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[修房建房] 24 Summit Road Burwood Vic 3125 便宜！ [复制链接]

cy345290833

皮靴族

发表于 2018-9-15 15:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 cy345290833 于 2018-9-15 14:19 编辑

24 Summit Road
Burwood Vic 3125
808的大平地
旁边邻居开发的3套townhouse
刚刚拍了140.5
地价1738/ 平米价格真心非常不错啊~~~~
链接

甜芒果

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发表于 2018-9-15 15:14 |显示全部楼层

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哇塞便宜了好多！
这是burwood, 不是burwood east啊

cy345290833

皮靴族

发表于 2018-9-15 15:16 |显示全部楼层

甜芒果发表于 2018-9-15 14:14
哇塞便宜了好多！
这是burwood, 不是burwood east啊

对笑开了花了~看看每平米才多少钱

clia8

木屐族

发表于 2018-9-15 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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这还便宜。最近一直都这个价吧

cy345290833

皮靴族

发表于 2018-9-15 15:19 |显示全部楼层

clia8 发表于 2018-9-15 14:17
这还便宜。最近一直都这个价吧

您老给我找几个大平地 800+的这个价格的让我长长眼谢谢

gugo

皮靴族

发表于 2018-9-15 15:25 |显示全部楼层

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建3套，起码每一套250平米不到，一套卖900K左右。现在 1M 左右 blackburn south，都可以买到一块独立的。

Hi5

皮靴族

发表于 2018-9-15 15:35 |显示全部楼层

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supercheap

clia8

木屐族

发表于 2018-9-15 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 clia8 于 2018-9-15 14:39 编辑

cy345290833 发表于 2018-9-15 14:19
您老给我找几个大平地 800+的这个价格的让我长长眼谢谢

一套地成本五十万盖要三十五万。卖九十万。还有利息等等杂费。我看不出来开发潜力在哪里。另外mount waverley校区非户火车站附近,burwood 大学附近这样的房子这个价格绝对买到的。

cy345290833

皮靴族

发表于 2018-9-15 15:39 |显示全部楼层

clia8 发表于 2018-9-15 14:36
一套地成本五十万盖要三十五万。卖九十万。还有利息等等杂费。我看不出来开发潜力在哪里。另外mou ...

你去看看 burwood 哪里还有卖90+的TH？全部都是1.0几了

clia8

木屐族

发表于 2018-9-15 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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cy345290833 发表于 2018-9-15 14:39
你去看看 burwood 哪里还有卖90+的TH？全部都是1.0几了

这种 800地开三个的想卖一百万。现在这个市场还是有难度的。我也不是空军。我家就住这附近。自己也做开发。我只是实事求是而已。

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cy345290833

皮靴族

发表于 2018-9-15 15:49 |显示全部楼层

clia8 发表于 2018-9-15 14:42
这种 800地开三个的想卖一百万。现在这个市场还是有难度的。我也不是空军。我家就住这附近。自己也做 ...

谢谢前辈明示，同一条街同样地正在开盖3套当年160拿的岂不是哭着也要盖完

clia8

木屐族

发表于 2018-9-15 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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cy345290833 发表于 2018-9-15 14:49
谢谢前辈明示，同一条街同样地正在开盖3套当年160拿的岂不是哭着也要盖完 ...

不一样啊当时贷款松。海外贷款容易人家可能off plan都卖了。谁知道

melhh

木屐族

发表于 2018-9-15 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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最近附近都差不多这个价啊

甜芒果

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发表于 2018-9-15 16:17 |显示全部楼层

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楼主给的这个链接看，房子位置非常好！
这跟西面比都略便宜了呢，newport，Altona啥的都比这儿贵啊！

甜芒果

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发表于 2018-9-15 16:19 |显示全部楼层

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gugo 发表于 2018-9-15 14:25
建3套，起码每一套250平米不到，一套卖900K左右。现在 1M 左右 blackburn south，都可以买到一块独立的。 ...

3-4房townhouse在burwood才90多万吗？这个位置可是很好的

甜芒果

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发表于 2018-9-15 16:23 |显示全部楼层

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本帖最后由甜芒果于 2018-9-15 15:24 编辑

不要像上次bentleigh 那个乌龙了，145万…… ，写错成104万5……

cy345290833

皮靴族

发表于 2018-9-15 16:35 |显示全部楼层

甜芒果发表于 2018-9-15 15:23
不要像上次bentleigh 那个乌龙了，145万…… ，写错成104万5……

没有中介在我旁边一直写着数字给我看呢

甜芒果

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发表于 2018-9-15 16:43 |显示全部楼层

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负责任的查了一下，burwood最近sold的townhouse,4 房120万到130万之间
这个位置附近有一个4房的130多万卖掉
这是我们说的传统的那种townhouse
不是介于公寓和townhouse之间那种新房型，下面车库，房间在上面，一排连下去

甜芒果

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-9-15 16:45 |显示全部楼层

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cy345290833 发表于 2018-9-15 15:35
没有中介在我旁边一直写着数字给我看呢

看的时候是不是心痒痒手痒痒？

othergirl

木屐族

发表于 2018-9-18 18:44 |显示全部楼层

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丛林地带有slo, 10m garage front setback, 2 canopy tree per dwelling, 40/35 spos 5M, 800地...难，非常难

xji

铜靴族

发表于 2018-9-18 18:48 |显示全部楼层

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恭喜楼主拍得好地好价

cy345290833

皮靴族

发表于 2018-9-18 19:50 |显示全部楼层

othergirl 发表于 2018-9-18 17:44
丛林地带有slo, 10m garage front setback, 2 canopy tree per dwelling, 40/35 spos 5M, 800地...难，非常 ...

不难整条街相同的开了很多3个了其中隔壁已经盖完了

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