加建的朋友来看看，draftman画图大概收多少钱

ljlh99

加建朋友问一问，就楼上加个两房加一卫生间。画图要收5000其他政府部门费用除外。这政府费用多少？问了也不说，说是通过cdc不用DA。但感觉不靠谱，问了其他加建过朋友画图的都说自己用的不好不推荐，怎么好的draftman比builder更难找啊。以前问朋友都是全部包括批1万左右。画图才1000多不到2000.到底为什么差别这么多？还有大家有看画图的人资质吗？

neard

画图1000-2000。。。无语

ljlh99

neard 发表于 2018-10-3 17:35
画图1000-2000。。。无语

那大概多少，就是没经验，所以问问行情。

pessotto7

1000-2000估计是学生画的，不负任何责任的。4000-5000也不多。要看他的license。

mingn04

不贵。

shawn-oz

还要看是单画建筑审批图还是连施工明细图一起画

neard

加楼上5000还是便宜了。

ringsun

5000感觉很贵了，只有两房和一个卫生间。。。
2000最多了

ericliu530

私活一般6-8千

Hi5

3000

ljlh99

shawn-oz 发表于 2018-10-3 19:27
还要看是单画建筑审批图还是连施工明细图一起画

谢谢，就是希望知道详细些。还分这两种图，以为画好了就是可施工的图。

ljlh99

bello 发表于 2018-10-3 21:33
这种小活人家还未必愿意做呢，楼主自己学个建筑学专业就知道了

也不能这么说，我朋友就花1000多画图的 不过就地面加两房间。

ljlh99

ringsun 发表于 2018-10-3 20:48
5000感觉很贵了，只有两房和一个卫生间。。。
2000最多了

所以啊，有人说贵，有人说便宜。我只希望不要被骗，合理收费，合理画图。只是几个朋友加建的，新盖房的都说他们的不满意。

ljlh99

neard 发表于 2018-10-3 20:38
加楼上5000还是便宜了。

那你知道开工前，其他费用大概多少吗

degang

1100-3000,专业的，不是学生画的

ljlh99

degang 发表于 2018-10-3 22:01
1100-3000,专业的，不是学生画的

有好的，推荐一个给我好吗？

ljlh99

ringsun 发表于 2018-10-3 20:48
5000感觉很贵了，只有两房和一个卫生间。。。
2000最多了

看你签名是结构工程师，能帮帮解答一个房屋地基问题吗？我家是1980年的单砖两层楼，不过在车库和一livingroom 上面没有盖，就盖了一半，有3房间。想加盖两房加浴室。想继续用单砖，不想用板或新材料，可行不，听画图的说要挖掘看看地基如何？

degang

ljlh99 发表于 2018-10-3 22:12
有好的，推荐一个给我好吗？

是墨尔本的

ljlh99

degang 发表于 2018-10-4 17:08
是墨尔本的

那不用了，谢谢需要在悉尼的。

ringsun

bello 发表于 2018-10-3 21:33
这种小活人家还未必愿意做呢，楼主自己学个建筑学专业就知道了

这种小活根本不用建筑学专业，TAFE学个DRAFTER就可以了。
所以，这种5000.。。 感觉太黑了

ringsun

ljlh99 发表于 2018-10-3 22:19
看你签名是结构工程师，能帮帮解答一个房屋地基问题吗？我家是1980年的单砖两层楼，不过在车库和一living ...

这个跟地基关系不大，主要你上面做单砖，下面构件吃不住，造价会高很多，我还没见到加层上面还用砖的，完全没必要，心理作用而已。
很多刚来没有澳洲经验的工程师或者外行的人只考虑地基承载力，那是国内的习惯，这种小房子，地基承载力一般不是问题，能盖单层就能承载双层，出问题是因为含水量变化而不是地基沉降问题。
当然如果要做，肯定要看原来的图纸，基础顺便看一下更放心。

ljlh99

ringsun 发表于 2018-10-4 19:17
这种小活根本不用建筑学专业，TAFE学个DRAFTER就可以了。
所以，这种5000.。。 感觉太黑了 ...

真心感激说实话的人。

ljlh99

ringsun 发表于 2018-10-4 19:22
这个跟地基关系不大，主要你上面做单砖，下面构件吃不住，造价会高很多，我还没见到加层上面还用砖的，完 ...

感谢专业人士点评，让我一下就明白了。

urban2000

公司报价的话，参与的全部工种平均算150的rate，大概33个工时。楼上加建面积还不小，还要用砖，沟通设计制图修改存档，全部下来不能算贵吧。

ringsun

33小时是怎么算出来的？这种一个DRAFTER随便一天就能搞定，沟通时间算上20小时也最多了，再说一个drafter的rate 80也就差不多了，建筑我不太了解，结构的drafter即使是大公司也就不到100. 基本上，DRAFTER的教育成本，工作难度都差不多，不可能rate相差很多。 就算加上电，管道的平面图，最多3000也就很不错了。
如果算上现场考察，费用会增加一些，但是那是另外的费用了。

hs008

楼上真敢说啊。一天搞定？图纸出来以后，遇见完美主义的客户，和他们沟通来来去去的时间都不止8小时。好吧，我承认是说我自己，现在想想当时实在是不太好意思。。
33小时很良心。

pessotto7

这种加建的项目最麻烦了，肯定得施工中出variation，RFI不断，谁能保证原来施工中建的就跟原来图里画的完全一样？好多都是图画过一遍，边施工边暴露问题，边解决问题。这种活谁要是敢1000-2000接了，就是对整个行业和自己的不负责。

ccrrff

ringsun 发表于 2018-10-5 11:50
33小时是怎么算出来的？这种一个DRAFTER随便一天就能搞定，沟通时间算上20小时也最多了，再说一个drafter的 ...

一小时80这么便宜的drafter  是自己出来单干的吧?  大公司GHD之类的  都要110朝上

tramplady

楼主一边吐糟自己找的贵，一边又吐糟朋友用便宜的都不满意不推荐。。。想要便宜又靠谱，只能呵呵呵

pessotto7

算一下时间：客户什么都不懂，讨论下brief，1小时；签合同，讲解条目各种condition，1-2小时。existing measurement，4小时。review，redraw existing8小时。找相关规范，1-2小时。啥都没干呢15小时就进去了。画图算8小时，spec至少2小时，帮客户准备tender文件，招标，签合同，讲解条目，2-3小时。。这就快30小时了，施工配合就没底了，多久都有可能。