新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 租客不回来重做清洁，怎么办

精华好帖回顾
· 美食版+数码版联合活动《水果》：Something a bit childish - 献给孩子们 (2008-11-10) 西式唐人	· 泰国道岛（KOH TAO）学潜水 (2005-3-29) 小米
· 迟来的跳槽 - 全文完 (2011-6-7) lesli1109	· 纯白（人像几张 (2010-11-7) 薰衣

12 3 / 3 页下一页

查看: 9765|回复: 65

[日常管理] 租客不回来重做清洁，怎么办 [复制链接]

Freshoyster

草鞋族

发表于 2018-6-12 16:57 |显示全部楼层

此文章由 Freshoyster 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Freshoyster 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租客提前退租，磅金全部用来抵break fee。现在问题来了，临走千叮呤万嘱咐，清洁一定做好，结果还是发现我是图样图森破，要命的是他们去别的州了,现在怎么办？发信不回了。当初租房时，虽然找的是中介，但是后期自己管理。当初签合同时，跟租客说好，磅金不交FT，嫌麻烦。现在不知道是否可以上 tribunal?

lobsters

银靴族

发表于 2018-6-12 17:08 |显示全部楼层

此文章由 lobsters 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lobsters 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自作自受

momohan

银靴族

发表于 2018-6-12 17:10 |显示全部楼层

此文章由 momohan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 momohan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你上被。试试租客会不会买张机票回来参加你的TRIBUNAL。

belly

布鞋族

发表于 2018-6-12 17:10 |显示全部楼层

此文章由 belly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 belly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Oh no

安之麻麻

银靴族

发表于 2018-6-12 17:12 |显示全部楼层

此文章由安之麻麻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者安之麻麻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

晕，有保险吗

Clairelan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-12 17:14 |显示全部楼层

此文章由 Clairelan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Clairelan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

吃一堑长一智吧。。。澳洲房东真心不好做的。。。

edith921

版主

发表于 2018-6-12 17:14 |显示全部楼层

此文章由 edith921 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edith921 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

move on呗，打扫干净了赶紧租出去。

fjfqlinzm

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-6-12 17:15 |显示全部楼层

此文章由 fjfqlinzm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fjfqlinzm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

belly 发表于 2018-6-12 16:10
Oh no

请问你是那个租客吗？吓哭了吗

签名被屏蔽

firststeps

银靴族

发表于 2018-6-12 17:17 |显示全部楼层

此文章由 firststeps 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 firststeps 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你应该庆幸这样的租客滚蛋了

坚韧的弹簧豆

木屐族

发表于 2018-6-12 17:17 |显示全部楼层

此文章由坚韧的弹簧豆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者坚韧的弹簧豆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Bond 就是用来防止这种事情发生的……在所有事情搞定之后再给，不要用来给租客预支其他用途

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-6-12 17:29 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以去tribunal，你们的dispute无关bond，因为看你描述，应该是双方同意拿bond来支付违约费了，tribuanl不会问你当初有没有交bond，即便问也只是问bond在哪，你回答已经收到bond来支付违约费就好了

但是清洁费需要多少钱？tribunal即使给你一个money order，然后租客不付钱你还要再找tribunal要一个certified money order，然后拿着去local court注册成local court judgement，然后再在local court申请garnishee order，然后还要把garnishee order交给租客的收入来源方，每一步都得花额外的钱