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[财务贷款] 请教一下墨尔本的Land Tax [复制链接]

发表于 2018-8-4 10:09 |显示全部楼层
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这个是以房屋总价还是土地部分来算?如果是土地部分的话,土地部分的value是怎么算的?

交的钱是不是总价减去25万再乘1.6%?

如果是townhouse这个具体是怎么算的?
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发表于 2018-8-4 10:49 来自手机 |显示全部楼层
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bello 发表于 2018-8-4 09:19
Townhouse是公寓,土地大家摊,减去threshold, 能交多少地税,洗洗睡吧. 新州很容易查独立屋和公寓的地价, ...

Townhouse是公寓?

发表于 2018-8-4 12:37 |显示全部楼层
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墨尔本land tax 是根据council 的site value 計land tax 的

发表于 2018-8-4 14:11 来自手机 |显示全部楼层
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bello 发表于 2018-8-4 10:52
是啊,带院子的两层公寓而已,也有物业管理费,一样有by-law,在地产统计里也是划为公寓类别而不是独立屋 ...

这么说这个投资不错啊,涨得和house差不多,购买和持有成本还低,租金还高。

发表于 2018-8-4 14:15 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2018-8-4 14:16 来自手机 |显示全部楼层
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Townhouse和unit的地税很便宜,几百块钱。政府网站可以算的
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发表于 2018-8-4 14:16 来自手机 |显示全部楼层
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衬衣

发表于 2018-8-4 22:57 |显示全部楼层
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是土地大小算的吧,比如在同一个区,大地破房土地税高高,新房新店不占地的土地税少.

土地税税率递增,具体到每一个地,好像是按照council lastest site value。

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