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[修房建房] 请教建房最后步骤 [复制链接]

发表于 2018-8-17 14:19 |显示全部楼层

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求过来人指点一下。房子快建好了，下周是practical complete的见面会。请问：

1。在最后结账之前，我是要等拿到OC才给钱吗？怎么验房呢？
2。除了OC，我们还要向builder要什么certificate 吗？
3。搬进去之前需要和council 打招呼吗,不知道还有什么手续？
4。好像还要修vehicle crossing，这个可以等到住进去再做吗？

先谢过啦！

数据派

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-17 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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建议找个independent building inspector，做个prehandover inspection。一般会找出一些我们注意不到的小问题。然后让builder限期修改。改完后再来一次follow up inspection。满意了再给尾款。

或者听听inspector的建议，他们的工作就是挑builder的错。

签名被屏蔽

yshi

铜靴族

发表于 2018-8-17 18:52 |显示全部楼层

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1 要有oc才给钱 handover的时候builder自己有个list跟你过一遍然后你签字
2 有很多别的compliance certificate builder会准备好给你比如plumber， electrician的
3 不需要和council特地打招呼因为房子本来就是你的不过可能需要联系他们拿垃圾桶如果builder没有帮你领的话
4可以住进去以后做做完council会来检查

degang

布鞋族

发表于 2018-8-17 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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找third party做 quality assurance inspection

yauway

布鞋族

发表于 2018-8-17 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2018-8-17 18:52
1 要有oc才给钱 handover的时候builder自己有个list跟你过一遍然后你签字
2 有很多别的compliance certifi ...

谢谢你详细的答复！

bill28

皮靴族

发表于 2018-8-18 10:32 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2018-8-17 18:52
1 要有oc才给钱 handover的时候builder自己有个list跟你过一遍然后你签字
2 有很多别的compliance certifi ...

是不是NSW 的？刚刚看过contract ，好像自己要先交了最后一笔钱，builder才会给回所有证书文件等,然后自己申请OC的，builder并不帮助拿OC.

想看海的熊

铜靴族

发表于 2018-8-18 10:48 |显示全部楼层

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yshi

铜靴族

发表于 2018-8-18 11:10 |显示全部楼层

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bill28 发表于 2018-8-18 10:32
是不是NSW 的？刚刚看过contract ，好像自己要先交了最后一笔钱，builder才会给回所有证书文件等,然后自 ...

我是vic

vampire_k

白金靴族

发表于 2018-8-18 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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degang 发表于 2018-8-17 21:27
找third party做 quality assurance inspection

没必要，都是骗钱的，

Diamelia

皮靴族

发表于 2018-8-18 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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数据派发表于 2018-8-17 15:12
建议找个independent building inspector，做个prehandover inspection。一般会找出一些我们注意不到的小问 ...

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