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[其他信息] 悉尼房产市场正在积蓄向上动力，上北岸领先指标 [复制链接]

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2018-7-7 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 LoveMyHome96 于 2018-7-7 19:31 编辑

Pymble 这套大地老房拍出330万超出保留价40万，拍卖场面火爆，各族裔都有竞拍。
https://www.domain.com.au/22a-ki ... nsw-2073-2014436101

St ives 这套房上周 241万拍出
https://www.domain.com.au/3-rich ... nsw-2075-2014257273

这两套房位置都很好。

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-7-7 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-7-7 19:38 编辑

房子数量越来越少，清空率在下降，只要是好房无硬伤，价格一个比一个创出历史新高。Gordon今天又卖出一套500多万的房子。Turramurra 近期也有一些300-400多万的房子。

当然也有破房拖累了整体表现。

一司机

钻石靴族

发表于 2018-7-7 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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最后的疯狂？

harold7781

银靴族

发表于 2018-7-7 19:37 |显示全部楼层

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好房的房价不会跌，一些之前虚高吃进的硬伤房现在只能降价卖了

justinwoody

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禁止访问

发表于 2018-7-7 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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这一天天的，吃了没事

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-7-7 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-7-7 19:39 编辑

一司机发表于 2018-7-7 19:36
最后的疯狂？

不能说是最后的疯狂，有钱的鬼佬还是很多，鬼佬传统好区表现并不差。

一司机

钻石靴族

发表于 2018-7-7 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-7-7 19:38
不能说是最后的疯狂，有钱的鬼佬还是很多，鬼佬传统好区表现并不差。

涨涨更健康，跌跌也不错

加分怎么加？加满啊！分用完了？加金币啊！没金币？买啊！

DOTA

布鞋族

发表于 2018-7-7 19:46 |显示全部楼层

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房市好不好，只要看本版每周末发帖量就知道啦

Sunking08

皮靴族

发表于 2018-7-7 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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这两个房子位置非常好不能代表整体

jimmyshi

铜靴族

发表于 2018-7-7 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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Pymble 那个位置特别好。房子大，地大。值这个价

hellobottle

银靴族

发表于 2018-7-7 19:59 |显示全部楼层

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Benz20xx

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发表于 2018-7-7 20:00 |显示全部楼层

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房市基本企稳了，自住买家还有，高端买家也有，但是好房子却越来越少，相对来说，一套好房抢的人就多了。看中了还是要见好就收。
空军还在为清空率沾沾自喜，等他们真的去市场买买看就知道。不过他们是不会买的，不然也不是空军了

卖瓜买房

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发表于 2018-7-7 20:01 |显示全部楼层

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夜路吹口哨，给自己壮胆而已。

楼主还是省省吧

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-7-7 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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卖瓜买房发表于 2018-7-7 20:01
夜路吹口哨，给自己壮胆而已。

楼主还是省省吧

给自己壮胆的是你吧，我知道你上海的房子就算卖了，钱也汇不出来，只能望而却步。吃不到葡萄说葡萄酸。

卖瓜买房

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发表于 2018-7-7 20:13 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-7-7 20:13
给自己壮胆的是你吧，我知道你上海的房子就算卖了，钱也汇不出来，只能望而却步。 ...

很可笑，只有傻子会把人民币换澳洲崩跌的资产。

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-7-7 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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卖瓜买房发表于 2018-7-7 20:13
很可笑，只有傻子会把人民币换澳洲崩跌的资产。

自己骗自己的感觉很好吧。

jimmyshi

铜靴族

发表于 2018-7-7 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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St Ives 的房子很好，这个价已经便宜了

ajawin

木屐族

发表于 2018-7-7 20:43 |显示全部楼层

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200-500万的房子大部分是给不需要贷款的土豪买的，还是会继续暴涨的

需要银行贷款的房子就呵呵了

马.自达

金靴族

发表于 2018-7-7 20:48 |显示全部楼层

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上北是传统鬼佬区，近期又有大批国人涌入，在这一轮调整中真的没受影响。

ultrahelix

铜靴族

发表于 2018-7-7 20:51 |显示全部楼层

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Sunking08

皮靴族

发表于 2018-7-7 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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ultrahelix 发表于 2018-7-7 20:51

千万别信专家的预测

riziz

布鞋族

发表于 2018-7-8 06:24 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你是在搞笑吗？St Ives那套房东原来一直要价2.65m，边上4 lynbara avenue去年是2.7左右卖掉的。这到底是向上领先还是向下领先啊？

owner

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发表于 2018-8-13 07:23 来自手机 |显示全部楼层

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riziz 发表于 2018-7-8 06:24
楼主你是在搞笑吗？St Ives那套房东原来一直要价2.65m，边上4 lynbara avenue去年是2.7左右卖掉的。这到底 ...

翻新提升价值的效应还是很明显的。4号是55年建的，3号是88年建的。

Double1881

金靴族

发表于 2018-8-13 07:29 |显示全部楼层

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plymble那套感觉不错，另一套一般

riziz

布鞋族

发表于 2018-8-13 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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owner 发表于 2018-8-13 07:23
翻新提升价值的效应还是很明显的。4号是55年建的，3号是88年建的。

4号新？你进去看过没有？云专家？别告诉我你是看了domain上的照片得出的这么个结论。

cgz

铜靴族

发表于 2018-8-13 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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年初去看的几套房子，现在还挂在网上

owner

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禁止发言

发表于 2018-8-13 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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riziz 发表于 2018-8-13 07:54
4号新？你进去看过没有？云专家？别告诉我你是看了domain上的照片得出的这么个结论。 ...

我有没有写4号是哪一年建的？3号是哪一年建的？你会看帖子吗？

michael128

金靴族

发表于 2018-8-13 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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Pymble那个明显卖便宜了，highway北边1200的地，走路5分钟去station，可遇不可求的，如果是去年400万起

rs12345

光脚族

发表于 2018-8-16 10:02 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2018-8-13 10:27
Pymble那个明显卖便宜了，highway北边1200的地，走路5分钟去station，可遇不可求的，如果是去年400万起 ...

可惜是保护区

底色

白金靴族

发表于 2018-8-16 10:21 |显示全部楼层

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Pymble的这套推倒重建房，刚刚卖掉，415万，也不知道是什么人买的

https://www.realestate.com.au/so ... sw-pymble-128810022

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