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aspire2017

布鞋族

发表于 2018-9-28 13:32 |显示全部楼层

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11111

Scooby

铜靴族

发表于 2018-9-28 13:34 |显示全部楼层

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没有租不出去的房子，租不出去还是因为价格

nkzealot

皮靴族

发表于 2018-9-28 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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Scooby 发表于 2018-9-28 13:34
没有租不出去的房子，租不出去还是因为价格

中国的鬼城了解下

偶系渣渣辉

布鞋族

发表于 2018-9-28 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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鬼佬网站有没有试一试广告？

aspire2017

布鞋族

发表于 2018-9-28 13:44 |显示全部楼层

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Scooby 发表于 2018-9-28 13:34
没有租不出去的房子，租不出去还是因为价格

租金已经比旁边的房子都低了，能放广告的地方都放了

kobetyb

皮靴族

发表于 2018-9-28 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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Hurstville 的grannyflat 480 500 全新两房都是秒租。

aspire2017

布鞋族

发表于 2018-9-28 13:56 |显示全部楼层

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kobetyb 发表于 2018-9-28 13:47
Hurstville 的grannyflat 480 500 全新两房都是秒租。

老的Unit，里面有些旧了，如果重新装修，花费巨大不说，的确没时间，顾不过来

想卖但价格只能惨淡来形容，实在不甘心

kobetyb

皮靴族

发表于 2018-9-28 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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aspire2017 发表于 2018-9-28 13:56
老的Unit，里面有些旧了，如果重新装修，花费巨大不说，的确没时间，顾不过来

想卖但价格只能惨淡来形容 ...

刷个油漆会好很多哦。再有钱的话，换个马桶浴缸。

zn7726

水晶靴族

发表于 2018-9-28 14:17 |显示全部楼层

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aspire2017 发表于 2018-9-28 13:56
老的Unit，里面有些旧了，如果重新装修，花费巨大不说，的确没时间，顾不过来

想卖但价格只能惨淡来形容 ...

如果你自己都觉得里面旧，你自己都没兴趣花钱住，那租客也是一样啊，除非超便宜，否则人家肯定每周多20-30住条件好的啊。

花点钱把里面弄弄，这些费用都是能抵税的啊

ken1huang

银靴族

发表于 2018-9-28 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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发现房子投资也很麻烦，也是不省心的啊

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2018-9-28 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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Scooby 发表于 2018-9-28 13:34
没有租不出去的房子，租不出去还是因为价格

价格也不能太过低于市场价，那样会吸引不正常的或不稳定房客，还不够找麻烦

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房奴孩奴猫奴

jack9889

银靴族

发表于 2018-9-28 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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Hurstville确实没落了，以前华人的宇宙中心啊。现在大量华人北迁，这好几年房价都没涨过了。这几年新建的公寓，都是华人在买，包头党入住了。

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2018-9-28 20:43 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2018-9-28 19:21
Hurstville确实没落了，以前华人的宇宙中心啊。现在大量华人北迁，这好几年房价都没涨过了。这几年新建的公 ...

确实，身边有孩子的朋友都北迁了

加分别手软哦

MGF

皮靴族

发表于 2018-9-28 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2018-9-28 19:21
Hurstville确实没落了，以前华人的宇宙中心啊。现在大量华人北迁，这好几年房价都没涨过了。这几年新建的公 ...

北迁能去哪里呢？4M左右买killara附近的 house吗？北迁去西北买个house，或者去下北买个3房 townhouse or unit 那还不如不迁了。

sunmorning

皮靴族

发表于 2018-9-28 21:11 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2018-9-28 20:55
北迁能去哪里呢？4M左右买killara附近的 house吗？北迁去西北买个house，或者去下北买个3房 townhouse or ...

4M 可以买二个了。(monkey23)

BOSS888

皮靴族

发表于 2018-9-28 21:22 |显示全部楼层

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真的很惨，，，房价下跌，房子还不好租，，，钱都给政府跟开发商挣走了，，，没有投资价值，，，

天歌

头像被屏蔽

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发表于 2018-9-28 21:36 |显示全部楼层

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割肉出局！

MGF

皮靴族

发表于 2018-9-28 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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sunmorning 发表于 2018-9-28 21:11
4M 可以买二个了。

去掉大坡底，不要bushfire zone，不要Rocks....2M不到能买啥？4M 买两个killara house...玩笑开大了

Bennett

铜靴族

发表于 2018-9-28 21:44 |显示全部楼层

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重新粉刷换个地板用不了很多钱，房子漂亮点就好租了。

luliang2000

皮靴族

发表于 2018-9-28 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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BOSS888 发表于 2018-9-28 21:22
真的很惨，，，房价下跌，房子还不好租，，，钱都给政府跟开发商挣走了，，，没有投资价值，，，
...

开发商现在也死了

东东

金靴族

发表于 2018-9-28 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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Bennett 发表于 2018-9-28 21:44
重新粉刷换个地板用不了很多钱，房子漂亮点就好租了。

prettycc

布鞋族

发表于 2018-9-28 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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价格问题

icac

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发表于 2018-9-29 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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換個地板廁所和廚房，雖然花費不少可是以後出租容易要賣也容易。

ajawin

木屐族

发表于 2018-9-29 08:42 |显示全部楼层

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卖掉，去换一套TAS的房子就变正现金流了

xuemeipi

皮靴族

发表于 2018-9-29 08:51 |显示全部楼层

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开发过度，房子大量过剩。

逆鳞龍

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发表于 2018-9-29 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2018-9-28 20:55
北迁能去哪里呢？4M左右买killara附近的 house吗？北迁去西北买个house，或者去下北买个3房 townhouse or ...

Ryde，Rhodes，西北，北岸区都有

bluetoliu

布鞋族

发表于 2018-9-29 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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刷墙换地毯，没几个钱，找靠谱中介放个比新房便宜个二三十的租金，很快就出去了！出租房就是一个简单生意，也需要投入和维护。不想卖就要好好打理！

luliang2000

皮靴族

发表于 2018-9-29 09:20 来自手机 |显示全部楼层

council批了太多高层，现在那帮开发商倒一批也好

MGF

皮靴族

发表于 2018-9-29 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-9-29 09:12
Ryde，Rhodes，西北，北岸区都有

所以啊，北区很大。killara Gorden lindfield 不可能

kiama

铜靴族

发表于 2018-9-29 09:26 |显示全部楼层

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按照多军的逻辑, 利息上涨, 房市不好, 房东为了弥补损失, 应该是在现有投资房上, 加房租啊...怎么有人说没有租不出去的房子, 只有不合适的租金呢?
多军的逻辑和看到这个实际表现有点凌乱啊

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