跌势已形成，下一步如何走

moonstar

2018跌势明显，明年有大量2014年市场热时的interest only贷款要转principal and interest，加上贷款条件严格导致转贷不易，加上股市、大环境的不确定性，投资房产的现金流及增值回报不好，2019年继续看跌。

现在是现金为王，今明两年尽量还贷改善杠杆。看2020后环境如何，看能否碰上再搭上一个增长的周期

louierma

现在是地产寒冬，没想到这次跌的真的是有点让人吃惊，17下半年和18年上半年买入的，估计心里不会好受。PI一起还对于好几套投资房的压力真的很大，租房市场现在也并不好，是否HOLD得住才是真考验。

katysail

去年8月入的townhouse楼花也是彻底凉凉了 诶

总有刁民要害朕

那批楼花客 现在都哭了 x

想起中介一本正经的胡说八道就好笑。
买到就赚到
手快有 手慢无？

以前我全部屏蔽朋友圈那些卖楼的 现在我全部解禁。开始看他们如何表演

lazysnail

感觉基本面其实不差 大家还款没问题 只是现在带不出款都积压了

PSABRINA

市场是不好，但价钱感觉没跌到哪里去。

幽云

贵的还是买不起

MK2

周末参加几个墨尔本热门区的拍卖，好多完全没人出价，作为路人，我看着都为房东尴尬，也见识了中介满嘴跑火车，现在中介只承认是市场暂时调整 努力鼓吹现在是买入最好时机，良心不会痛吗

BOSS888

楼花中介使出混色解数，回国还要一直给我打电话，以前小学同学好久不联系，还跟我推销楼花，我也是醉了。还好没听他的2016年，买买买，现在死定了，觉得卖楼花是不是公司强迫他们要卖多少，什么同学朋友都死命忽悠，一点交钱友谊都不看，真是够可怕的

随便如何

两年前买小townhouse的都不理我了 越是烂的房子跌的越快

租了两年房 已经回本了

ericliu530

BOSS888 发表于 2018-11-12 00:43
楼花中介使出混色解数，回国还要一直给我打电话，以前小学同学好久不联系，还跟我推销楼花，我也是醉了。还 ...

哈哈，我之前同学也是，上学的时候就不熟，毕业工作了也没怎么联系。突然说一起吃饭，本来准备去叙叙旧的，三句不离推销楼花。好吧，你当我是客户，我就只能当你是销售了，每次请吃饭还去，就是不买。请了几次也不叫我了。。。。

vinsonz

ericliu530 发表于 2018-11-12 08:35
哈哈，我之前同学也是，上学的时候就不熟，毕业工作了也没怎么联系。突然说一起吃饭，本来准备去叙叙旧的 ...

每次请吃饭还去，就是不买–

saymyname

ericliu530 发表于 2018-11-12 08:35
哈哈，我之前同学也是，上学的时候就不熟，毕业工作了也没怎么联系。突然说一起吃饭，本来准备去叙叙旧的 ...

周围多得是，还得给他们面子，想想也是挺为难的，都是出来混口饭吃

BOSS888

ericliu530 发表于 2018-11-12 08:35
哈哈，我之前同学也是，上学的时候就不熟，毕业工作了也没怎么联系。突然说一起吃饭，本来准备去叙叙旧的 ...

最主要是他还请你吃饭，我这个同学扣得不行，，，墨迹墨迹，最后我就掏钱了，

lhsydney

咋整啊

knight97

BOSS888 发表于 2018-11-12 12:41
最主要是他还请你吃饭，我这个同学扣得不行，，，墨迹墨迹，最后我就掏钱了， ...

直接跟问服务员多少钱啊，然后跟他讲你再给我多少多少就行了，以后回家屏蔽即可，没啥面子上挂不挂得住的。反正也不打算来往了。

Saidlu

现金永远不能为王，买个房收租金都比银行利息高

xuemeipi

Saidlu 发表于 2018-11-12 19:08
现金永远不能为王，买个房收租金都比银行利息高

存银行至少还能保证本金收回，另外再赚点利息，现在买房那本金都没了。