[贷款相关] 5555555555 [复制链接]

发表于 2018-8-1 11:48 |显示全部楼层

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目前四大都有返现，利率也都不错，比如CBA刚刚推出的投资房两年固定PI，利率是3.99%。Westpac没有年费没有offset的两年蜜月期浮动利率，自住房PI是3.56%，投资房PI是3.99%。估价的话，四大差别不大。

狗头军师

ting91

木屐族

发表于 2018-8-1 14:46 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-8-1 10:48
目前四大都有返现，利率也都不错，比如CBA刚刚推出的投资房两年固定PI，利率是3.99%。Westpac没有年费没有o ...

小银行估价会比四大低很多吗？

发表于 2018-8-1 17:42 |显示全部楼层

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ting91 发表于 2018-8-1 13:46
小银行估价会比四大低很多吗？

没这种说法，估价都是第三方独立估价公司做的，跟银行没有关系

weedoo

银靴族

发表于 2018-8-1 19:51 |显示全部楼层

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有吗？

Harry_chu

发表于 2018-8-1 22:15 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-8-1 10:48
目前四大都有返现，利率也都不错，比如CBA刚刚推出的投资房两年固定PI，利率是3.99%。Westpac没有年费没有o ...

怎么都是P+I,IO的有好的deal 吗？

elsiehua

光脚族

发表于 2018-8-2 01:31 来自手机 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-8-1 10:48
目前四大都有返现，利率也都不错，比如CBA刚刚推出的投资房两年固定PI，利率是3.99%。Westpac没有年费没有o ...

请问CBA投资p+I 3.99%利率是什么时候公布的？谢谢

发表于 2018-8-2 10:29 |显示全部楼层

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elsiehua 发表于 2018-8-2 00:31
请问CBA投资p+I 3.99%利率是什么时候公布的？谢谢

星期一刚刚出的，需要本息一起还，光还利息的话2年3年都是4.09%

发表于 2018-8-2 11:45 |显示全部楼层

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Harry_chu 发表于 2018-8-1 21:15
怎么都是P+I,IO的有好的deal 吗？

目前CBA投资房固定两年IO的利率是4.09%，算四大里面目前IO最好的利率了。

今天ANZ下调了固定贷款利率，自住PI的固定两年利率目前是3.75%，投资PI固定两年的利率是3.95%，算是很好的利率了。

狗头军师

linzexu

发表于 2018-8-2 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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io浮动4.19是不是比较高啊

哎呀芒果

发表于 2018-8-2 22:37 |显示全部楼层

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我的是 ANZ 估价和 NAB差了7万， NAB 有自己估价team 好像会高一些她们看合同价估

发表于 2018-8-3 12:34 |显示全部楼层

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linzexu 发表于 2018-8-2 19:48
io浮动4.19是不是比较高啊

你这个利率很好了

linzexu

发表于 2018-8-3 14:47 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-8-3 11:34
你这个利率很好了

这几天很多3.65，3.75的PI 出来，不知道IO 4.19 转 PI 值不值

发表于 2018-8-3 14:55 |显示全部楼层

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linzexu 发表于 2018-8-3 13:47
这几天很多3.65，3.75的PI 出来，不知道IO 4.19 转 PI 值不值

自住的话其实还是值的

it168rnnynn

布鞋族

发表于 2018-8-3 14:56 |显示全部楼层

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3.65是那个2年蜜月期，无offset的吧。。。。

Bigman

铜靴族

发表于 2018-8-3 15:02 |显示全部楼层

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昨天广播里听到说是ANZ给自主房主动降利率

TedLI

木屐族

发表于 2018-8-3 17:10 |显示全部楼层

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Bigman 发表于 2018-8-3 14:02
昨天广播里听到说是ANZ给自主房主动降利率

是的浮动的不带offset降到3.65%
剩下的降的是2-3年的自住和投资，都是本息同还的

SYD

alp0505

光脚族

发表于 2018-8-6 17:03 |显示全部楼层

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为什么问四大啊？感觉2 tier的银行一般来讲价格要好一点吧？

请问楼主refinance需要提供贷款用途吗？还是可以直接申请打到一个offset账号？

发表于 2018-8-7 10:23 |显示全部楼层

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alp0505 发表于 2018-8-6 16:03
为什么问四大啊？感觉2 tier的银行一般来讲价格要好一点吧？

请问楼主refinance需要提供贷款用途吗？还是 ...

refinance需要提供贷款用途的，自住和投资，给的利率不一样。

狗头军师

sohomel

铜靴族

发表于 2018-8-7 19:56 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-8-7 09:23
refinance需要提供贷款用途的，自住和投资，给的利率不一样。

请问自助的带offset的PI，目前package能够拿到什么利率啊

绿豆棒冰

草鞋族

发表于 2018-8-8 06:26 |显示全部楼层

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投资房 p+I 4.19% 是不是有点高啊
Bank of Melbourne

发表于 2018-8-8 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 freewalker 于 2018-8-8 12:03 编辑

sohomel 发表于 2018-8-7 18:56
请问自助的带offset的PI，目前package能够拿到什么利率啊

四大3.6%几或3.7%几，小银行3.5%几

狗头军师

发表于 2018-8-8 11:47 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-8-8 08:11
四大4.6%几或4.7%几，小银行4.5%几

你多说了1%

发表于 2018-8-8 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-8-8 10:47
你多说了1%

谢谢指正，已经改过来了

tu-tu

木屐族

发表于 2018-8-8 13:22 |显示全部楼层

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问什么我问了 CBA IO固定两年都是4。19 ？找不到 4。09

sohomel

铜靴族

发表于 2018-8-8 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-8-8 12:04
谢谢指正，已经改过来了

Anz能够拿到3.6x%的利率吗？好的不敢相信啊

发表于 2018-8-8 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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sohomel 发表于 2018-8-8 12:38
Anz能够拿到3.6x%的利率吗？好的不敢相信啊

anz本来是3.7%几，这几天升到3.8%几了