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[自购小窝] 70年房龄的双砖房 [复制链接]

anklos

银靴族

发表于 2018-7-28 13:22 |显示全部楼层

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最近看到一个双砖房，进去感觉挺新的，各位方面维护的都不错。

但一看building age是1940年。70多年快80年的双砖房是不是坑比较多？

一般来说就直接忽略了，还是说如果building report不错也是可以买的？毕竟进去参观没有任何陈旧的感觉。

谢谢！

Sunking08

皮靴族

发表于 2018-7-28 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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如果building inspection 没有严重结构性问题应该值得买入。老房的用料和施工质量比现在的新房好很多，而且沉降基本已经完成。

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showme

铜靴族

发表于 2018-7-28 14:26 来自手机 |显示全部楼层

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好房

dl27xh

皮靴族

发表于 2018-7-28 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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你目测一下墙的厚度就知道这种50年以上老房子的质量了。

aabb1234

皮靴族

发表于 2018-7-28 14:36 |显示全部楼层

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老房子质量很可能比新房质量还好，因为当年的老砖有一种叫pressed brick，质量特别好，特别坚固。关键你给你验房的人靠谱不，如果没验出问题的话，果断买入。

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Gelen

银靴族

发表于 2018-7-28 16:27 来自手机 |显示全部楼层

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砖就是砖，硬一点软一点都无所谓，又不是抠出来打架拍板砖用。

老房子问题在于户型太老旧，电路老化这些问题。如果买老房子再花点钱翻新，也蛮舒服的

大头菜到

木屐族

发表于 2018-7-28 16:33 |显示全部楼层

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房子本身结构什么的找inspector看就行了，老房子嘛，无非就是地下管道老化生锈，建筑材料含有裸露石棉，阴暗角落有发霉。新房子老房子哪个质量好没有什么绝对的说法。过去的砖确实有些压的比较实，现在建房如果肯花钱一样买得到。但砖仅仅只是房子的一小部分而已，房主还是从现代生活角度去考虑吧。

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weedoo

银靴族

发表于 2018-7-28 17:20 |显示全部楼层

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东东

金靴族

发表于 2018-7-28 20:03 |显示全部楼层

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老双砖房夏天凉快，冬天冷。

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-7-28 20:15 |显示全部楼层

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翻新改造，修旧如新。

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