想请教大家一个问题，我的投资房现在是只还利息，已经三年了

bigtailcat

我很犹豫要不要开始本息一起换，这样的话每个月大概需要多还600块。我现在开始工作但收入不高一个月大概有个3600左右，就是说每个月要拿600出来还本金。看起来也不是还不起本息一起还。 大家有什么建议吗？是继续只还利息，还是本息一起还比较好？

cllinzhen

楼主有对冲账户吗，有的话其实不需要还，放在对冲账户一样抵利息的，按楼主的说法收入不高，很可能会有用钱的时候，还多了压力太大。真的存下钱了在对冲账户里以后随时可以还的。

bigtailcat

cllinzhen 发表于 2018-9-18 13:49
楼主有对冲账户吗，有的话其实不需要还，放在对冲账户一样抵利息的，按楼主的说法收入不高，很可能会有用钱 ...

我现在想固定利率两年，所以就不会有对冲账户了。两年之内只能一次还30000。这样可以吗？

willsliu

繼續只還利息

bigtailcat

willsliu 发表于 2018-9-18 14:09
繼續只還利息

为什么呢？

cllinzhen

你如果不确定你两年能存多少，你也可以部分固定部分浮动啊，2年还一次三万其实够了，你要觉得不够就多留一点浮动就好了。

小彩虹

你对未来2-3年有财务计划吗，工资是否会增长？是否有继续再购入一套房子的打算？年轻人刚开始参加工作，一两年都会有一定程度的工资增长，这样每个月还一些本金，也是变相的为自己存钱了。我觉得不是坏事。

bigtailcat

小彩虹 发表于 2018-9-19 11:47
你对未来2-3年有财务计划吗，工资是否会增长？是否有继续再购入一套房子的打算？年轻人刚开始参加工作，一 ...

我不是年轻人，但是是全职妈妈回到职场毕竟艰难。感觉你说得对。不能太懒了。应该更努力一些。

mel-life

如果在不太影响你日常开销的情况下，可以本加息还，但是如果影响生活质量，投资房没必要紧着自己吃喝拼命还吧

kevingu

只还利息。大家都巴不得到期了继续interest only，但是银行不肯。

苗苗的家

kevingu 发表于 2018-9-20 23:54
只还利息。大家都巴不得到期了继续interest only，但是银行不肯。

五年到期了就要本息一起还了是吗？