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[个人所得税] 报税请教:投资house在个人名下,贷款是夫妻联名的 [复制链接]

发表于 2018-10-22 10:54 |显示全部楼层
此文章由 potter.leon 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 potter.leon 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 potter.leon 于 2018-10-22 10:57 编辑

有两个投资house,house 1在A的名下,house 2在B的名下。
两个house的贷款都是AB夫妻联名的,分别对应两个offset和loan账户。请问报税的时候,

1)house 1的房贷利息支出:是AB联名账户的总房贷利息支出,还是要除以2(即只是A的利息支出)?

2)新洲现在地税免税额是大约60万。house 1地价50万,house 2地价70万,那么我们需要交50+70-60=60万的地税,还是交70-60=10万的地税?就是说60万的免税额是否应用到每个house?

谢谢。
以有涯随无涯,殆已
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发表于 2018-10-22 17:48 |显示全部楼层
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本帖最后由 羞射的彤狗狗 于 2018-10-22 16:49 编辑

1。总的
2。总价

发表于 2018-10-23 11:01 |显示全部楼层
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本帖最后由 potter.leon 于 2018-10-23 11:02 编辑
羞射的彤狗狗 发表于 2018-10-22 17:48
1。总的
2。总价


谢谢啦。利息支出算总的有些出乎意料,原来以为按照澳洲这种尿性,只会算房主一个人的利息支出,这样租金减去利息肯定是正的,还要多交税,退个毛线。。。
以有涯随无涯,殆已

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