 16:26
Encasement 不需要那么贵，一万绝对搞定

所以这种房子是不是应该尽量避免不要买？

夏沙

铜靴族

发表于 2018-11-13 17:32 |显示全部楼层

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lianxiaowei36 发表于 2018-11-13 17:29
那不买就好啦~ 我也是再看嘛如果真的很麻烦就算了

一般在屋子边上走的还可以看看，这个正下方的，真的没必要蹚浑水

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平安，幸福，开心。

Pandaroo

银靴族

发表于 2018-11-13 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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Sydney water申请

snowry

铜靴族

发表于 2018-11-13 17:35 |显示全部楼层

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申请可能批也可能不批，建在上面如果以后要维修的话，他们可以要求你拆掉的。

sinai

布鞋族

发表于 2018-11-13 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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以后可能是个麻烦事

Gelen

银靴族

发表于 2018-11-13 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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lianxiaowei36 发表于 2018-11-13 16:31
所以这种房子是不是应该尽量避免不要买？

取决于多大的减价幅度

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HXG

铜靴族

发表于 2018-11-13 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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管道要混凝土加固 encasement，价格取决于长度，管道的深度和大小。不单管道要加固，通常新房的地基也是特别的，沿管道两侧要多打一排混凝土桩，就像一座桥一样越过管道。

ppllmm

皮靴族

发表于 2018-11-13 18:22 |显示全部楼层

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价格合适喜欢的房子，easement不是个事

今天刚刚学到一个新词，穷且挑剔不是说楼主，莫怪

包头点赞哥

JhYu

铜靴族

发表于 2018-11-13 18:34 |显示全部楼层

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不能建居住的，车库可以。

hanbingok

皮靴族

发表于 2018-11-13 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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估计这个房子你看上是因为便宜吧，但是记得，你卖的时候也便宜还会很难卖

aulaoda

金靴族

发表于 2018-11-13 20:06 |显示全部楼层

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lianxiaowei36

皮靴族

发表于 2018-11-13 20:09 |显示全部楼层

hanbingok 发表于 2018-11-13 18:53
估计这个房子你看上是因为便宜吧，但是记得，你卖的时候也便宜还会很难卖 ...

我看是这个房子是因为地挺大的也没有很便宜吧我觉得就目前市场的正常价但是今天拿了合同以后才发现污水管从那里过我是想以后推到重建的但是现在就是怕以后有影响不知道到底能不能建

Tasha

铜靴族

发表于 2018-11-13 20:22 |显示全部楼层

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我不会买

总有刁民要害朕

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-11-13 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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这个位子不好了如果在后面1/4的位子无所谓
这个是中间不建议购买

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lianxiaowei36

皮靴族

发表于 2018-11-13 20:48 |显示全部楼层

总有刁民要害朕发表于 2018-11-13 20:45
这个位子不好了如果在后面1/4的位子无所谓
这个是中间不建议购买

是的雨水管的位置我就能接受我算过不影响我建但是这个污水管位置真的很尴尬

总有刁民要害朕

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-11-13 20:49 来自手机 |显示全部楼层

lianxiaowei36 发表于 2018-11-13 19:48
是的雨水管的位置我就能接受我算过不影响我建但是这个污水管位置真的很尴尬 ...

这房子最多70万而且后面树很多不见得能砍

签名被屏蔽

凡戈

金靴族

发表于 2018-11-13 20:50 |显示全部楼层

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结构要多花钱处理，基础要离开一定距离，上面过梁

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游得好小鱼

银靴族

发表于 2018-11-13 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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千万别买

lianxiaowei36

皮靴族

发表于 2018-11-13 21:41 |显示全部楼层

总有刁民要害朕发表于 2018-11-13 20:49
这房子最多70万而且后面树很多不见得能砍

不是吧····· 70W? 地很大呢 720 而且离火车站购物中心都很近你看出来是哪里了？？我觉得后面树还好呀没什么树

lianxiaowei36

皮靴族

发表于 2018-11-13 21:42 |显示全部楼层

游得好小鱼发表于 2018-11-13 21:20
千万别买

也是因为那根污水管么？

游得好小鱼

银靴族

发表于 2018-11-13 21:54 来自手机 |显示全部楼层

lianxiaowei36 发表于 2018-11-13 21:42
也是因为那根污水管么？

花时间花钱建新房，以后不好卖

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