去日本订民宿的要再三核实情况，6月15日开始入住没有牌照的民宿会有风险！

靠谱的不多

好像有些人预定的民宿已经被通知取消了。
如果住非法民宿，一旦被举报，随时面临搬走的风险。
预定了民宿的应该要求屋主提供许可证。

woodywup

Airbnb 已经大量砍单了

violinlearner

还是住酒店放心

pandababy

不是補貼3千萬美金給日本分部嗎

gycyc

已经收到消息了 唉

靠谱的不多

gycyc 发表于 2018-6-16 13:08
已经收到消息了 唉

还好可以再补定其他家。
还是有不少合法民宿可以租到。
如果有同学想了解具体哪个城市那些民宿是合法的，可以在这里问，
我帮大家贴出来以便参考。

gycyc

靠谱的不多 发表于 2018-6-16 14:17
还好可以再补定其他家。
还是有不少合法民宿可以租到。
如果有同学想了解具体哪个城市那些民宿是合法的， ...

谢谢你 麻烦你贴一下吧

靠谱的不多

gycyc 发表于 2018-6-16 14:26
谢谢你 麻烦你贴一下吧

哪个城市？

笑和尚

住日本的民宿还真的不如住酒店，不差那几个钱，服务和便利完全不一样。

satellite2019

酒店不贵

gycyc

靠谱的不多 发表于 2018-6-16 16:39
哪个城市？

京都 和 东京 大板

靠谱的不多

gycyc 发表于 2018-6-16 17:16
京都 和 东京 大板

我发个链接给你参考。
https://travel.kikinote.net/4019
祝你好运！

woodywup

住民宿真的有被邻居盯着，有点偷偷摸摸不合法的感觉！
现在整顿一下会好一点，但以后的性价比不会太高。

靠谱的不多

我再贴一个转发的介绍，方便大家了解。

除了合法資訊外還要看各區的條件，其中大田區屬於國家戰略特區可以全年營業外，東京其他地區都只能營業180天。
另外兵庫縣住宅區100公尺內均不得經營民宿最為嚴格等於宣告全縣都不得經營民宿，京都府規定只能在1月15日到3月15日之間營業為第二嚴格區域。
住民宿還要注意是否有取得如圖中的民宿標誌，另外大門也要貼有如圖的民宿合格標章。
東京都在年初有民宿19236間其中新宿區有4563間為最多的一區，可是到6月15日止只有53家取得民宿編號，也就是說只有1.2%成為合法民宿。
為什麼會這樣因為大部分的民宿主都是外國人，其中以中台港人最多，政府為讓這些外國人退出這個市場而訂立了這個嚴苛的管理辦法。
想成為合法民宿就必須符合下列幾項規定 :
1.每個人必須要有3.3平方米的室內空間。
2.每個房間必須有緊急照明設備及完整的逃生路線很多東西也要改為防火材料。
3.必須製作住房名冊(房客需登記相關資料)。
4.如果屋主沒有同住，必須委託第三方經營公司來管理。
5.必須知會周遭的鄰居並紀錄送交給政府單位。
以新宿區來說一個禮拜只能營業3天一年156日世田谷區只有106日，還要找人來管理對外國的民宿主來說是一大負擔自然而然就退出市場了。
除了大型訂房網站外請不要相信任何人提供或是網路介紹的民宿資訊訂房避免產生問題(尤其是那些標榜台灣人經營合法民宿)。

violinlearner

所以日本的airbnb 9成多都是中港台人士经营的？？

靠谱的不多

violinlearner 发表于 2018-6-17 21:11
所以日本的airbnb 9成多都是中港台人士经营的？？

发文者数据来源是否准确不得而知。
文中提到的“民宿主”是指民宿的经营者，所以不一定是“屋主”。
我之前在大阪住过的民宿主一个人手里代理的房源就达6、7处之多，她是住在日本的北京人。
在京都住过的民宿主是一位韩国人。
加上以日本人的英语、汉语水平以及国民特性推断出大多数民宿主为外国人，也是可信的。
名宿和民宿旅馆（提供一波二食）是不同概念。后者作为酒店业经营，完全不受出台法案限制。

xm2w

就是说以后去日本住不了名宿了

靠谱的不多

xm2w 发表于 2018-6-17 21:45
就是说以后去日本住不了名宿了

住的了。因为还有一些是原本就和现已经取得了合法资质的民宿。
不过，价格应该会提升。
私下交易也会有，但是风险自负。