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[贷款相关] 可以交换合同和大定前找银行先做evaluation吗? [复制链接]

发表于 2018-10-2 15:52 |显示全部楼层
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听说最近银行紧缩政策,怕房子估不到那么多。 卖房的说可以可以先去做下评估,但是问了CBA说必须先交换合同后才可以,那都交了大定了。不知道其他银行有没有可以先做评估的?谢谢
LOLOLOL
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发表于 2018-10-2 17:14 |显示全部楼层
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银行可以做的online的给你一个range

正式的需要看合同才能做的

发表于 2018-10-2 17:17 |显示全部楼层
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交换合同不代表要交大订啊,中间有Cooling Off

发表于 2018-10-2 19:22 来自手机 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2018-10-2 17:17
交换合同不代表要交大订啊,中间有Cooling Off

哦哦 是吗? 中介说交换和合同就好交大定,没有cooling off day, 我以为这是一起办的。 一般交换完合同有几天cooling off day. 可以cooling off完再大定?
LOLOLOL

发表于 2018-10-2 19:25 |显示全部楼层
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Cooling off 是必须的啊,除非你是参加拍卖
你的律师应该会提醒你
贷款都没搞定怎么买

发表于 2018-10-2 19:58 来自手机 |显示全部楼层
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ericliu530 发表于 2018-10-2 19:22
哦哦 是吗? 中介说交换和合同就好交大定,没有cooling off day, 我以为这是一起办的。 一般交换完合同有 ...

在NSW的话,交换合同只要付0.25%的订金,5个工作日的Cooling Off,5个工作日做估价绰绰有余了
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发表于 2018-10-2 22:07 |显示全部楼层
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Q_ma 发表于 2018-10-2 19:25
Cooling off 是必须的啊,除非你是参加拍卖
你的律师应该会提醒你
贷款都没搞定怎么买 ...

哦哦,直接买的开发商的新房。律师说对方没有cooling off
LOLOLOL

发表于 2018-10-2 23:27 来自手机 |显示全部楼层
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没有exchanged contract 即便做了valuation result也是不准的

发表于 2018-10-3 21:58 |显示全部楼层
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ericliu530 发表于 2018-10-2 22:07
哦哦,直接买的开发商的新房。律师说对方没有cooling off

楼花吗?

全新现房的话应该可以要求冷静期
不然你贷款没着落,开发商也不希望啊
珍 爱

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