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[全澳] 投资房是自己出租还是交给中介? [复制链接]

发表于 2018-5-19 22:58 |显示全部楼层
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请问各位大侠的出租房一般都是自己管理还是交给中介呢?
现在已有的一套中介在打理,招新房客的时候要收一周的房租,加上广告费和第一次报告的费用。7%的管理费,每次续约还要半周房租,关键是感觉平时他们也没有管理什么,就是偶尔需要修东西的时候他们做中间的传话筒,把房客房东的话两边传一下,打电话给维修工,交钱。。再就是定期的statement。总之感觉不值那么多钱。

但是自己管理又怕很麻烦,要研究合同神马的,一旦遇上不好的房客,还有来回negotiate,弄不好还要打官司。感觉找个中介就相当于给租房这事买了个保险,能稍微有个心理安慰。

请问各位是怎么做的呢?

谢谢啦
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发表于 2018-5-19 23:01 来自手机 |显示全部楼层
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屌丝才自己管
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发表于 2018-5-19 23:05 来自手机 |显示全部楼层
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中介

发表于 2018-5-19 23:10 |显示全部楼层
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我目前中介收5.5%,在Sydney。

紧急情况24hr on call, 中介可以,你可以吗?

发表于 2018-5-19 23:13 来自手机 |显示全部楼层
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专业的人做专业的事情

你要是碰上极品租客能让你两年没有任何房租还不能赶他们走,信吗?

发表于 2018-5-19 23:17 |显示全部楼层
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咖啡小子 发表于 2018-5-19 22:13
专业的人做专业的事情

你要是碰上极品租客能让你两年没有任何房租还不能赶他们走,信吗? ...

这我倒是信。就是怕遇上这种奇葩才有些担心不太想自己打理。

这种情况的话,中介有办法哒?
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发表于 2018-5-19 23:40 来自手机 |显示全部楼层
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我全部自己打理,非常省心,选好租客最关键!!!每年可以节省3-4周的租金。

发表于 2018-5-20 00:40 来自手机 |显示全部楼层
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你有时间吗,修修补补自己动手能力如何,住的是不是离房子比较近,各种因素都要考虑到。

发表于 2018-5-20 00:41 来自手机 |显示全部楼层
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中介就等于给租房打个保险?楼主怎么这样想,您要多上足迹房版,看看各种通过中介出租打官司跑路或者不走人不给钱毁坏房子的。。

发表于 2018-5-20 01:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wawa0927 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wawa0927 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
通过中介不用烦

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