新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 如何选择：买新房，还是买地建房

精华好帖回顾
· 母亲节的提拉米苏 (2007-5-16) jogger	· 家里的小兔子来打个招呼~+兔兔种类和养兔经验 (2010-4-20) forevermary
· 找工一个多月，书面offer入手（IT，开发），交作业 (2011-6-28) kidneyball	· 金融危机征文 - 危机危机有啥危机 (2008-11-5) 晓风残星

查看: 4222|回复: 28

[修房建房] 如何选择：买新房，还是买地建房 [复制链接]

homesearch

皮靴族

发表于 2018-7-21 21:22 |显示全部楼层

此文章由 homesearch 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 homesearch 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房，现在有两个选择，其他条件都相同，

选择一：3年新房，房子状况良好，设计基本满意，房子造价 80万，房东要价3.9million
选择二：相同位置大小的地，上面的一个破房，要推倒重建，。房东要价2.8million

该如何选择，想听听同学们的意见。

马上要做决定了！

谢谢！

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-7-21 21:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看你急不急搬过去，不急还是自己建，毕竟可以选择一个自己比较喜欢的户型。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
homesearch	+ 3

查看全部评分

数据派

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-21 21:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由数据派原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者数据派所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同意楼上，建房是个慢活。选户型，选材料，选色彩，联系设计师，builder等等。
需要有能力想象出建成房屋是否适合，和一定的设计和装修知识。
推倒重建，一两年很正常。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
homesearch	+ 2

查看全部评分

签名被屏蔽

ssbb

银靴族

发表于 2018-7-21 21:36 |显示全部楼层

此文章由 ssbb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ssbb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看3年新房的builder可不可以相信质量

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
homesearch	+ 1

查看全部评分

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2018-7-21 21:45 |显示全部楼层

此文章由 LoveMyHome96 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LoveMyHome96 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

选自己建。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
homesearch	+ 1

查看全部评分

owner

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-21 21:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 owner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 owner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一百一十万差价外加印花税差额，自己盖的住的多爽。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
homesearch	+ 1

查看全部评分

ARACT

金靴族

发表于 2018-7-21 21:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

盖个房子，用不了一百多万

Bubblegal

银靴族

发表于 2018-7-22 00:06 |显示全部楼层

此文章由 Bubblegal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bubblegal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主折腾得起就建房，必竟是Dreamhouse

如果没时间，有小孩，无暇分身就买现房

罗把樵

铜靴族

发表于 2018-7-22 00:12 |显示全部楼层

此文章由罗把樵原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者罗把樵所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主都能买近400万的房子了，必须得自己盖啊，住的舒服。

晨晨妈

皮靴族

发表于 2018-7-22 00:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由晨晨妈原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者晨晨妈所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同意楼上的，自己盖啊，我们的快要可以开始了

明天

银靴族

发表于 2018-7-22 00:25 |显示全部楼层

此文章由明天原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者明天所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2.8m的地，建完也就差不多跟了。

建房的过程中，超预算是很正常的事。你以为你会建个Dream home，可是等搬进去住一段时间，你就会开始挑剔，当初这样那样建就好了。

所以，没有什么百分百的Dream home，而且我们选房子的时候，其实大多是根据自己的生活习惯选的，如果这个房子差不多合适你的生活习惯，质量也不错，那么买现成的房子比建房省心。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
homesearch	+ 1

查看全部评分

nickzhu0977

皮靴族

发表于 2018-7-22 00:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nickzhu0977 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nickzhu0977 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

选择一。看起来建筑费用80万，后面还有其他费用。并且费心。费时间。

wmxu

铜靴族

发表于 2018-7-22 00:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wmxu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wmxu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

等二年买新房或旧房，至少节省二十万。

wmxu

铜靴族

发表于 2018-7-22 00:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wmxu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wmxu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

等二年买新房或旧房，至少节省二十万。

merlot14

皮靴族

发表于 2018-7-22 07:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 merlot14 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 merlot14 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买盖好的自己盖房要投入很多精力价格还拿不准中间受气地方多呢除非你没啥要求

acesoft

皮靴族

发表于 2018-7-22 08:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 acesoft 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 acesoft 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱折腾自己弄呗，弄完了住一辈子也好。
人懒惰的就现成的，像我。

楼主好有钱

owner

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-22 09:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 owner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 owner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主面临的的选择题是：在一个基础地价已经280万的地区，花390万住一个造价80万的旧房；还是花390万外加一年时间，住一个届时估价在450万以上的新房。

aabb1234

皮靴族

发表于 2018-7-22 12:04 |显示全部楼层

此文章由 aabb1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aabb1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

建房是个大坑，风险很高。个人建议，如果是第一套房子，你自己还在租房子住的，买现房，起码不用付租金。如果你不用付租金的话，就自己买地建房，慢慢折腾，比较符合心意。

homesearch

皮靴族

发表于 2018-7-22 15:12 |显示全部楼层

此文章由 homesearch 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 homesearch 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

aabb1234 发表于 2018-7-22 11:04
建房是个大坑，风险很高。个人建议，如果是第一套房子，你自己还在租房子住的，买现房，起码不用付租金。如 ...

谢谢大家的回复，分用完了。

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2018-7-22 16:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由晨露吉赛尔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者晨露吉赛尔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

110万差价外加印花税房子造出来是大豪宅

weedoo

银靴族

发表于 2018-7-22 18:51 |显示全部楼层

此文章由 weedoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weedoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

绝对买现房

Double1881

金靴族

发表于 2018-7-22 19:20 |显示全部楼层

此文章由 Double1881 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不差钱的往贵的造，肯定住的舒服

newtoall

皮靴族

发表于 2018-7-22 19:49 |显示全部楼层

此文章由 newtoall 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 newtoall 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

推倒重建

imcook

皮靴族

发表于 2018-7-22 19:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 imcook 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 imcook 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都拿下，住着A房，盖着B房。B房盖完觉得满意就住B房卖A房。B房盖完觉得跟想象的不一样不满意觉得还是A房好，那就继续住A房卖B房。

qingfengsan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-22 20:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 qingfengsan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qingfengsan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

imcook 发表于 2018-7-22 18:50
都拿下，住着A房，盖着B房。B房盖完觉得满意就住B房卖A房。B房盖完觉得跟想象的不一样不满意觉得还是A房好 ...

好主意，其实还可以买A，多出的钱买彩票，中了把B也敲门强买回来。

wolfxie

木屐族

发表于 2018-7-23 00:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wolfxie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wolfxie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是买现成的好，造房是条不归路……

ryan59829

布鞋族

发表于 2018-7-24 18:12 |显示全部楼层

此文章由 ryan59829 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ryan59829 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Building cost of $800k 3 years ago is almost $1m now + $150-200k landscaping and pool + 9% site cost. The final cost of your property at least $4.179m +time value of money
建房是个大坑