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糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-5-12 23:35 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-128114442

谁去看了现场拍卖？Barry Plant今天几场拍卖小小的重拾了一下雄风。

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-5-12 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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今天DE拍卖都卖得挺好的

showme

铜靴族

发表于 2018-5-12 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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还记得去年Roger st？这房子放在去年高峰，1.6名应该没问题

澳里人

铜靴族

发表于 2018-5-13 00:09 来自手机 |显示全部楼层

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我去看了，1.45VB后没人喊，进去聊天，出来又废话了一通，之后一个妈妈加了1k，on the market就卖了，好像有两家人出价

今天我看了4个拍卖，两个拍卖出掉，一个流拍后进屋握手成交，一个流拍

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-5-13 02:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wawa0927 于 2018-5-13 02:23 编辑

showme 发表于 2018-5-12 23:40
还记得去年Roger st？这房子放在去年高峰，1.6名应该没问题

去年也就这个价。

billsu2013

皮靴族

发表于 2018-5-13 12:24 |显示全部楼层

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enjoy the cityview。好便宜了

stardust058

皮靴族

发表于 2018-5-13 16:37 |显示全部楼层

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院子里的是市井瞭望台？

zxwd11

布鞋族

发表于 2018-5-13 19:21 |显示全部楼层

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瞭望台太赞了。那个city view估计就是站在上面拍的~哈哈

jessieweiyi

皮靴族

发表于 2018-5-13 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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那个瞭望台建的话应该是要Permit的吧

yanshuiya

皮靴族

发表于 2018-5-13 19:34 |显示全部楼层

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前两年这个位置很破的房子，都可以卖到1.4以上了

mc_gosleep

皮靴族

发表于 2018-5-13 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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感觉很划得来

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-5-13 22:45 |显示全部楼层

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yanshuiya 发表于 2018-5-13 19:34
前两年这个位置很破的房子，都可以卖到1.4以上了

Really? 2016年我咋觉得1.2M应该能买呢。

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-5-13 22:46 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2018-5-12 23:37
今天DE拍卖都卖得挺好的

没错，今天DE的拍卖貌似稍微恢复了过往水准。这周清盘率照旧低走，但均价仍然高企，却是为何？

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-5-13 22:56 |显示全部楼层

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showme 发表于 2018-5-12 23:40
还记得去年Roger st？这房子放在去年高峰，1.6名应该没问题

你是说那个1.7M+卖了的吗？那个确实是当年一个街区记录价。去年高峰期的时候，这个Pocket700多地的，正常价在1.5M上下。总的说来华人区普遍微降，位置一般且房子破的，降的多点，位置好的降幅较小，而位置一般但房子condition好的，适合拎包入住的，受自住买家追捧，价格稳中甚至还有升。

Fy_1015

皮靴族

发表于 2018-5-13 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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m3这么近不吵嘛

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-5-13 23:01 |显示全部楼层

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Fy_1015 发表于 2018-5-13 22:57
m3这么近不吵嘛

这个离的不近了，我有朋友住在下面一条街，一点听不到的。何况出门就能上M3去city，是加分项。说到离M3近，上周不有个Blackburn north的就在M3边上的翻新房卖了1.5M+，后院和M3就一个fence。

suzy_clt

皮靴族

发表于 2018-5-14 10:04 |显示全部楼层

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值啊

zzq0422

铜靴族

发表于 2018-5-14 10:59 |显示全部楼层

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745 m² 地 2个大TH 妥妥的一个新的TH就可以卖1.5m

zzq0422

铜靴族

发表于 2018-5-14 11:00 |显示全部楼层

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Fy_1015 发表于 2018-5-13 22:57
m3这么近不吵嘛

这样吵的话国内住高架桥边上的不是不能活了。。

逍遥园landscape

白金靴族

发表于 2018-5-14 11:16 |显示全部楼层

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买家是自住用的，走路去学校

ViceMan

银靴族

发表于 2018-5-14 11:55 |显示全部楼层

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糖豆糖豆发表于 2018-5-13 23:01
这个离的不近了，我有朋友住在下面一条街，一点听不到的。何况出门就能上M3去city，是加分项。说到离M3近 ...

开着门窗的话还是吵，现场听过。

关上门窗应该是没什么声音了，不过只是白天，晚上没亲身试过不知道。

不过噪音这种事情，见仁见智，有些人的确是觉得没关系的。

Fy_1015

皮靴族

发表于 2018-5-14 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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这种离大路近的肯定价格要收影响我觉得这是一个好价格

Fy_1015

皮靴族

发表于 2018-5-14 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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zzq0422 发表于 2018-5-14 11:00
这样吵的话国内住高架桥边上的不是不能活了。。

高层做隔音呀这里民宅可没有

zzq0422

铜靴族

发表于 2018-5-14 12:44 |显示全部楼层

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Fy_1015 发表于 2018-5-14 12:06
高层做隔音呀这里民宅可没有

隔音材料不是啥高科技呀。。问builder

灵牙仙

皮靴族

发表于 2018-5-14 13:18 |显示全部楼层

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zzq0422 发表于 2018-5-14 12:44
隔音材料不是啥高科技呀。。问builder

院子咋做隔音呢

zzq0422

铜靴族

发表于 2018-5-14 13:19 |显示全部楼层

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灵牙仙发表于 2018-5-14 13:18
院子咋做隔音呢

院子要做的话做个防护罩吧

ViceMan

银靴族

发表于 2018-5-14 13:32 |显示全部楼层

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Fy_1015 发表于 2018-5-14 12:05
这种离大路近的肯定价格要收影响我觉得这是一个好价格

我也觉得价格算挺好的了，毕竟也只有三房，而且并不是全部翻新，还有很多地方还是挺旧的，主人房改得也不是那么的好。

灵牙仙

皮靴族

发表于 2018-5-14 13:40 |显示全部楼层

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zzq0422 发表于 2018-5-14 13:19
院子要做的话做个防护罩吧

我的意思是如果离大路太近，即使屋里做隔音减少噪音，院子是没办法的。你白白为院子付税割草，却基本没有使用价值

zzq0422

铜靴族

发表于 2018-5-14 14:39 |显示全部楼层

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灵牙仙发表于 2018-5-14 13:40
我的意思是如果离大路太近，即使屋里做隔音减少噪音，院子是没办法的。你白白为院子付税割草，却基本没 ...

我明白不奇怪。。所以才开玩笑。

院子里吵就吵吧~~~

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