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[地区选择] rhodes的1室旧APT破90万 [复制链接]

justinwoody

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发表于 2018-5-18 19:59 |显示全部楼层

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纵横四海

皮靴族

发表于 2018-5-18 20:00 来自手机 |显示全部楼层

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天啊

kiosk

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发表于 2018-5-18 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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应该高层view漂亮

weedoo

银靴族

发表于 2018-5-18 21:57 |显示全部楼层

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napolian

皮靴族

发表于 2018-5-19 07:06 |显示全部楼层

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Air bnb 出租房或者炮房，现金流很好的。

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-5-19 08:50 |显示全部楼层

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同一条街，卖的价格差距很大。可能有些人是急着卖。

https://www.domain.com.au/proper ... ive-rhodes-nsw-2138

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lyltc520

铜靴族

发表于 2018-5-19 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2018-5-19 08:50
同一条街，卖的价格差距很大。可能有些人是急着卖。

楼和楼不一样，rhodes 两房可以从80万到140万。 38号普遍便宜，87号也不贵

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-5-19 08:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 eguan88 于 2018-5-19 09:01 编辑

lyltc520 发表于 2018-5-19 08:55
楼和楼不一样，rhodes 两房可以从80万到140万。 38号普遍便宜，87号也不贵

38号还多出一个Study/Bed Room，感觉做出租挺划算的。 2011年575K买的，7年只涨了18%。说好的7年翻一翻根本没有。

lyltc520

铜靴族

发表于 2018-5-19 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2018-5-19 08:58
38号还多出一个Study/Bed Room，感觉做出租挺划算的

房子不行，未来集团盖的。住进去就知道了。

不过这房子是双砖的。

38号两房没水景的80-85万就算不错的价格了。上面那个一房已经算高价了。

水景一房加study大概能租 560-590。

justinwoody

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发表于 2018-5-19 09:02 |显示全部楼层

eguan88 发表于 2018-5-19 08:58
38号还多出一个Study/Bed Room，感觉做出租挺划算的。 2011年575K买的，7年只涨了18%。说好的7年翻一翻 ...

所以说，同样的区，每个人看到景像不一样

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-5-19 09:08 |显示全部楼层

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justinwoody 发表于 2018-5-19 09:02
所以说，同样的区，每个人看到景像不一样

也许2011年$575K买亏了，2011年随便一个$575K破house妥妥现在1m以上。

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-5-19 09:11 |显示全部楼层

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lyltc520 发表于 2018-5-19 09:02
房子不行，未来集团盖的。住进去就知道了。

不过这房子是双砖的。

上面那个68W的 38 Shoreline Dr是有水景，卧室里面可以看到。

lyltc520

铜靴族

发表于 2018-5-19 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2018-5-19 09:11
上面那个68W的 38 Shoreline Dr是有水景，卧室里面可以看到。

房子不行，多看看rhodes的房子就知道，那些楼贵，哪些楼便宜。

38 shoreline
10 marquet 都比其他的便宜。

看房子一定要去现场看。租金回报高的房子，房价涨的慢，因为价格低。

那个90万的房子，整租也就630-650
那个68万的房子，整租也可以到570-590 ，运气好到600。

涨的越慢的区，租金回报相对高。