[自购小窝] 上北银行法拍房又来了，炒房炒到破产，也是一种结局 [复制链接]

发表于 2018-7-23 14:22 |显示全部楼层

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本帖最后由卖瓜买房于 2018-7-23 14:23 编辑

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-128880690

MORTGAGEE IN POSSESSION.

Bank instructions are "THIS PROPERTY MUST BE SOLD."

科普一下，澳洲房贷和美国房贷的最本质区别是，所有欠银行的你都必须还，破产以后还要还。

pmp6

发表于 2018-7-23 14:27 |显示全部楼层

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你说错了。不是全部要还。

你不信就自己查。哥可是研究过的。

sydnewcomer

银靴族

发表于 2018-7-23 14:29 |显示全部楼层

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这前不着村后不着店鸟不拉屎的地方。。。

angelaleewi99

草鞋族

发表于 2018-7-23 14:30 |显示全部楼层

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这房子拍恐怖片合适

大江东去

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发表于 2018-7-23 14:32 |显示全部楼层

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炒房破产卖房的不多

基本都是做生意破产卖房的

panada

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发表于 2018-7-23 14:34 |显示全部楼层

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上海区位链博士真忙

烟花易冷

布鞋族

发表于 2018-7-23 14:38 |显示全部楼层

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法拍，银行也是有底价的，不到底价也是流拍的。

sydneymum

皮靴族

发表于 2018-7-23 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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那个直接就要推到重建呀

思源

皮靴族

发表于 2018-7-23 14:43 |显示全部楼层

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美国不同州有不同的政策，多数州跟澳洲一致，少部分准许交了房子给银行就两清了。

michael128

发表于 2018-7-23 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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这一看就是小开发商买下来准备推倒盖新房然后赚笔块钱的，然后因为某些原因开发商破产了

aussiecninwa

布鞋族

发表于 2018-7-23 15:30 |显示全部楼层

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这地不错啊。

owner

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发表于 2018-7-23 15:34 |显示全部楼层

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他们名下有三个房子，只有这一套法拍，好奇怪。

Mushroom

铜靴族

发表于 2018-7-23 15:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 Mushroom 于 2018-7-23 16:41 编辑

这是明明是west Pymble了，非大地、破房！

发表于 2018-7-23 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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Mushroom 发表于 2018-7-23 15:35
这是明明是west Pymble了，非大地破房！

West pymble怎么了？难道不是上北？

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2018-7-23 16:07 |显示全部楼层

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这房子的历史网上没有。谁知道上一次交易是什么时候？

卖瓜买房

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发表于 2018-7-23 16:08 |显示全部楼层

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Mushroom 发表于 2018-7-23 15:35
这是明明是west Pymble了，非大地破房！

West Pymble不是上北？还有，谁说过大地烂房了？

别找接口给自己壮胆了，房市就是崩跌了，2年前有多少人被银行强拍房子？没有的。因为当时就算还不出钱，自己挂出去拍卖，还能拍个好价钱。

现在不同了，这种房子挂出去，自己卖不掉的，6个月都没有人接盘的。

s970022

银靴族

发表于 2018-7-23 16:08 |显示全部楼层

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看那些树在地里面的树就知道要的人不多。

卖瓜买房

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发表于 2018-7-23 16:09 |显示全部楼层

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s970022 发表于 2018-7-23 16:08
看那些树在地里面的树就知道要的人不多。

房市热的时候，绝对就会有人要，而现在房价崩跌，买进就开始跌，买进就开始亏，所以绝对没有人要。

audreybest

铜靴族

发表于 2018-7-23 16:24 |显示全部楼层

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纯好奇，这块地的树都砍了得花多少钱？

发表于 2018-7-23 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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卖瓜买房发表于 2018-7-23 16:08
West Pymble不是上北？还有，谁说过大地烂房了？

别找接口给自己壮胆了，房市就是崩跌了，2年前有多少人 ...

那不会，上北不愁卖的，很快就能卖掉。

Gelen

银靴族

发表于 2018-7-23 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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Mortgagee sale 真的好多年没见了

Mushroom

铜靴族

发表于 2018-7-23 16:31 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-7-23 16:03
West pymble怎么了？难道不是上北？

意思是虽然跟Pymble一个邮编，但价位一个富豪一个平民。还有那前后院的树，花钱是一个问题，council让不让你砍是另外一个问题

发表于 2018-7-23 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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Mushroom 发表于 2018-7-23 16:31
意思是虽然跟Pymble一个邮编，但价位一个富豪一个平民。还有那前后院的树，花钱是一个问题，council让不 ...

不能说富豪和平民的区别，一个能住人的地平的房子至少也要2m以上，说富豪和富人的区别更为恰当。

tony_wang99

发表于 2018-7-23 16:39 |显示全部楼层

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地太小，还有就是树太多了，这个破council 不让动树的

发表于 2018-7-23 16:46 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2018-7-23 16:39
地太小，还有就是树太多了，这个破council 不让动树的

可以砍，除非是什么珍惜物种。推倒重建都行。

tony_wang99

发表于 2018-7-23 16:47 |显示全部楼层

jacsonlin 发表于 2018-7-23 16:46
可以砍，除非是什么珍惜物种。推倒重建都行。

你住207x 吗？我试过了，几乎不行

发表于 2018-7-23 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2018-7-23 16:47
你住207x 吗？我试过了，几乎不行

这套遗产房卖了160万，马上推倒重建，已经开工，全部树已砍，同一个Council.

https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-127551234

Benz20xx

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发表于 2018-7-23 17:45 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-7-23 16:49
这套遗产房卖了160万，马上推倒重建，已经开工，全部树已砍，同一个Council.

https://www.realestate.co ...

gumtree是不让砍的。你这套基本上都是些pine什么的可以砍

发表于 2018-7-23 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2018-7-23 17:45
gumtree是不让砍的。你这套基本上都是些pine什么的可以砍

看你申请的时候理由吧，我要种更好的品种，应该没什么问题。

Benz20xx

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