有图有真相

xttrax

自游自在

哇，前房东哭死了要

aurorash

半年差这么多？

letbe

自游自在 发表于 2018-11-10 21:37
哇，前房东哭死了要

前房东要幸灾乐祸才对！三月份卖壹佰伍拾万，现在卖壹佰贰拾万

terry11

夸张呀

自游自在

letbe 发表于 2018-11-10 21:41
前房东要幸灾乐祸才对！三月份卖壹佰伍拾万，现在卖壹佰贰拾万

三月份卖家是前前房东了。

BHS

房市分析师威尔森（Andrew Wilson）指出，最易受打击的是那些近期刚买房，但因离婚、失业或财政困难等原因现在要出售房产的业主

leafsun

为啥豹纹会这么便宜？

滤霸

到底经历了些什么前房主是不是把地基给挖塌了？

汪汪汪

真相啥啊，不研究不看报，不知道中介瞎报。 根本只卖了一次！ 之前1.5纯属中介不行没卖掉随便写。这都不知道？！
这种高概率是遗产房，之前的所谓sold可能最后无法成交。


29 OCT 2018 - Sold $1,200,000
01 NOV 1987 - Sold $170,000
29 MAR 1984 - Sold $98,340

Delphi

靠，短短7个月，亏30万

Clairelan

汪汪汪 发表于 2018-11-10 23:41
真相啥啊，不研究不看报，不知道中介瞎报。 根本只卖了一次！ 之前1.5纯属中介不行没卖掉随便写。这都不知 ...

抱歉。。。现实是残酷的。。。


2018年3月17日 墨尔本拍卖结果。。。

Clairelan

如果153万买的人贷款80%的话。。。这次卖完房子收到的钱还不够还贷款的。。。 自己还要掏钱付中介费。。。  

当年印花税也打水漂了。。。 还不知道持有期间亏了多少。。。

短短半年 损失40万澳币现金是明摆着的。。。

A50

那我等明年买。再跌30万。

yep

自游自在 发表于 2018-11-10 21:37
哇，前房东哭死了要

不会。这是多军割腿离场。下次再来

Hong606

确实跌的有点狠。

nkzealot

汪汪汪 发表于 2018-11-10 23:41
真相啥啊，不研究不看报，不知道中介瞎报。 根本只卖了一次！ 之前1.5纯属中介不行没卖掉随便写。这都不知 ...

嘴巴里跑火车啊。

oceandeepshell

Clairelan 发表于 2018-11-11 04:22
抱歉。。。现实是残酷的。。。

喔，你很专业很敬业，我要为你惊呼，华人是全澳洲第一。就是过头，也要为你高呼。

sailojai

Question is, why the vendor needs to sell? Bexley north isn’t an investment area, and selling within 5 months is plain stupid. No offence. Unless you can make stamp duty in that time.

汪汪汪

Clairelan 发表于 2018-11-11 04:22
抱歉。。。现实是残酷的。。。

你也就是买个咖啡买房而已（碰上）。一点不研究。上个帖子说的很明白，不再解释。你一定要认为：房东自愿几个月亏30万+stamp duty，谁也无法劝说你。所以，有些人傻，就相信全世界跟他一样傻。


备注：我是傻子，你不是。 所以不用继续争论。

汪汪汪

nkzealot 发表于 2018-11-11 07:14
嘴巴里跑火车啊。

听说过取消交易吗？ 不再解释。论坛不是强迫免费教育人帮助人的地方。你一定要认为：房东自愿几个月亏30万+stamp duty，谁也无法劝说你。所以，有些人傻，就相信全世界跟他一样傻。

其实你完全可以证明我就是傻子：花20元买个title search 就能证明。

xttrax

汪汪汪 发表于 2018-11-11 09:37
听说过取消交易吗？ 不再解释。论坛不是强迫免费教育人帮助人的地方。你一定要认为：房东自愿几个月亏30 ...

who let the dogs out - 汪！汪！汪！

Clairelan

汪汪汪 发表于 2018-11-11 09:37
听说过取消交易吗？ 不再解释。论坛不是强迫免费教育人帮助人的地方。你一定要认为：房东自愿几个月亏30 ...

别嘴硬了。。。

我就问你。。。你承认在2018年的3月17号。。。有至少2个人对这套房子出价到了153万吧？？？？（很明显最后加的500压死了出价第二的。。。）


如果你承认确实发生过这么次拍卖。。。那就闭嘴吧。。。

2018年10月29号售价120万。。。


无论当中发生过什么。。。   这套房子的最终成交价跌了33万澳币。。。

如果房东行驶了他的权力。。。那么就是3月份拍卖的“赢家”亏了33万至少。。。

如果房东放过那个“赢家”了。。。 那么他自己亏了33万澳币。。。

如果3月份就SETTLE了。。。那么那个赢家亏了40多万。。。

就那么简单。。。


扯那么多想说明什么？？？ 房价没跌？？？ 没人亏钱？？？

呵呵。。。

xttrax

2017Q3 2100k
2018Q3 1800k

- ~16% :o

s3132090

这个便宜的有点夸张啊中间有什么猫腻吗

sm375

离婚了吧。鬼佬离婚的时候分财产很多就是这样的。有个鬼佬朋友，父母他小时候离婚的，官司打了10年，分了一个房子，后来给律师的钱快赶上房子钱了，他说父母后来在他中学的时候因为离婚欠了一屁股债，以至于他上了精英中学后，因为家里拿不出1，2千学杂费，转学到一个很烂的普通中学。所以很多离婚了就赶紧把财产解决了.

这个房子看着损失30万，但是因为还有首付在里面，所以最后房东基本不用再加太多钱进去，比起找律师来说，一了百了。

梦想house

Clairelan 发表于 2018-11-11 10:08
别嘴硬了。。。

我就问你。。。你承认在2018年的3月17号。。。有至少2个人对这套房子出价到 ...

操，狂顶你。
虽然你有时候嘴很贱，但都是以理服人。

waterfish

不管是什么原因买了又卖，事实就是现在市场只会给这个价格了。

panadol89

这啥房东啊？做着做着做成慈善事业了

weedoo