新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 投资房退税，贷款却按自住房做的，ATO会查吗 ...

精华好帖回顾
· 大公司稳中求进的Manage your Manager (2013-7-27) casterchen	· 参加活动: 大厦将倾—再读<万历十五年> (2011-8-12) DarkDragon
· 闲聊中西家长的成绩观，房子观，金钱观，社交观更新2. 老外穷养男的招数 271＃ 1. 谁是最勤奋的学生？ (2013-9-11) 冬迹之樱	· 面对烟火的随想！ (2004-12-10) leeshine

查看: 5082|回复: 9

[个人所得税] 投资房退税，贷款却按自住房做的，ATO会查吗 [复制链接]

小鱼鼓鼓

皮靴族

发表于 2018-5-17 17:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小鱼鼓鼓原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小鱼鼓鼓所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由小鱼鼓鼓于 2018-5-17 17:34 编辑

我有套投资房，目前贷款还是按投资利率。看论坛里有些朋友把投资房利率改成自住房利率，因为有的银行可以2套自住房。我在犹豫要不要也改自住房利率，因为利率还是有差。

我自住房没贷款，全还完，所以这唯一的一套投资房，如果想和银行改自住房利率，估计不难。问下大家，需要向会计和ATO 提供是自住房利率还是投资房利率的书面证明吗?

先谢谢了

sydney668

铜靴族

发表于 2018-5-17 17:46 |显示全部楼层

此文章由 sydney668 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney668 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷款是银行的事情，退税是ATO的事情，两者没有关系。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
小鱼鼓鼓	+ 3	感谢分享

查看全部评分

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-5-17 18:22 |显示全部楼层

此文章由一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要按照事实跟ATO报银行这里只是个预计的purpose 可以更改的

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
小鱼鼓鼓	+ 3	感谢分享

查看全部评分

Mushroomm

铜靴族

发表于 2018-5-17 18:24 |显示全部楼层

此文章由 Mushroomm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mushroomm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
小鱼鼓鼓	+ 3	感谢分享

查看全部评分

小鱼鼓鼓

皮靴族

发表于 2018-5-17 18:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小鱼鼓鼓原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小鱼鼓鼓所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢大家。因为我今年马上到来的退税，准备换个会计，原来的会计退休了。现在这个鬼老会计email 里说:

Hi, the Tax agent will want evidence that the loan is an investment loan and not a home loan. Can you provide bank loan letter/document to show this.

被他这样一问，我本来想改，又有点怕了。谢谢大家了