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发表于 2018-9-4 00:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由觉主87 于 2018-9-3 21:16 编辑

负能量满满的。。。我就是pm，几个朋友也是pm，有需要问我。

无声烟花

草鞋族

发表于 2018-9-4 00:52 来自手机 |显示全部楼层

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觉主87 发表于 2018-9-3 23:15
负能量满满的。。。我就是pm，几个朋友也是pm，有需要问我。

负能量？这个工作有很多让人郁闷的事情吗？你们做很多年了吗？我是看Seek上很多Agent招PM，而且待遇不错，5，6万左右起步，做到senior可以达到8，9万。这个工作真的需要很多非工作时间吗？比如周末和下班时间，一般需要坐班吗？是不是时间很自由？不好意思，问题很多，想多了解这个行业，我现在很迷茫，不知道哪个行业适合自己。

发表于 2018-9-4 11:28 |显示全部楼层

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无声烟花发表于 2018-9-3 23:52
负能量？这个工作有很多让人郁闷的事情吗？你们做很多年了吗？我是看Seek上很多Agent招PM，而且待遇不错 ...

负能量满满因为租客房东经常各种扯皮撕逼，工作不难但是繁琐事多，不够细心的话很容易出纰漏
工作时间看不同公司，有规模大一点，有receptionist做很多admin的工作，leasing consultant去open查申请资料等，accountant做trust account，规模小一点的就是pm做所有。经常下班时间会接到房东租客的电话，有一次我是半夜12点，一个中国房东从中国打电话过来。。。。

athenezhang

发表于 2018-9-4 11:30 |显示全部楼层

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做这个口才一定要好，同样的房子同样的价格，一个中介租不出去，一个中介可以租出去，这个就看水平了

发表于 2018-9-4 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由觉主87 于 2018-9-4 08:45 编辑

无声烟花发表于 2018-9-3 21:52
负能量？这个工作有很多让人郁闷的事情吗？你们做很多年了吗？我是看Seek上很多Agent招PM，而且待遇不错 ...

首先每天特多琐碎的事，和租客扯皮，和房东扯皮，和物业扯皮。周三下午周六上午要开放。要及时回复邮件，电话基本都要接。周末也是。
所有的事只要忘记一件，不管你有千般万般理由，就是你的错。事儿不难但很琐碎。

当然我通过工作也认识了很多很好的租客，房东，同行，有的也成了很好的朋友。这行很锻炼口语和发email。

希望你先找个华人中介练练手，再跳鬼佬中介。或者直接进鬼佬中介，会有senior PM带你，很正规。

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发表于 2018-9-4 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2018-9-4 08:28
负能量满满因为租客房东经常各种扯皮撕逼，工作不难但是繁琐事多，不够细心的话很容易出纰漏
工作时间看 ...

握爪，曾经半夜2点被房东语音过。

无声烟花

草鞋族

发表于 2018-9-4 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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觉主87 发表于 2018-9-4 10:43
首先每天特多琐碎的事，和租客扯皮，和房东扯皮，和物业扯皮。周三下午周六上午要开放。要及时回复邮件， ...

明白了，非常感谢！

发表于 2018-9-4 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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无声烟花发表于 2018-9-4 09:33
明白了，非常感谢！

如果你性格很外向，喜欢和人打交道。那适合你。

客气客气了举手之劳。。。

发表于 2018-9-4 21:23 |显示全部楼层

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Pm基本就是朝九晚五的工作了很多公司周六要上班但也有的公司Pm只上周一到周五的看每家公司的要求。

发表于 2018-9-4 21:26 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2018-9-4 10:28
负能量满满因为租客房东经常各种扯皮撕逼，工作不难但是繁琐事多，不够细心的话很容易出纰漏
工作时间看 ...

下班时间之后时间就是属于自己不接任何电话。

sugarcatty

发表于 2018-9-4 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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觉主87 发表于 2018-9-4 12:01
如果你性格很外向，喜欢和人打交道。那适合你。

客气客气了举手之劳。。。 ...

