新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 是中介还是租客搞鬼呢？

精华好帖回顾
· 谈谈英文写作（话题之十一（266楼）反射性(写作)思维（Reflective Thinking） (2010-8-6) 洋八路	· 无法被遗忘的时光-我的大学（我第一次出售照片之续篇） (2008-8-1) 518may
· compost bin 能用垃圾桶代替吗？ (2010-2-12) able	· Hammer的狗生片段(Hammer的同居生活） (2009-12-12) 碧螺春

查看: 3107|回复: 17

[日常管理] 是中介还是租客搞鬼呢？ [复制链接]

mspet

银靴族

发表于 2018-9-17 11:10 |显示全部楼层

此文章由 mspet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mspet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

早上收到邮件，中介说房客想装adsl，所以让我们房东付$300的adsl初装费，因为这个是永久的，会留在这个房子里。房客的邮件说和中介电话里商量好了，他们先付给telstra，然后让我们补偿给他。

我直接懵了，想想是说电话线的初装费么？不然怎么会说是永久的，还留在房子里。我从来没听过adsl初装费让房东付的，而且300，有那么多吗？我当租客时，自己付过300的telstra电话线的安装费，为了能用adsl，我就想300是不是说的这个 home line installation, 不是 adsl installation fee.

但房子建成后出租了五年了，怎么可能会没有电话线呢？我就给telstra打电话了。电话里客服很确定的查了后告诉我，电话线有的，只需要付99的adsl installation fee with 24 months contract。至于300,嗯，nbn是300的初装费，但是我们那边还没有啊。

我就回复并拒绝了，说房客自己该承担99俩年合同的adsl。现在看中介和房客那边怎么回复了。

O(∩_∩)O~

mspet

银靴族

发表于 2018-9-17 11:17 |显示全部楼层

此文章由 mspet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mspet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问题是这300是房客忽悠中介还是中介忽悠我们呢？

我邮件回复说可能是房客搞错信息了，我已经和telstra确认了没有这300。

现在只相信邮件，电话里不说事了。以前某个房客要装卷帘窗帘为了夏天能隔热，我电话里没有同意付这笔钱也不同意安装，中介说知道了。俩个月后寄给我个账单，自己做主扣了我俩月房租。然后说中介，中介说现在已经装好了啊，没事的，它是永久的，以后房客都会开心。

O(∩_∩)O~

mspet

银靴族

发表于 2018-9-17 11:18 |显示全部楼层

房客邮件中介转发给我

此文章由 mspet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mspet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 mspet 于 2018-9-17 10:20 编辑

Hi Sonny,

According to the telephone conversation had with you I'm looking for the Land Lord approval to get the Internet line to the above address. Currently I'm using the mobile broad band package and compared to ADSL line it is very disadvantage to me. Hence I'm preferred to get the ADSL line to the above address. I have already discussed with Telstra with the above factor and they are happy to provide that at the request of us. I'm happy to pay the amount at the request of the service and looking for your approval to reimburse the amount from you.

Highly appreciate your kind consideration in this regard.

Thank You,

O(∩_∩)O~

mspet

银靴族

发表于 2018-9-17 11:21 |显示全部楼层

中介邮件

此文章由 mspet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mspet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Below is the request of tenant to get an ADSL internet connection to the property. With this, the Development/set up fee of around $300 is Landlord cost as the connection is permanent and stays in the property.

Ill wait for your soonest decision.

Many thanks.

Best Regards,

O(∩_∩)O~

mspet

银靴族

发表于 2018-9-17 11:28 |显示全部楼层

此文章由 mspet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mspet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

再来说说，这个俩年合同99初装费，没有任何理由我付吧。他们还不一定能住到合同结束呢。

我知道之前大家讨论过300的nbn是房客还是房东谁出这个问题。我可以接受付这个300。

O(∩_∩)O~

Ngshun

金靴族

发表于 2018-9-17 12:06 |显示全部楼层

此文章由 Ngshun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ngshun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租客想你付、中介又怕事、肯定不关你事。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
mspet	+ 2	感谢分享

查看全部评分

moonlanding

皮靴族

发表于 2018-9-17 12:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 moonlanding 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonlanding 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

电话线是标配，NBN是锦上添花。不是必须的

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
mspet	+ 2

查看全部评分

tony_wang99

金靴族

发表于 2018-9-17 12:12 |显示全部楼层

此文章由 tony_wang99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tony_wang99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房客付，

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
mspet	+ 2	感谢分享

查看全部评分

RADEON

金靴族

发表于 2018-9-17 12:14 |显示全部楼层

此文章由 RADEON 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 RADEON 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

邮件讨论是对的。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
mspet	+ 2

查看全部评分

dlcat

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-9-17 12:16 |显示全部楼层

此文章由 dlcat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dlcat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是必须的，协商解决，一般没有付的，如果实在难缠，可以一人付一半。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
mspet	+ 2	感谢分享

查看全部评分

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-9-17 12:18 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我知道300的NBN初装费，不过是针对全新房子的第一任住户的
ADSL的倒没有听过

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
mspet	+ 2	感谢分享

查看全部评分

dragonballz

金靴族

发表于 2018-9-17 12:38 |显示全部楼层

此文章由 dragonballz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dragonballz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

If line is there, renter should pay for connection fee. I did the same as you did when I rented house to connect ADSL.

If house is new and no line is connected, it is then landlord's responsibility to arrange line connection.

=========
so if your property is 5yr, the line should be there already. the renter should pay the connection by himself.