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[其他讨论] 公寓投资讨价还价？ [复制链接]

悉尼奇异果

发表于 2018-8-27 16:28 |显示全部楼层
此文章由 悉尼奇异果 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼奇异果 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我们在考虑投资悉尼公寓，我看到一篇报道，谈到买房子前先杀价10%，不知道这个砍价比例现实不现实？
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Benz20xx
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发表于 2018-8-27 16:29 |显示全部楼层
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买得到就现实，买不到就不现实

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
leelingqing + 2 太给力了

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allen-ys

发表于 2018-8-27 16:36 |显示全部楼层
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当然可以，你杀50%都可以

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安之麻麻

发表于 2018-8-27 16:38 |显示全部楼层
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edyzhai

发表于 2018-8-27 16:41 |显示全部楼层
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现在买，估计可以小砍，之前好点的盘都是打破头抢的。。。

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lvr

发表于 2018-8-27 17:20 |显示全部楼层
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真心想买，10%太多了，5%差不多
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自游自在

发表于 2018-8-27 17:24 |显示全部楼层
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大刀阔斧地砍

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zn7726

发表于 2018-8-27 17:27 |显示全部楼层
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多观察一段吧，看看成交价和要价的差别。

不同的区，甚至不同的楼，甚至同一栋楼不同楼层不同朝向的价格都不一样，人家在A区砍了20%不代表B区也能20%。
不观察不做足功课没可能捡便宜啊。

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悉尼奇异果

发表于 2018-8-27 19:57 |显示全部楼层
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Benz20xx 发表于 2018-8-27 15:29
买得到就现实，买不到就不现实

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悉尼奇异果

发表于 2018-8-27 19:57 |显示全部楼层
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edyzhai 发表于 2018-8-27 15:41
现在买，估计可以小砍，之前好点的盘都是打破头抢的。。。

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悉尼奇异果

发表于 2018-8-27 19:58 |显示全部楼层
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zn7726 发表于 2018-8-27 16:27
多观察一段吧，看看成交价和要价的差别。

不同的区，甚至不同的楼，甚至同一栋楼不同楼层不同朝向的价格都 ...

谢谢，我再做做功课
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zbpanda

发表于 2018-8-27 20:38 |显示全部楼层
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反正我不怕丢人，一般出价都是大刀，10%以上的砍，没希望中介会不理你，有希望的话，中介会告诉你多少价格是合理的。我的拍卖指导价99万，银行估价100万的房子最后80多万买到的。

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hz88

发表于 2018-8-27 20:56 来自手机 |显示全部楼层
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一个要砍一个愿挨

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zhangwei7461

发表于 2018-8-27 22:03 |显示全部楼层
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公寓选择性比较多， 不想house， 尤其是投资的话选择性更多了。  随便搜索一圈，列出10套8套的， 直接向着10%砍， 如果全rejected再说。    说不准sales 就去说服卖家了。

布里斯班如果目前是楼花的话 往10%砍估计都是保守的了。

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悉尼奇异果

发表于 2018-8-28 08:56 |显示全部楼层

chatswood 华人肉店

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zhangwei7461 发表于 2018-8-27 21:03
公寓选择性比较多， 不想house， 尤其是投资的话选择性更多了。  随便搜索一圈，列出10套8套的， 直接向着1 ...

谢谢，我再收集一下信息。

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悉尼奇异果

发表于 2018-8-28 08:57 |显示全部楼层
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zbpanda 发表于 2018-8-27 19:38
反正我不怕丢人，一般出价都是大刀，10%以上的砍，没希望中介会不理你，有希望的话，中介会告诉你多少价格 ...

，砍价确实要看心理素质。谢谢回复
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悉尼麦迪

发表于 2018-8-28 14:19 来自手机 |显示全部楼层
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以现在的楼花来看 10%砍很有可能

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tao63

发表于 2018-8-28 16:10 |显示全部楼层
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房东不少。

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