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[地区选择] 墨尔本西区的新地有人关注吗？（我真的不是中介） [复制链接]

Eucalypt

银靴族

发表于 2018-7-24 12:13 |显示全部楼层

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我发这个贴很犹豫，因为我觉得要不就我被骂，要不就是其他人对骂。

我就是想问问有没有人了解西面那些新区，投资有没有潜力。

lzaoset

皮靴族

发表于 2018-7-24 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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具体哪个区？地价大概多少钱啊

方言

铜靴族

发表于 2018-7-24 13:26 |显示全部楼层

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有潜力, 已经涨过一轮了

最近市场不好,会不会再涨难说

方言

铜靴族

发表于 2018-7-24 13:28 |显示全部楼层

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另外不要怕骂战, 市场就是在争执互怼中发展的

现在大家都安静了, 市场也冷了

qingfengsan

银靴族

发表于 2018-7-24 14:21 来自手机 |显示全部楼层

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西区很多现房个人觉得更好，太新区完全没人，一看就不想住。

Eucalypt

银靴族

发表于 2018-7-24 14:30 |显示全部楼层

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现在看了看wyndham vale，知道之前涨过了一波，不知道之后怎么样。看中一个小区，规划感觉不错，就是不知道什么时候能成。我们是不准备建房子的，所以想收地就卖掉，但不知道好不好卖

五月的风

铜靴族

发表于 2018-7-24 14:34 |显示全部楼层

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西区的地价都是在一片骂声中涨起来的。

xiwu

白金靴族

发表于 2018-7-24 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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真是中介的信息量和视角才更大。

Eucalypt

银靴族

发表于 2018-7-24 15:02 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2018-7-24 13:51
真是中介的信息量和视角才更大。

这个倒是真的

richiz

银靴族

发表于 2018-7-24 20:10 |显示全部楼层

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Eucalypt 发表于 2018-7-24 14:02
这个倒是真的

如果是想炒地，你最好别买，我能猜到你说的是哪里

会飞的菠萝

木屐族

发表于 2018-7-24 20:14 |显示全部楼层

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Eucalypt 发表于 2018-7-24 13:30
现在看了看wyndham vale，知道之前涨过了一波，不知道之后怎么样。看中一个小区，规划感觉不错，就是不知道 ...

地不太清楚，房子好像都挺好卖的。而且车站周边很方便

xyan9366

木屐族

发表于 2018-7-24 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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買北區 Roxburgh Park, CBD 20km 開車半小時
旁邊有大型購物中心和火車站半小時到CBD.
$600k 買4房很新的house 然後出租$500一週

Eucalypt

银靴族

发表于 2018-7-24 23:35 |显示全部楼层

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richiz 发表于 2018-7-24 19:10
如果是想炒地，你最好别买，我能猜到你说的是哪里

的确有这个想法，不过买地花感觉比楼花更惊险。而且从来没有买过生地，不知道流程是怎么样的

Eucalypt

银靴族

发表于 2018-7-24 23:45 |显示全部楼层

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会飞的菠萝发表于 2018-7-24 19:14
地不太清楚，房子好像都挺好卖的。而且车站周边很方便

不知道好不好租。其实我不想持有

danny.htrealty

光脚族

发表于 2018-7-25 10:04 |显示全部楼层

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根据2016年的人口普查，家庭收入中位价如下 (可以去2016 Census Quickstats check）
东区老富人区
Toorak - $2300/w
Gen Iris - $2195/w
西区新富人区
Point Cook - $2047
Tarneit - $1721

Clayton, Boxhill, Glen Waverly 都在$1600以下。

我2012年就在Wyndham 买了自住房，Point Cook买了投资房。就我的经验来说，西区不比东区差，新城区城市规划和配套设施相对来说都要强。维州名列第四的精英公校Suzanne Corey就在Werribee。投资西区挺好的。

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yoihoi	+ 1

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惊天战神

皮靴族

发表于 2018-7-25 11:42 |显示全部楼层

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人家已经玩过了，玩人家剩下的自己就得有担风险的准备。如果需要贷款投资那，就别玩了，钱闲的慌十年八年不急用，可以考虑

jyy_jessie

银靴族

发表于 2018-7-25 17:38 |显示全部楼层

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Eucalypt 发表于 2018-7-24 22:45
不知道好不好租。其实我不想持有

manbourin吗

我喜欢轻风拂过脸庞的感觉，
就像你来到我身边一样。

richiz

银靴族

发表于 2018-7-25 19:00 |显示全部楼层

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Eucalypt 发表于 2018-7-24 22:45
不知道好不好租。其实我不想持有

我要自住那里，不希望看见太多投资客。

Eucalypt

银靴族

发表于 2018-7-25 20:07 |显示全部楼层

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jyy_jessie 发表于 2018-7-25 16:38
manbourin吗

这是哪里？

就爱大麻

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-26 00:28 |显示全部楼层

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Eucalypt

银靴族

发表于 2018-8-1 09:59 |显示全部楼层

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jyy_jessie 发表于 2018-7-25 16:38
manbourin吗

才后知后觉发现原来我也看到过这个小区。不过我感兴趣的不是这里

Eucalypt

银靴族

发表于 2018-8-1 10:01 |显示全部楼层

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另外现在看了一下西面的房价，想问一下为什么werribee 的房价比PC 和 caroline springs 之类的都便宜？是因为房子旧吗？

jyy_jessie

银靴族

发表于 2018-8-1 10:12 |显示全部楼层

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Eucalypt 发表于 2018-8-1 08:59
才后知后觉发现原来我也看到过这个小区。不过我感兴趣的不是这里

那边以后会有个火车站

我喜欢轻风拂过脸庞的感觉，
就像你来到我身边一样。

Eucalypt

银靴族

发表于 2018-8-1 10:20 |显示全部楼层

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jyy_jessie 发表于 2018-8-1 09:12
那边以后会有个火车站

以后吧，我觉得吧，有点虚，我喜欢看现在就有的

maxdll

银靴族

发表于 2018-8-1 10:31 |显示全部楼层

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也许冤枉你了，看来帖子，不好意思，真觉得你是中介。

如果想了解西区的情况和华人的看法，请到右上角的搜索栏里，输入墨尔本西区。除了有关房地产的多是吹牛升值的广告，其他的信息量很大，还都是比较客观的。

if you never never go, you never never know

Eucalypt

银靴族

发表于 2018-8-1 11:07 |显示全部楼层

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maxdll 发表于 2018-8-1 09:31
也许冤枉你了，看来帖子，不好意思，真觉得你是中介。
如果想了解西区的情况和华人的看法，请到右上角的 ...

最近很少讨论了。我已经翻了7页地产投资了，讨论的就2-3个吧。不过总体来说，区域讨论都不如上一两年热烈了

davidzhu

皮靴族

发表于 2018-8-1 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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你是不是中介不重要问题是你能招来中介

maxdll

银靴族

发表于 2018-8-23 14:00 |显示全部楼层

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zx951753

草鞋族

发表于 2018-8-23 23:38 |显示全部楼层

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Point Cook现在涨的呼呼的

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-8-24 00:50 来自手机 |显示全部楼层

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maxdll 发表于 2018-8-23 13:00
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这图得多幼稚!

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