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[贷款相关] 有没有人知道cba 能不能有两个自住房account? [复制链接]

spiderpig

皮靴族

发表于 2018-9-5 17:32 |显示全部楼层

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如题

TedLI

木屐族

发表于 2018-9-5 17:35 |显示全部楼层

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一个银行肯定不可能两个自住房贷款。
但是有些人在不同银行都有自住房贷款，咳咳。懂了吧

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-9-5 17:38 |显示全部楼层

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可以，只要你的收入够支撑2个自住房

ayiahei

草鞋族

发表于 2018-9-5 17:45 |显示全部楼层

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可以，只要收入够就可以吧。

spiderpig

皮靴族

发表于 2018-9-5 17:54 |显示全部楼层

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谢谢楼上各位回答

zn7726

水晶靴族

发表于 2018-9-5 18:01 |显示全部楼层

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ATO能答应吗？两个自住房，卖的时候能都不交CGT吗？

apple2013

木屐族

发表于 2018-9-5 18:44 |显示全部楼层

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澳洲政府规定个人（一个人名下）只能有一套自住房，第二个要交 LAND TAX.

Pandaroo

银靴族

发表于 2018-9-5 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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从Ato的角度看不可以，
从银行利率的角度看可以

匮名

布鞋族

发表于 2018-9-5 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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学习

jleong

木屐族

发表于 2018-9-5 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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apple2013 发表于 2018-9-5 17:44
澳洲政府规定个人（一个人名下）只能有一套自住房，第二个要交 LAND TAX.

自住房就不用交land tax?

冰与火之歌

银靴族

发表于 2018-9-5 21:37 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2018-9-5 17:01
ATO能答应吗？两个自住房，卖的时候能都不交CGT吗？

ato税务的角度，只能有一套。
银行贷款类型的角度，可以有两套，但是你贷款的收入要够，因为第二套的租金这部分不会计入你的收入
这两者不冲突的

冰与火之歌

银靴族

发表于 2018-9-5 21:37 |显示全部楼层

TedLI 发表于 2018-9-5 16:35
一个银行肯定不可能两个自住房贷款。
但是有些人在不同银行都有自住房贷款，咳咳。懂了吧 ...

同一个银行也可以的，我上半年刚贷过

googles

木屐族

发表于 2018-9-5 22:01 |显示全部楼层

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可以，我的就是

steven_sa

白金靴族

发表于 2018-9-6 14:48 |显示全部楼层

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jleong 发表于 2018-9-5 19:47
自住房就不用交land tax?

财政部最多只认一个自住房

该交的税还得交。银行只要能收到贷款利息就睁一眼闭一眼而已

THXMGT

大飞熊

金靴族

发表于 2018-9-6 14:50 |显示全部楼层

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可以的，我的就是

harbridge

水晶靴族

发表于 2018-9-6 16:03 |显示全部楼层

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可以的

artwo

银靴族

发表于 2018-9-6 16:58 |显示全部楼层

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jleong 发表于 2018-9-5 19:47
自住房就不用交land tax?

对

apple2013

木屐族

发表于 2018-9-6 20:00 |显示全部楼层

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jleong 发表于 2018-9-5 19:47
自住房就不用交land tax?

不用。

zhengtao

银靴族

发表于 2018-9-11 22:59 |显示全部楼层

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实际操作是：第一套房做自主。
过几个月，第二套房还是做自主。然后可以一直这么延续。前提是收入够高，不需要用到任何租金，和负扣税的计算。
没有银行会逼着你把第一套的利率改成投资房。因为那样就是赶客人走了。
但要是同一时间做两套自主，怎么解释都行不通。
至于年底怎么报税，报哪套是投资，哪套是自主。银行不care。

everlove_

银靴族

发表于 2018-9-12 01:11 来自手机 |显示全部楼层

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