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[寄人篱下] 自己的房子，是否可以自己住在车库，房子整租给别人? [复制链接]

alwaysnewlife

木屐族

发表于 2018-10-5 21:08 |显示全部楼层

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自己住车库合法吗？

looflirpa

铜靴族

发表于 2018-10-5 21:09 |显示全部楼层

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洗澡做饭拉屎怎么解决？

yep

银靴族

发表于 2018-10-5 21:11 |显示全部楼层

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用马桶

51migrate

铜靴族

发表于 2018-10-5 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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活成这样真的好吗

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-10-5 21:21 |显示全部楼层

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奇葩

Hi5 Hi5 当前离线头像被屏蔽皮靴族皮靴族, 积分 2737, 距离下一级还需 263 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-10-5 21:21 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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罗把樵

铜靴族

发表于 2018-10-5 21:28 |显示全部楼层

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认真的建议楼主，人生苦短，别为了套房子这么委屈了自己。

天歌

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-5 21:35 |显示全部楼层

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楼主肯定是遇到难处了，有谁看到资金链断裂，房产被拍卖？我见到过，就在最近。

自游自在

水晶靴族

发表于 2018-10-5 21:37 |显示全部楼层

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违法，因为你改变了用途

harold7781

银靴族

发表于 2018-10-5 21:47 |显示全部楼层

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认真回答一下楼主的问题：
1. 出租房子合法，但是收现金租金不上报就属于偷税漏税的违法行为，不过这么做的人多了去了，除非被人举报，一般没事
2. 我们常说的整租是把一整个房子直接租给房客，房东不参合进来，水电煤的账单都是租客的名字，租客自己负责房子的基本整洁和卫生，当然啥东西坏了还是要房东修
3. 如果你住车库然后把房间都租给别人，水电煤在你自己的名下，这算分租，只是你不住房间而已。当然如果租客整租你的房子，自己去开水电煤，然后再把车库分租给你，那么你的租客就是你的二房东，而你就成了你租客的租客。
4. 我相信楼主你想问的不是违法不违法的问题，而是会有啥潜在的麻烦。如下： a. 如果你的房子里租的人太多被邻居看见你们家不同的人进进出出，邻居有可能会去康嫂举报，怀疑你们是boarding house, 康嫂来检查的话发现人数超了会要求你们申请boarding house. b. 你收现金租金，一般没人举报也没事，但是别存银行，平时拿来花就好了，比如交各种账单，吃饭买衣服啥的，卡里的工资拿来还房贷就行。

有帮助就加分吧，另外真的觉得没必要住车库，房子都买了，你也不差那一间房的租金吧

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参与人数 4	积分 +16	收起理由
JuliaBear88	+ 4	感谢分享
alwaysnewlife	+ 3	感谢分享
astina	+ 8	诚恳实在

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你好像瘦了，头发也变长了，背影陌生到让我觉得，见你是上个世纪的事，然后你开口叫我名字，我就想笑，好像自己刚刚放学，只在楼门口等了你五分钟而已

yxh912

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-5 21:47 |显示全部楼层

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看lz的ID，我觉得可以

wxlichao

布鞋族

发表于 2018-10-5 21:48 |显示全部楼层

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有啥违法的。我就一直住的车库。

sigh

银靴族

发表于 2018-10-5 22:10 |显示全部楼层

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yxh912 发表于 2018-10-5 21:47
看lz的ID，我觉得可以

alwaysingarage

dows026

铜靴族

发表于 2018-10-5 22:15 |显示全部楼层

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这事的问租客

alwaysnewlife

木屐族

发表于 2018-10-5 22:17 |显示全部楼层

harold7781 发表于 2018-10-5 21:47
认真回答一下楼主的问题：
1. 出租房子合法，但是收现金租金不上报就属于偷税漏税的违法行为，不过这么做的 ...

不是，就是房子委托中介整租给别人，钱打到卡上的
自己住车库，因为车库较大，前面车位可以停4辆车左右的，所以车库有点多余了

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-10-5 22:17 |显示全部楼层

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wxlichao 发表于 2018-10-5 21:48
有啥违法的。我就一直住的车库。

强人，膜拜

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

alwaysnewlife

木屐族

发表于 2018-10-5 22:20 |显示全部楼层

Hi5 发表于 2018-10-5 21:21
为什么不把车库也单独出租，还多份收入。你住在CEILING顶棚里？一般洗衣房有MANHOLE，你可以自由出入。夕 ...

冷嘲热讽有必要吗
我问问而已，现在房价跌了，我舍不得卖不行吗
我没钱关你什么事，有种见面聊聊，需要你在网上当键盘侠？

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
wTam	+ 3	我很赞同

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gymea1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-5 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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alwaysnewlife 发表于 2018-10-5 22:20
冷嘲热讽有必要吗
我问问而已，现在房价跌了，我舍不得卖不行吗
我没钱关你什么事，有种见面聊聊，需要你 ...

呵呵这么牛逼还住车库，有这份狠劲，多挣点钱，过得体面一点。

viviancn

版主

发表于 2018-10-5 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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lz生活很艰难吗？

icecreamliyi

布鞋族

发表于 2018-10-5 22:46 |显示全部楼层

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我家那位也成天考虑把车库改成卧室，我想应该需要和council 申请吧。

alwaysnewlife

木屐族

发表于 2018-10-5 22:48 |显示全部楼层

gymea1 发表于 2018-10-5 22:37
呵呵这么牛逼还住车库，有这份狠劲，多挣点钱，过得体面一点。

没钱就不能牛逼？没钱必须卑躬屈膝？什么逻辑，我问点问题，你懒的回答无所谓，需要你这里冷嘲热讽？有钱了不起？

评分

参与人数 2	积分 +7	收起理由
taku	+ 3	我很赞同
fanglei822	+ 4	我很赞同

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astina

管理员

发表于 2018-10-5 22:49 |显示全部楼层

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房客会有意见吗？

gymea1

头像被屏蔽

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发表于 2018-10-5 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gymea1 于 2018-10-5 22:53 编辑

alwaysnewlife 发表于 2018-10-5 22:48
没钱就不能牛逼？没钱必须卑躬屈膝？什么逻辑，我问点问题，你懒的回答无所谓，需要你这里冷嘲热讽？有 ...

这根本不是冷嘲热讽，是鄙视你。过去大户人家有佣人屋，下人屋子。现在有保姆屋。更差的住马厩。你住车库。自己掂量吧。体面一点不行吗？

alwaysnewlife

木屐族

发表于 2018-10-5 22:50 |显示全部楼层

astina 发表于 2018-10-5 22:49
房客会有意见吗？

我不知道啊，所以论坛问问，如果不合法我肯定不会做的
想减少点损失，熬过去而已

alwaysnewlife alwaysnewlife 当前离线头像被屏蔽木屐族木屐族, 积分 973, 距离下一级还需 27 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-10-5 22:52 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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astina

管理员

发表于 2018-10-5 22:53 |显示全部楼层

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alwaysnewlife 发表于 2018-10-5 22:50
我不知道啊，所以论坛问问，如果不合法我肯定不会做的
想减少点损失，熬过去而已 ...

我的意思是即便不违法，房客也会不乐意吧

于无声处听惊雷

alwaysnewlife alwaysnewlife 当前离线头像被屏蔽木屐族木屐族, 积分 973, 距离下一级还需 27 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-10-5 22:54 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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