Vermont South这个地潜力怎样

mqyan

地址是7 Hunter Valley Road, Vermont South
只是好奇一下现在买大地盖townhouse市场咋样

到底这样subdivision再盖townhouse要涉及到什么expenses呢？盖一个townhouse成本大概30多万？
俺倒是没钱这样玩，但是想涨涨见识

yang5637

慎重考虑！

nis5

Th成本才30多万?

mqyan

nis5 发表于 2018-8-9 13:07
Th成本才30多万?

就是不知道，所以上来问问啊

fatty

你这个流程安排就很少见。
先分地再盖房，就像你先买了衣服，再去塑身来适应衣服的大小，而不是根据自己身材来买合体的衣服。

mqyan

fatty 发表于 2018-8-9 19:00
你这个流程安排就很少见。
先分地再盖房，就像你先买了衣服，再去塑身来适应衣服的大小，而不是根据自己身 ...

不都要先subdivision，才能再盖房子？

fatty

mqyan 发表于 2018-8-9 20:12
不都要先subdivision，才能再盖房子？

第一步一般都是申请planning批文,然后盖房和subdivision，两者先后都可以。
我说的是，像你这块地，没有planning permit,先subdivision再进行下一步,这个流程很奇怪。

mqyan

fatty 发表于 2018-8-9 20:49
第一步一般都是申请planning批文,然后盖房和subdivision，两者先后都可以。
我说的是，像你这块地，没有p ...

好像拿到了4 townhouses permit

spacc

get the permit, and sell the land with permit
it saves your life

mqyan

spacc 发表于 2018-8-10 09:30
get the permit, and sell the land with permit
it saves your life

如果建townhouse
还有利润空间么

spacc

mqyan 发表于 2018-8-10 09:54
如果建townhouse
还有利润空间么

if you are the builder, or at least you can do some part of works, plumbing, handyman, electrician etc... yes there is some profit margin, but it consumes a lot of your time and mind.

if you are not knowing any of works mentioned above, NO, NO, NO.

mqyan

spacc 发表于 2018-8-10 09:56
if you are the builder, or at least you can do some part of works, plumbing, handyman, electrician ...

好的好的 谢谢大神。看来适合builder接手
本人就是小白 啥都不懂。。。。

spacc

mqyan 发表于 2018-8-10 09:58
好的好的 谢谢大神。看来适合builder接手
本人就是小白 啥都不懂。。。。

不过你也可以入手学习一下新技能
就看你心力能否跟上了

mqyan

spacc 发表于 2018-8-10 10:00
不过你也可以入手学习一下新技能
就看你心力能否跟上了

没钱入手，只是好奇

othergirl

钓鱼价，0利润，分分钟要亏

猪肉炖粉条

给楼主个例子吧，前几年东区还没有溢价的时候，我认识一个人，自己买个大地破房子，自己做builder，因为他是混的证，房子盖了好久好久，最后是一块地3个TH，最后他说以后再不自己盖房卖了。利润肯定有，值不值得就难说了，累心。