不喜欢和人说话天天一张臭脸的pm是不是应该转行了哈哈哈哈哈

这玩意儿干什么的

发表于 2018-9-4 22:30 |显示全部楼层

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Qiuqiututu 发表于 2018-9-4 20:26
下班时间之后时间就是属于自己不接任何电话。

说是这样说，但实际上至少有一部分租客和房东是没有这个觉悟
前几天转来的一个新房东就跟我抱怨说她的前pm晚上和周末老不接她电话，所以她要转来我们这，我又能说啥呢

发表于 2018-9-4 22:53 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2018-9-4 21:30
说是这样说，但实际上至少有一部分租客和房东是没有这个觉悟
前几天转来的一个新房东就跟我抱怨说她的前p ...

不接到了第二天再回电话不明白有啥重要的事情非得占用人家下班时间

发表于 2018-9-4 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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sugarcatty 发表于 2018-9-4 18:28
不喜欢和人说话天天一张臭脸的pm是不是应该转行了哈哈哈哈哈

转行之前，请把房东卖给我。膝盖给您。。。

发表于 2018-9-4 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2018-9-4 19:30
说是这样说，但实际上至少有一部分租客和房东是没有这个觉悟
前几天转来的一个新房东就跟我抱怨说她的前p ...

估计从我这转走的哈哈哈

Happytao

铜靴族

发表于 2018-9-4 23:51 |显示全部楼层

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这个工作一点都不flexible啊。。。
还不如找一个Part time的。

monaruru

发表于 2018-9-5 00:01 |显示全部楼层

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Happytao 发表于 2018-9-4 22:51
这个工作一点都不flexible啊。。。
还不如找一个Part time的。

同意！

fly4freedom

发表于 2018-9-5 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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周末基本要open，还有各种想象不到的琐碎事情让你心很累，如果你是很有耐心很organzied喜欢做paperwork的人或者适合，对了还要经常做routine inspection.跑来跑去

蚝

圣靴族

发表于 2018-9-5 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得挺好的呀，不难

上面说很烦的自己很上心吧，进公司仔细一点，出了门谁还管那些破事儿

没事儿还可以去tribunal和人打打架，日子过的很快的

cycwong21

钻石靴族

发表于 2018-9-5 12:26 |显示全部楼层

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星期六要上班，肯定跑不掉。

发表于 2018-9-5 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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Happytao 发表于 2018-9-4 20:51
这个工作一点都不flexible啊。。。
还不如找一个Part time的。

我怀疑题主说的flexible是说不是朝九晚五的坐班，确实不用固定时间，但工作时间也不固定。

发表于 2018-9-5 13:05 来自手机 |显示全部楼层

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蚝发表于 2018-9-5 09:12
我觉得挺好的呀，不难

上面说很烦的自己很上心吧，进公司仔细一点，出了门谁还管那些破事儿

姐，新手PM上vcat是被member“羞辱”的。。。

hunter2honey

木屐族

发表于 2018-9-5 13:10 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2018-9-4 21:30
说是这样说，但实际上至少有一部分租客和房东是没有这个觉悟
前几天转来的一个新房东就跟我抱怨说她的前p ...

你和他说大姐别坑我

发表于 2018-9-5 13:37 |显示全部楼层

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hunter2honey 发表于 2018-9-5 12:10
你和他说大姐别坑我

哈哈哈，不能拆我老板的台

发表于 2018-9-5 13:39 |显示全部楼层

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sugarcatty 发表于 2018-9-4 20:28
不喜欢和人说话天天一张臭脸的pm是不是应该转行了哈哈哈哈哈

别转行，多一点臭脸的PM才能让广大房东知道一个笑脸PM多难得

hunter2honey

木屐族

发表于 2018-9-5 22:36 来自手机 |显示全部楼层

雾沉半垒发表于 2018-9-5 12:37
哈哈哈，不能拆我老板的台

你还找工作吗？可以私聊;)