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[日常管理] <墨爾本出租HOUSE>中介找了個新來的難民家庭 [复制链接]

Tita2018

光脚族

发表于 2018-6-12 17:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 Tita2018 于 2018-6-12 17:08 编辑

SYRIA來的家庭，沒有工作，但是有政府AMES的REF. LETTER，說有政府補助。因為HOUSE放租2個月了也沒人申請，大家覺得可以租給這類的家庭嗎？可靠嗎？要注意什麼細節？

马邦德

皮靴族

发表于 2018-6-12 17:08 |显示全部楼层

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中介也是够有才的了

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-6-12 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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买上Landlord insurance，感觉问题不大吧。

Wl555_ren

皮靴族

发表于 2018-6-12 17:12 |显示全部楼层

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太多负面新闻了，能不租最好不租

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-6-12 17:17 |显示全部楼层

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买个房东保险然后租给这家人

我做中介，租过给难民，当然房东是同意了，房租交的很准时

Tita2018

光脚族

发表于 2018-6-12 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2018-6-12 17:17
买个房东保险然后租给这家人

我做中介，租过给难民，当然房东是同意了，房租交的很准时 ...

謝謝回覆！有landlord insurance 介紹嗎？可以私信我，謝謝！

markbaumol

木屐族

发表于 2018-6-12 19:58 |显示全部楼层

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房租要的太高了吧，前两天刚有一个墨尔本老太难民不肯搬走的新闻，还要上法庭，听着挺烦的

Tita2018

光脚族

发表于 2018-6-13 00:52 |显示全部楼层

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markbaumol 发表于 2018-6-12 19:58
房租要的太高了吧，前两天刚有一个墨尔本老太难民不肯搬走的新闻，还要上法庭，听着挺烦的 ...

Market price, agent訂的。那買個LANDLORD INSURANCE，收不到租有保障嗎？

Kevin10

铜靴族

发表于 2018-6-13 07:28 |显示全部楼层

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是我我會等有緣人
這些難民雖然有政府保證
不過不是永遠的
而且信不過這些人

如果好租的話
對方早就找到地方住了
怎麼會找你呢

Tita2018

光脚族

发表于 2018-6-13 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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Kevin10 发表于 2018-6-13 07:28
是我我會等有緣人
這些難民雖然有政府保證
不過不是永遠的

我也想等...可是有房貸...
☹️

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-6-13 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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如果房子不好租的话就租、有保险公司保底，有中介帮忙索赔的。

aus2005

银靴族

发表于 2018-6-13 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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千万不要。保险就保4周，这个人如果不走，至少几个月的折腾

Hi5

皮靴族

发表于 2018-6-13 13:44 |显示全部楼层

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严重歧视中国人民的老朋友啊！

闻樱

金靴族

发表于 2018-6-13 13:46 |显示全部楼层

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这种比本地白垃圾靠普

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2018-6-13 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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信我租难民也别租白垃圾

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-6-13 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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aus2005 发表于 2018-6-13 13:21
千万不要。保险就保4周，这个人如果不走，至少几个月的折腾

你买的哪家？我买的保26周？

aus2005

银靴族

发表于 2018-6-14 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2018-6-13 22:37
你买的哪家？我买的保26周？

Ebm,保6周。这和保费有关

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-6-14 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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aus2005 发表于 2018-6-14 12:00
Ebm,保6周。这和保费有关

terri阿，保26周了

Tinaqianqian

光脚族

发表于 2018-6-14 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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我的房子也是租给难民，交租非常及时。房子也维护的不错

zz_is_here

布鞋族

发表于 2018-6-14 21:06 |显示全部楼层

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我猜要是拖家带口的会正常点

Tita2018

光脚族

发表于 2018-6-15 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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我quote了一個保險公司的， incul rental defaults up to$12,000, legal liability up to $20m, 一年保費約$930，靠譜嗎？挺貴的噢

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-6-15 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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Tita2018 发表于 2018-6-15 16:20
我quote了一個保險公司的， incul rental defaults up to$12,000, legal liability up to $20m, 一年保費約 ...

我的也是这个价格。差不多了。基本半年租金了。包括building了吗？

firststeps

银靴族

发表于 2018-6-15 16:27 |显示全部楼层

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难民富得流油，干净整洁，最佳房客，没有之一

gycyc

白金靴族

发表于 2018-6-15 16:42 |显示全部楼层

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如果按时交租就是好房客背景其实不重要

Tita2018

光脚族

发表于 2018-6-15 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2018-6-15 16:26
我的也是这个价格。差不多了。基本半年租金了。包括building了吗？

Building 也有！他們如果有政府support的話是不是我也能省下這一筆呢

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