看了這篇讚揚Brisbane的文章,尋思Brisbane的房子還有升值空間麼

nz_engineer

We need to talk about Brisbane, and other strategic policy matters

覺得像是高級黑Brisbane

nz_engineer

bello 发表于 2018-5-30 19:25
哈哈，公寓盖得越多，独立屋价格就会越便宜，也是个新奇的观点

不一定同意他的全部理論但是apt太多了的確可能影響到house,比方講apt過甚租金低,租客誰還去租相對貴的house? 這樣house租金就得降,久而久之也影響房價

zunreal

nz_engineer 发表于 2018-5-30 21:42
不一定同意他的全部理論但是apt太多了的確可能影響到house,比方講apt過甚租金低,租客誰還去租相對貴的hou ...

公寓太多了导致house改建公寓的需求下降，导致土地贬值，所以house贬值

数据派

zunreal 发表于 2018-5-30 22:02
公寓太多了导致house改建公寓的需求下降，导致土地贬值，所以house贬值

长期来讲，房租低吸引人口，人来了惦记买房，希望买保值的，优选house。或许是利好house的。

Da_Musiq

逻辑没错 当有免费的apt住时 谁去买房

zunreal

数据派 发表于 2018-5-31 06:30
长期来讲，房租低吸引人口，人来了惦记买房，希望买保值的，优选house。或许是利好house的。 ...

House崩盘了以后房价极低，吸引人口来买房，所以崩盘长远也是利好house的

数据派

zunreal 发表于 2018-5-31 08:41
House崩盘了以后房价极低，吸引人口来买房，所以崩盘长远也是利好house的

真是幽默，参见美国gfc和今天。

zunreal

数据派 发表于 2018-5-31 10:10
真是幽默，参见美国gfc和今天。

美国gfc很惨啊，现在房价很高啊，所以呀，大家一起喊： 快崩盘吧

marmot

楼主应该翻译下，否则很多中介没法来评论啊

nz_engineer

marmot 发表于 2018-5-31 10:15
楼主应该翻译下，否则很多中介没法来评论啊

倒了

nz_engineer

zunreal 发表于 2018-5-31 08:41
House崩盘了以后房价极低，吸引人口来买房，所以崩盘长远也是利好house的

大家幾乎都承認一個現實(包括此文作者):Brisbane人口增加很明顯但是房價漲得不大,何故:我的一個推測就是來的人口並非高收入人群,窮人來再多房價也不漲.

lifeveji

数据派 发表于 2018-5-31 10:10
真是幽默，参见美国gfc和今天。

美国现在房价已经涨疯了好不好

nz_engineer

lifeveji 发表于 2018-5-31 19:39
美国现在房价已经涨疯了好不好

The US is big, tell us which area exactly?

lifeveji

nz_engineer 发表于 2018-5-31 19:48
The US is big, tell us which area exactly?

所有城市都在上涨

再刷新高 美国房价创四年最快增幅
廖志鸿
2018-05-29 23:40
字数965
阅读3分钟
摘要：收入增加，住房建设缓慢，现有库存在4个月内将售罄，这导致美国3月Case-Shiller 20城市综合住房价格指数同比上涨6.79％，创2014年6月以来最快增速。
在减税政策、薪资上涨等因素带动下，美国人的购房需求也上来了。同时，由于住房建设缓慢，供给不足，导致美国房价今年3月增速创近4年来新高。

美国3月Case-Shiller 20城市综合住房价格指数同比上涨6.79％，这是2014年6月以来最快增速。



美国房产信息平台Zillow统计，一季度美国房屋价值较去年同期上涨了8.7%，增速创2006年6月以来最高（当时年化涨幅为9%）