[其他讨论] 维州新租客法通过议会批准，明年实施 [复制链接]

发表于 2018-9-9 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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那撕破的窗帘，挠破的纱窗M弄脏的地毯，墙上钉的钉子，房客退房的时候能自费处理恢复原样吗？

aulong

草鞋族

发表于 2018-9-9 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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Missy 发表于 2018-9-9 07:52
那撕破的窗帘，挠破的纱窗M弄脏的地毯，墙上钉的钉子，房客退房的时候能自费处理恢复原样吗？ ...

以前是房东同意才能给回bond，新法案是租客先拿回bond，房东有意见再申请。。。

linacheng

白金靴族

发表于 2018-9-9 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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同意

ann@2209

发表于 2018-9-9 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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就是说，可以满墙随便钉钉子挂东西了？我不是房东都替房东堵得慌。

coffee_bean

发表于 2018-9-9 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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aulong 发表于 2018-9-9 08:20
以前是房东同意才能给回bond，新法案是租客先拿回bond，房东有意见再申请。。。 ...

我记得是14天内房东不申请扣留，租客就可以直接拿到Bond，如果有问题，房东申请扣留，租客拿不到的。

n95

发表于 2018-9-9 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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啊 bond这么搞

kkjeffery

发表于 2018-9-9 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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对房主太不公平了啊

Leon8663abc

木屐族

发表于 2018-9-9 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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有链接吗

sapphire6308

木屐族

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工党要取消负扣税，打压房价，这建筑行业相关的各行各业多少人要衰弱失业，经济真要被搞垮。

LAN@SYD

发表于 2018-9-9 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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买什么房都去租好了！打死不买投资房给自己找堵。。。

diana1688

草鞋族

发表于 2018-9-9 10:19 |显示全部楼层

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一分为二，有利有弊吧。新规实施，严重强调了租客的利益，那，房租会涨吧？负扣税会取消吗？

大飞机

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发表于 2018-9-9 10:46 |显示全部楼层

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买墨尔本房子投资的都傻逼了

sugarcatty

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听上去是租客的天堂啊不知道房东和中介怎么办了

大牛哥

水晶靴族

发表于 2018-9-9 10:51 |显示全部楼层

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房东可以要求提高bond，至少押8周甚至12周，用于万一的房屋损坏无法复原

nickzhang111

发表于 2018-9-9 10:54 |显示全部楼层

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看概率了，我出租十六年房子了也没遇到那种极品啊

astina

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有出处吗？

MINTOMAX

发表于 2018-9-9 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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难道不需房主同意?

huggies

发表于 2018-9-9 11:08 |显示全部楼层

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功夫老怪

发表于 2018-9-9 11:11 |显示全部楼层

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无所谓咯，涨房租就是咯，inspect之后，要是看到房子乱搞，养宠物，觉得不爽就涨呗。规定一年涨一次，又没规定涨多少

iLeac

发表于 2018-9-9 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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能给个出处链接吗，

gz_donghu

发表于 2018-9-9 14:22 |显示全部楼层

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这里投资房出租就是个坑，真的不如拿钱在国内投资房子出租，

澳洲的房东是孙子，国内的房东是大爷

melmonash

白金靴族

发表于 2018-9-9 15:47 |显示全部楼层

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2020年才实施

雾沉半垒

发表于 2018-9-9 15:52 |显示全部楼层

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我觉得只要租客照顾好，宠物并不是什么问题，虽然我在NSW做中介，但一年内涨两次三次房租的房东几乎是没有，所以我觉得这个影响也不大，至于小幅改动，要看法律怎么定义小幅改动

万户侯

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发表于 2018-9-9 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2018-9-9 14:52
我觉得只要租客照顾好，宠物并不是什么问题，虽然我在NSW做中介，但一年内涨两次三次房租的房东几乎是没有 ...

新州人民素质高。可我们维州有难民。维州某方向住的太平详岛民，毛利人，小黑，生很多小孩，故意破坏房子，墙壁上都是洞。挂钩小事。

BHS