看热闹31 darling street chatswood挂牌出售

mingsh22

周末门口散步路过一家正好open house的房子就进去看了一下。中介说是guide price 3.6m。 现在这市场，我看着有点悬啊。小伙伴们怎么看?

https://www.stonerealestate.com. ... reet-chatswood-nsw/

jacsonlin

难说，香港人卖掉一套小公寓就能买，香港房市最近不妙，港币汇率不稳，做好心理准备。

akikom

挺好的房

jimmyshi

这个房子位置好,3.6应该没问题的

acesoft

不贵

xiejiannan

athenezhang

Double1881

1912年

sailojai

不如看一下 3 Fontaine street 吧。 都在Chatswood East.

eric672

不错的房子啊， 可以考虑一下啊

mingsh22

darling street的这个房子位置的确还行，但无论如何，走到火车站还是需要20分钟的。 当然啦，很多CHATSWOOD东边的房子都距离火车站至少1公里以上。

这房子室内面积很大，但问题也是有1）实际用的LIVING ROOM只有1），要有不同的LIVING空间而且最好是上下楼的，那就更好了。 2）楼上的卧室都是三角顶的。

2017年底卖的7 ferncourt ave roseville，和这家就几百米的距离，室内设计相对更合理。2个房子大小和朝向都差不多，前者只卖了2.95M。感觉更实惠一些。

sailojai

mingsh22 发表于 2018-8-22 14:56
darling street的这个房子位置的确还行，但无论如何，走到火车站还是需要20分钟的。 当然啦，很多CHATSWOOD ...

Fontaine street 上年都賣了兩間類似的房間， 你的意見呢。

mingsh22

sailojai 发表于 2018-8-22 15:52
Fontaine street 上年都賣了兩間類似的房間， 你的意見呢。

那两套我应该有去看过。我记得其中一套的后院当中位置有一个污水管横穿而过，应该是个ceasement。其他印象不是特别深了

mingsh22

sailojai 发表于 2018-8-22 15:52
Fontaine street 上年都賣了兩間類似的房間， 你的意見呢。

我刚才去看了一下3号Fontaine的房子。感觉很一般。主要有以下一些想法：
1. 地没过600。不知道有没有加奶奶房的可能。
2. 二楼加建看着像木头的
3. 仔细看他后面的一个厅，屋顶是斜的
4. 不是每个卧室都有橱柜。感觉是硬筹的5房

mingsh22

sailojai 发表于 2018-8-22 15:52
Fontaine street 上年都賣了兩間類似的房間， 你的意見呢。

我刚才去看了一下3号Fontaine的房子。感觉很一般。主要有以下一些想法：
1. 地没过600。不知道有没有加奶奶房的可能。
2. 二楼加建看着像木头的
3. 仔细看他后面的一个厅，屋顶是斜的
4. 不是每个卧室都有橱柜。感觉是硬筹的5房

sailojai

mingsh22 发表于 2018-8-22 18:28
我刚才去看了一下3号Fontaine的房子。感觉很一般。主要有以下一些想法：
1. 地没过600。不知道有没有加奶 ...

值2.4嗎？ McConnell Bourn 的中介打來告訴我3號要賣， 但我問他是不是他們賣#3， 但他說不是。。

sailojai

都值得考慮

mingsh22

sailojai 发表于 2018-8-22 20:32
都值得考慮

你可以那同条街上的17号做比较。 另外，刚才关于能不能造奶奶房的问题看来是多虑了，因为17号一样的地，就已经有奶奶房了。

17号去年11月卖了2.77m， 我觉得3号的价格还是ok的吧。不过关键还是看你自己喜欢不喜欢了。

doremi

720平米，地在Chatswood算是大的。

sailojai

mingsh22 发表于 2018-8-22 21:11
你可以那同条街上的17号做比较。 另外，刚才关于能不能造奶奶房的问题看来是多虑了，因为17号一样的地， ...

這個時勢買房子太多變數了， 真的令人費心

sailojai

doremi 发表于 2018-8-22 21:30
720平米，地在Chatswood算是大的。

好像500多而已

总有刁民要害朕

这个是历史遗迹吧

mingsh22

总有刁民要害朕 发表于 2018-8-22 22:44
这个是历史遗迹吧

保护区

sailojai

mingsh22 发表于 2018-8-22 23:48
保护区

保護區如果從外面看起來是OK的话都可以， 因为后面是可以加建的， 但#3号外表很旧， 很古老， 而且后面已经加建过了。。

刘关张

这个。。现在卖的理由是什么，觉得不像是扛不住

aboutime

刘关张 发表于 2018-8-24 18:46
这个。。现在卖的理由是什么，觉得不像是扛不住

换房吧

whzopecc

100%流拍

mingsh22

我也觉得如果房东死守3.6M的价格，流拍的可能性非常大。放在2 017年，应该没问题

mingsh22

刘关张 发表于 2018-8-24 18:46
这个。。现在卖的理由是什么，觉得不像是扛不住

中介说是要downsize

weedoo

挺好的