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[修房建房] St Ives 这个房子怎么这么贵 402万 [复制链接]

homesearch

皮靴族

发表于 2018-6-2 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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https://m.realestate.com.au/sold ... w-st+ives-128278750

128 Collins road

402万澳元

900多平的平地这个房子建的不错 100万应该能造好吧那么地价应该在300万左右太贵了。

justinwoody

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发表于 2018-6-2 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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坐看屌丝给人算账，说人傻

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大江东去	+ 1	+10086

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ddbear

皮靴族

发表于 2018-6-2 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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100万造价。。。您想多了。。。

stockcomments.c

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发表于 2018-6-2 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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原价1000万，惨遭大奶妹腰砍。

卖瓜买房

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发表于 2018-6-2 19:15 |显示全部楼层

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你去找个builder，室内面积400，这样的后院，100万能造，我出你10万介绍费。

大飞机

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发表于 2018-6-2 19:16 |显示全部楼层

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卖瓜买房发表于 2018-6-2 19:15
你去找个builder，室内面积400，这样的后院，100万能造，我出你10万介绍费。

你先把10万拿出来再说吧。

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参与人数 2	积分 +8	收起理由
BSY	+ 2	你太有才了
jacsonlin	+ 6	我很赞同

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qiqi2012

水晶靴族

发表于 2018-6-2 19:19 |显示全部楼层

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市场再不济，有好房子还是有人出高价的

卖瓜买房

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发表于 2018-6-2 19:23 |显示全部楼层

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qiqi2012 发表于 2018-6-2 19:19
市场再不济，有好房子还是有人出高价的

但很遗憾，华人手里多数是普通的房。

大江东去

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发表于 2018-6-2 19:29 |显示全部楼层

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大飞机发表于 2018-6-2 19:16
你先把10万拿出来再说吧。

人家一张嘴就在nab存了200万，十万算什么

大江东去

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发表于 2018-6-2 19:30 |显示全部楼层

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肯定是腰斩了

以前这房能卖804万

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2018-6-2 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wszhangxuan 于 2018-6-2 20:07 编辑

St ives 很好的一条街。加上一个不错的builder. 加上 coco 的家具(租这点家具就几万快)。 developer 自己做的landscaping。所以为了挣钱。游泳池是翻新的。不过这活干的真不错

ivorsyd

金靴族

发表于 2018-6-2 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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楼主可以打个电话homestead，这个房子配置加landscape和游泳池 100万他做不做

vickyvicky

银靴族

发表于 2018-6-2 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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哇这个怎么贷到款呀, St George银行用的估价网站估价2.8

fvalor

皮靴族

发表于 2018-6-2 20:32 |显示全部楼层

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100万能造出来？开玩笑

fvalor

皮靴族

发表于 2018-6-2 20:33 |显示全部楼层

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上北homestead的房子但凡位置好的没硬伤的 1,2个礼拜就卖掉了，新房基本在4m左右， 8,9百的地。

mercer80

皮靴族

发表于 2018-6-2 20:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 mercer80 于 2018-6-2 20:40 编辑

这个拍卖是个中国人拿下的，这个房子builder自己搞一百万以下是做的下来的。但如果你包给builder做，这个价格是要超过100万的。但是现在这个市场，确实偏高了一点，但这个华人has deep pocket

fvalor

皮靴族

发表于 2018-6-2 20:38 |显示全部楼层

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mercer80 发表于 2018-6-2 20:36
这个拍卖是个中国人拿下的，这个房子builder自己搞一百万一下是做的下来的。但如果你包给builder做，这个价 ...

上北好房子就没看见跌过出来就被抢了这个价格也没啥奇怪的

mercer80

皮靴族

发表于 2018-6-2 20:44 |显示全部楼层

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St ive 称上北，我觉得还是偏了点，和正统的Roseville, lindfield 和Killara还是有不少差距的

fvalor

皮靴族

发表于 2018-6-2 20:47 |显示全部楼层

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lindfield, Killara, 这种房子肯定5m以上啦

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2018-6-2 21:17 |显示全部楼层

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房价涨了不少。下面这个才是真正的100万造价的豪宅 2016年才卖了300万：

https://www.realestate.com.au/so ... w-st+ives-122600314

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
yl001	+ 2	邮箱是败笔。。。

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过了就错了

木屐族

发表于 2018-6-2 21:33 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2018-6-2 21:17
房价涨了不少。下面这个才是真正的100万造价的豪宅 2016年才卖了300万：

https://www.realestate.com.au/ ...

这房子本屌丝都看得出是有品位的好房子。

owner

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发表于 2018-6-2 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2018-6-2 21:17
房价涨了不少。下面这个才是真正的100万造价的豪宅 2016年才卖了300万：

https://www.realestate.com.au/ ...

这套亏大了

fangchong

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发表于 2018-6-2 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，怎么哪个价位的房子你都觉得卖贵了。说说你的budget好不好。
这个房在最好的街，高势，造价高，比几个月前的市场要低20万。我觉得买家买了好价钱，过两年回头看就会偷着笑。

Jennyww

皮靴族

发表于 2018-6-2 21:59 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2018-6-2 20:28
哇这个怎么贷到款呀, St George银行用的估价网站估价2.8

請問St George银行是用那个估价网站？

fangchong

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发表于 2018-6-2 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2018-6-2 20:28
哇这个怎么贷到款呀, St George银行用的估价网站估价2.8

你有没有通知估价网站，这个是全新房呢？

vickyvicky

银靴族

发表于 2018-6-2 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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fangchong 发表于 2018-6-2 22:01
你有没有通知估价网站，这个是全新房呢？

我看那个房子就是这个图片呀

vickyvicky

银靴族

发表于 2018-6-2 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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Jennyww 发表于 2018-6-2 21:59
請問St George银行是用那个估价网站？

https://www.homehero.com.au

Jennyww

皮靴族

发表于 2018-6-2 22:29 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2018-6-2 22:19
https://www.homehero.com.au

Leon8663abc

木屐族

发表于 2018-6-2 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2018-6-2 21:17
房价涨了不少。下面这个才是真正的100万造价的豪宅 2016年才卖了300万：

https://www.realestate.com.au/ ...

这房子真能100万造出来?

披着马甲来上网

皮靴族

发表于 2018-6-2 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子，这个区，这个价，不用想就是咱同胞买的，而且是新移民

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