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[买卖手续] 请教，今天看一个apartment，律师跟我说apartment的土地是开发商租政府的的？ [复制链接]

youxu819

布鞋族

发表于 2018-6-6 22:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 youxu819 于 2018-6-6 21:26 编辑

今天看一个apartment，律师跟我说apartment的土地是开发商租政府的的？租期50年，还有25年的优先续约权？

求教这个公寓应该比其他有地的公寓便宜多少？

fxz0306

皮靴族

发表于 2018-6-6 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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卤煮你在哪里啊难道是QLD 的crown lease么

fxz0306

皮靴族

发表于 2018-6-6 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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卤煮你在哪里啊难道是QLD 的crown lease么

花生

钻石靴族

发表于 2018-6-6 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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这种公寓再便宜也不能买啊

爱疯

皮靴族

发表于 2018-6-6 22:27 |显示全部楼层

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haymarket?

youxu819

布鞋族

发表于 2018-6-6 22:35 |显示全部楼层

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fxz0306 发表于 2018-6-6 21:26
卤煮你在哪里啊难道是QLD 的crown lease么

mascot的 espirit

youxu819

布鞋族

发表于 2018-6-6 22:37 |显示全部楼层

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花生发表于 2018-6-6 21:27
这种公寓再便宜也不能买啊

关键是他当时卖给房东的时候很不便宜啊我第一次听说这种公寓

youxu819

布鞋族

发表于 2018-6-6 22:38 |显示全部楼层

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爱疯发表于 2018-6-6 21:27
haymarket?

mascot的 espirit

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-6-7 09:50 |显示全部楼层

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开发商租政府，政府给土著做公屋？

youxu819

布鞋族

发表于 2018-6-7 11:01 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2018-6-7 08:50
开发商租政府，政府给土著做公屋？

后来律师说是一个开发商买了地，然后把地租给另外一个开发商，然后这个开发商在上面盖得房子

shaws

木屐族

发表于 2018-6-7 11:03 |显示全部楼层

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你可以做title search，如果是land lease，你可以看是什么purpose，租期多久。

yookehoo

皮靴族

发表于 2018-6-7 11:04 |显示全部楼层

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这个租期有点短，曾经碰见过悉尼的项目，的确比周边的要便宜，很明显。

youxu819

布鞋族

发表于 2018-6-7 12:21 |显示全部楼层

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律师又看了下说地是租的另外一个开发商的 666666

youxu819

布鞋族

发表于 2018-6-7 12:22 |显示全部楼层

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shaws 发表于 2018-6-7 10:03
你可以做title search，如果是land lease，你可以看是什么purpose，租期多久。

律师又看了下说地是租的另外一个开发商的 666666

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oniongoat

皮靴族

发表于 2018-6-7 13:31 |显示全部楼层

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能过户吗

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-7 13:39 |显示全部楼层

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youxu819 发表于 2018-6-6 21:38
mascot的 espirit

Espirit那家店？

youxu819

布鞋族

发表于 2018-6-7 14:01 |显示全部楼层

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oniongoat 发表于 2018-6-7 12:31
能过户吗

能过户啊在卖呢

youxu819

布鞋族

发表于 2018-6-7 14:01 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-6-7 12:39
Espirit那家店？

是楼上的公寓盖公寓的地是租来的

youxu819

布鞋族

发表于 2018-6-7 14:43 |显示全部楼层

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好了没事了律师自己理解错了晕倒

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