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[日常管理] 租客不回来重做清洁，怎么办 [复制链接]

Freshoyster

草鞋族

发表于 2018-6-12 15:57 |显示全部楼层

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租客提前退租，磅金全部用来抵break fee。现在问题来了，临走千叮呤万嘱咐，清洁一定做好，结果还是发现我是图样图森破，要命的是他们去别的州了,现在怎么办？发信不回了。当初租房时，虽然找的是中介，但是后期自己管理。当初签合同时，跟租客说好，磅金不交FT，嫌麻烦。现在不知道是否可以上 tribunal?

lobsters

银靴族

发表于 2018-6-12 16:08 |显示全部楼层

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自作自受

momohan

银靴族

发表于 2018-6-12 16:10 |显示全部楼层

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你上被。试试租客会不会买张机票回来参加你的TRIBUNAL。

belly

布鞋族

发表于 2018-6-12 16:10 |显示全部楼层

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Oh no

安之麻麻

银靴族

发表于 2018-6-12 16:12 |显示全部楼层

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晕，有保险吗

Clairelan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-12 16:14 |显示全部楼层

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吃一堑长一智吧。。。澳洲房东真心不好做的。。。

edith921

版主

发表于 2018-6-12 16:14 |显示全部楼层

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move on呗，打扫干净了赶紧租出去。

fjfqlinzm

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-6-12 16:15 |显示全部楼层

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belly 发表于 2018-6-12 16:10
Oh no

请问你是那个租客吗？吓哭了吗

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firststeps

银靴族

发表于 2018-6-12 16:17 |显示全部楼层

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你应该庆幸这样的租客滚蛋了

坚韧的弹簧豆

木屐族

发表于 2018-6-12 16:17 |显示全部楼层

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Bond 就是用来防止这种事情发生的……在所有事情搞定之后再给，不要用来给租客预支其他用途

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-6-12 16:29 |显示全部楼层

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可以去tribunal，你们的dispute无关bond，因为看你描述，应该是双方同意拿bond来支付违约费了，tribuanl不会问你当初有没有交bond，即便问也只是问bond在哪，你回答已经收到bond来支付违约费就好了

但是清洁费需要多少钱？tribunal即使给你一个money order，然后租客不付钱你还要再找tribunal要一个certified money order，然后拿着去local court注册成local court judgement，然后再在local court申请garnishee order，然后还要把garnishee order交给租客的收入来源方，每一步都得花额外的钱